Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Инвестплан Marshall Capital Partners на рынке подмосковной недвижимости до 2018г. может составить 1 млрд долл.
Городская недвижимость ,  
0 

Инвестплан Marshall Capital Partners на рынке подмосковной недвижимости до 2018г. может составить 1 млрд долл.

Инвестиционный план фонда Marshall Capital Partners (MCP) на рынке подмосковной недвижимости до 2018г. может составить 1 млрд долл. Об этом журналистам сообщил управляющий партнер Marshall Capital Partners Константин Малофеев. По его словам, в течение 10 лет планируется построить 1 млн 200 тыс. кв. м жилья на приобретенных компанией землях в 4 тыс. га на юге Московской области в районе Пущино вдоль побережья реки Оки. При этом сейчас поданы документы на участие в федеральной целевой программе "Доступное жилье". "Около 80% застройки, запланированной к реализации в рамках данного инвестиционного проекта, придется на "доступное жилье", т.е. жилье эконом-класса", - подчеркнул К.Малофеев.

Инвестиционная стоимость проекта включает также вложения в уже реализуемые и частично реализованные проекты загородной недвижимости "Царьград" и "Окская слобода" - около 180 млн долл. Из этого объема примерно 30 млн долл. уже освоено в рамках возведения отеля-курорта (трехзвездочной гостиницы) "Царьград "Спас-Тешилово" на 360 мест, работающего уже полгода. В коттеджный поселок VIP-класса "Царьград", строительство которого завершится к концу 2009г., будет вложено 58 млн долл.

Генеральный директор принадлежащей фонду MCP компании "Царьград" Дмитрий Малофеев добавил, что площадь поселка "Царьград" составит 39 га. В нем планируется построить дома десяти типов из бревна и бруса площадью от 350 до 700 кв. м каждый с участками от 25 до 50 соток. "Поселок будет позиционироваться как дачный, но 30% домов, скорее всего, будут для постоянного места проживания", - указал гендиректор Д.Малофеев. Другой поселок - "Окская слобода" - позиционируется как дачный поселок "эконом-класса". В рамках этого проекта на 102 га будет построено 600 коттеджей от 100 до 325 кв. м каждый с участками земли от 10 до 20 соток. Строительство "Окской слободы" стоимостью 93 млн долл. завершится к концу 2010г.

Поселки будут входить в структуру курортной зоны со спортивно-оздоровительной зоной, гольф-полем, спортивным аэродромом, горнолыжной трассой и отелем уже построенным "Царь Град "Спас-Тешилово", - отметил Д.Малофеев. "Для реализации всей инвестиционной программы будут использоваться как заемные средства, так и средства фонда прямых инвестиций Marshall Capital Partners", - отметил К.Малофеев.

Партнерами по технической реализации проектов поселков выступают архитектурные и инженерные компании Европы Barton Willmore, Buro Happold, IAW (возглавляется итальянским архитерктором Альберто Приоло), Gauff Ingenieure, ахритектурное бюро "Палуйко и Кошевова", а также австрийская Wolf Modul по проекту быстровозводимых домов в поселке "Окская слобода"; Home Builders, "НЛК Домостроение" и немецкая Braas по реализации поселка "Царьград".

Помимо обозначенных проектов подмосковной недвижимости К.Малофеев сообщил о продолжении реализации проекта гостиничной недвижимости. "Сейчас для создания сети отелей "Царьград" приобретены шесть площадок", - сообщил он. Впервые о планах развития гостиничной сети "Царьград" было объявлено весной 2006г. В конце 2007г. стало известно о проекте Marshall Capital Partners по развитию сети из 10-12 трехзвездных отелей (каждый на 40-80 номеров) в городах "Золотого кольца", в которые планируется вложить около 30 млн долл.

Фонд Marshall Capital Partners основан в 2005г. бывшим топ-менеджером МДМ-банка Константином Малофеевым. Фонд инвестировал средства в телекоммуникации, новые технологии, транспорт, производство продуктов питания, ритейл и недвижимость. В управлении фонда находятся активы стоимостью более 1 млрд долл. В частности, в рамках фонда действует девелоперское подразделение Marshall Estate; подразделение, держащее контрольный пакет акций группы "Нутритек", Marshall Milk Investments (MMI) и ряд других.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента