Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Вложения в складскую недвижимость Петербурга в 2008-2009гг. вырастут в 4 раза по сравнению с 2006-2007гг.
Городская недвижимость ,  
0 

Вложения в складскую недвижимость Петербурга в 2008-2009гг. вырастут в 4 раза по сравнению с 2006-2007гг.

В Санкт-Петербурге объем инвестиций в складскую недвижимость в 2008-2009гг. по сравнению с 2006-2007гг. увеличится в 4 раза - до 4 млрд 006 млн долл. Об этом на рождественском саммите Гильдии управляющих и девелоперов Петербурга сообщил глава департамента индустриальной и складской логистики компании Knight Frank Владислав Ковалевский. Он отметил, что ожидаемая доходность девелоперских проектов складов в Петербурге - 18-21%.

В настоящее время доля складских комплексов класса А в городе составляет 3%, класса В - 8%, класса С - 89%. По словам В.Ковалевского, в настоящее время в Северной столице существует потребность в складах класса А и В, спрос на них превышает предложение. Кроме того, он полагает, что рынок испытывает недостаток в крупных объектах, где арендатор смог бы снять 1-3 тыс. кв. м площади.

По прогнозу специалиста, рост ставок аренды складских площадей в 2008г. составит 10-15%. В настоящее время арендные ставки в комплексах класса А колеблются в районе 115-140 долл. за 1 кв. м в год без учета коммунальных платежей и НДС. Стоимость аренды площадей на складах класса В составляет порядка 90-120 долл. за 1 кв. м, ставки в комплексах класса С не превышают 90 долл. за квадратный метр.

По мнению В.Ковалевского, в 2008-2009гг. в Петербурге будет введено порядка 1 млн 600 тыс. кв. м складских площадей класса А и В.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мосгордума приняла закон о штрафах за несоблюдение облика зданийГород, 17:05
Кассация разъяснила правила перерасчета за ЖКУ по счетчикамЖилье, 16:45
Эксперты оценили прирост предложения качественных отелей в Москве за годГород, 15:41
Госдума рассмотрела введение невозвратного бронирования в гостиницахОтрасль, 15:22
Власти Москвы рассказали, каким будет «Торпедо» после реконструкцииГород, 15:18
ОАЭ, Москва или Гонконг: где заработать на недвижимости в 2025 годуДеньги, 15:00
С начала года объем сдаваемого в аренду жилья в Москве вырос на 50%Жилье, 13:04
Россияне в 2024 году сократили вложения в жилье до ₽14,4 трлнДеньги, 11:23
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жильяЖилье, 10:13
Росреестр зафиксировал рекорд по доле сделок с эскроу в МосквеЖилье, 09:17
Rariteco: состоятельные люди выбирают для себя клубный формат жильяНовости компаний, 18 фев, 18:44
Ленинградский вокзал в Москве украсят огромными мозаиками из смальтыГород, 18 фев, 17:40
У самого центра: чем интересны районы на границе с ЦАОГород, 18 фев, 17:26
Доля элитных новостроек с ценами в долларах упала в 10 раз за 10 летДеньги, 18 фев, 16:34
Главное Лента