В Петербурге в ноябре 2007г. стоимость комнат в коммунальных квартирах увеличилась на 5%, по данным экспертов
Стоимость комнат в коммунальных квартирах в ноябре 2007г. увеличилась в среднем на 5%. По данным заместителя директора направления "жилой фонд" агентства недвижимости "Итака" Татьяны Акгаевой, в целом за 11 месяцев 2007г. рост цен на жилье в коммуналках составил около 20%. Средняя стоимость 1 кв. м комнаты в коммунальной квартире, по данным на начало декабря, колеблется от 60 до 110 тыс. руб. и может меняться в зависимости от метража и месторасположения, утверждает эксперт. К примеру, дороже всего обходится покупателю 1 кв. м площади в малометражных комнатах независимо от того, в каком районе она находится. По самой доступной цене продается жилплощадь в больших комнатах (20-30 кв. м), расположенных в исторической части Северной столицы.
Таким образом, цена на комнаты в коммуналках, по данным специалиста на начало декабря 2007г., варьируется от 900 тыс. руб. до 2 млн 500 тыс. руб.
Ко мнению Т.Акгаевой присоединяется генеральный директор агентства "Петербургская недвижимость" Сергей Дроздов. По его данным, в ноябре 2007г. стоимость комнат в коммунальных квартирах увеличилась в среднем на 50 тыс. руб., или 5%. При этом специалисты расходятся в ценовых данных. По информации С.Дроздова, стоимость этого вида недвижимости в Северной столице колеблется в пределах от 1 млн 50 тыс. руб. до 1 млн 500 тыс. руб., а средняя цена такой комнаты на рынке Петербурга составляет порядка 1 млн 300 тыс. руб.
Эксперты агентства отмечают, что на комнаты в коммуналках в ноябре с.г. пришлось около двух третей всех сделок, заключенных на вторичном рынке недвижимости.