Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Вложения в складскую недвижимость Петербурга в 2008-2009гг. вырастут в 4 раза по сравнению с 2006-2007гг.
Городская недвижимость ,  
0 

Вложения в складскую недвижимость Петербурга в 2008-2009гг. вырастут в 4 раза по сравнению с 2006-2007гг.

В Санкт-Петербурге объем инвестиций в складскую недвижимость в 2008-2009гг. по сравнению с 2006-2007гг. увеличится в 4 раза - до 4 млрд 006 млн долл. Об этом на рождественском саммите Гильдии управляющих и девелоперов Петербурга сообщил глава департамента индустриальной и складской логистики компании Knight Frank Владислав Ковалевский. Он отметил, что ожидаемая доходность девелоперских проектов складов в Петербурге - 18-21%.

В настоящее время доля складских комплексов класса А в городе составляет 3%, класса В - 8%, класса С - 89%. По словам В.Ковалевского, в настоящее время в Северной столице существует потребность в складах класса А и В, спрос на них превышает предложение. Кроме того, он полагает, что рынок испытывает недостаток в крупных объектах, где арендатор смог бы снять 1-3 тыс. кв. м площади.

По прогнозу специалиста, рост ставок аренды складских площадей в 2008г. составит 10-15%. В настоящее время арендные ставки в комплексах класса А колеблются в районе 115-140 долл. за 1 кв. м в год без учета коммунальных платежей и НДС. Стоимость аренды площадей на складах класса В составляет порядка 90-120 долл. за 1 кв. м, ставки в комплексах класса С не превышают 90 долл. за квадратный метр.

По мнению В.Ковалевского, в 2008-2009гг. в Петербурге будет введено порядка 1 млн 600 тыс. кв. м складских площадей класса А и В.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 15 апр, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 15 апр, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 15 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 15 апр, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 апр, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента