Рост цен на жилье в Петербурге в 2008г. составит 15-20% без учета инфляции
Рост цен на жилье в Санкт-Петербурге в 2008г. составит 15-20% без учета инфляции. Такое мнение сегодня журналистам высказал директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации "Петербургская недвижимость" Михаил Бимон.
Кроме того, по его прогнозам, объем ввода жилья в 2008г. вырастет на 5% и достигнет 2 млн 750 тыс. кв. м. В то же время М.Бимон заметил, что общая площадь заявленных ко вводу в текущем году объектов строительства, составляет около 3 млн кв. м.
Среди тенденций текущего года эксперт указал на возможное увеличение разницы между ценами на квартиры в различных районах города. Он указал, что в настоящее время стоимость объектов в обжитых районах и на окраинах Петербурга различается на 15-20%. М.Бимон предположил, что в ближайшие несколько лет квартиры в более развитых частях города могут подорожать в разы по сравнению с жильем в менее обжитых районах.
Отметим, по данным М.Бимона, по итогам 2007г. цены на первичном рынке в сегменте типового жилья в Северной столице увеличились на 20% - до 2 тыс. 552 долл. за 1 кв. м. На рынке комфортного жилья стоимость 1 кв. м составила 3 тыс. 622 долл., увеличившись на 27,6% к прошлогоднему показателю. Максимальный прирост цены эксперт отметил в сегменте элитного жилья: его стоимость возросла на 46,5% и достигла 8 тыс. 063 долл. за 1 кв. м. Цена 1 кв. м на вторичном рынке в среднем по городу составила 3 тыс. 132 долл.; за ушедший год его стоимость выросла на 21,3%. Разница между ценами на вторичном и первичном рынке к началу 2008г. составила 22,8%.