Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Авито» назвали самые популярные районы для аренды жилья в Москве Недвижимость, 27 ноя, 13:30
Вид на Финский залив: в Петербурге GloraX построит премиальный квартал Недвижимость, 27 ноя, 09:18
Индукционные плиты: какие бывают, плюсы и минусы эксплуатации Недвижимость, 27 ноя, 08:17
Минстрой поднял нормативную стоимость жилья в России на 27% Недвижимость, 26 ноя, 18:27
КС уточнил правила сноса домов в зоне газопроводов Недвижимость, 26 ноя, 17:08
В Госдуме предложили увеличить вычет для семей с детьми при покупке жилья Недвижимость, 26 ноя, 13:34
13-я московская церемония Urban Awards: наступившее будущее Недвижимость, 26 ноя, 11:06
60% девелоперов готовы переплачивать топ-менеджерам из-за дефицита кадров Недвижимость, 26 ноя, 10:45
Spires «вышел в свет»: что надо знать о городских резиденциях Недвижимость, 26 ноя, 10:29
Соседи вошли в чат: как устроены площадки общения по дому Недвижимость, 26 ноя, 09:50
Средняя сумма ипотеки в России выросла на 5% за месяц Недвижимость, 25 ноя, 18:55
В ЦИАН назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 25 ноя, 18:31
Стартовали продажи квартир в корпусе «Ингрид» в ЖК «Павелецкая Сити» Недвижимость, 25 ноя, 17:05
Как строители оценивают бизнес-условия в Москве. Видео Недвижимость, 25 ноя, 15:09
Инвестплан Marshall Capital Partners на рынке подмосковной недвижимости до 2018г. может составить 1 млрд долл.
Городская недвижимость ,  
0 

Инвестплан Marshall Capital Partners на рынке подмосковной недвижимости до 2018г. может составить 1 млрд долл.

Инвестиционный план фонда Marshall Capital Partners (MCP) на рынке подмосковной недвижимости до 2018г. может составить 1 млрд долл. Об этом журналистам сообщил управляющий партнер Marshall Capital Partners Константин Малофеев. По его словам, в течение 10 лет планируется построить 1 млн 200 тыс. кв. м жилья на приобретенных компанией землях в 4 тыс. га на юге Московской области в районе Пущино вдоль побережья реки Оки. При этом сейчас поданы документы на участие в федеральной целевой программе "Доступное жилье". "Около 80% застройки, запланированной к реализации в рамках данного инвестиционного проекта, придется на "доступное жилье", т.е. жилье эконом-класса", - подчеркнул К.Малофеев.

Инвестиционная стоимость проекта включает также вложения в уже реализуемые и частично реализованные проекты загородной недвижимости "Царьград" и "Окская слобода" - около 180 млн долл. Из этого объема примерно 30 млн долл. уже освоено в рамках возведения отеля-курорта (трехзвездочной гостиницы) "Царьград "Спас-Тешилово" на 360 мест, работающего уже полгода. В коттеджный поселок VIP-класса "Царьград", строительство которого завершится к концу 2009г., будет вложено 58 млн долл.

Генеральный директор принадлежащей фонду MCP компании "Царьград" Дмитрий Малофеев добавил, что площадь поселка "Царьград" составит 39 га. В нем планируется построить дома десяти типов из бревна и бруса площадью от 350 до 700 кв. м каждый с участками от 25 до 50 соток. "Поселок будет позиционироваться как дачный, но 30% домов, скорее всего, будут для постоянного места проживания", - указал гендиректор Д.Малофеев. Другой поселок - "Окская слобода" - позиционируется как дачный поселок "эконом-класса". В рамках этого проекта на 102 га будет построено 600 коттеджей от 100 до 325 кв. м каждый с участками земли от 10 до 20 соток. Строительство "Окской слободы" стоимостью 93 млн долл. завершится к концу 2010г.

Поселки будут входить в структуру курортной зоны со спортивно-оздоровительной зоной, гольф-полем, спортивным аэродромом, горнолыжной трассой и отелем уже построенным "Царь Град "Спас-Тешилово", - отметил Д.Малофеев. "Для реализации всей инвестиционной программы будут использоваться как заемные средства, так и средства фонда прямых инвестиций Marshall Capital Partners", - отметил К.Малофеев.

Партнерами по технической реализации проектов поселков выступают архитектурные и инженерные компании Европы Barton Willmore, Buro Happold, IAW (возглавляется итальянским архитерктором Альберто Приоло), Gauff Ingenieure, ахритектурное бюро "Палуйко и Кошевова", а также австрийская Wolf Modul по проекту быстровозводимых домов в поселке "Окская слобода"; Home Builders, "НЛК Домостроение" и немецкая Braas по реализации поселка "Царьград".

Помимо обозначенных проектов подмосковной недвижимости К.Малофеев сообщил о продолжении реализации проекта гостиничной недвижимости. "Сейчас для создания сети отелей "Царьград" приобретены шесть площадок", - сообщил он. Впервые о планах развития гостиничной сети "Царьград" было объявлено весной 2006г. В конце 2007г. стало известно о проекте Marshall Capital Partners по развитию сети из 10-12 трехзвездных отелей (каждый на 40-80 номеров) в городах "Золотого кольца", в которые планируется вложить около 30 млн долл.

Фонд Marshall Capital Partners основан в 2005г. бывшим топ-менеджером МДМ-банка Константином Малофеевым. Фонд инвестировал средства в телекоммуникации, новые технологии, транспорт, производство продуктов питания, ритейл и недвижимость. В управлении фонда находятся активы стоимостью более 1 млрд долл. В частности, в рамках фонда действует девелоперское подразделение Marshall Estate; подразделение, держащее контрольный пакет акций группы "Нутритек", Marshall Milk Investments (MMI) и ряд других.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента