Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.02.2008
11 фев, 2008 12:04
0
| Индексы рынка недвижимости г. Москвы (www.irn.ru) | от 11.02.08 | к 04.02.08 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 4697 долл./кв.м | +1,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | 3,84 %/мес | +0,4 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк депозитами) | +4,80 б/деп | +0,3 б/д |
Повышенные темпы роста цен на квартиры в Москве, спровоцированные нестабильностью фондового рынка, пока продолжают сохраняться. По данным аналитического центра www .irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья вырос за прошедшую неделю еще более чем на 1% и составил 4.697 единиц против значения 4.645 единиц неделей ранее. Тем не менее, такая ситуация вряд ли сможет продолжаться долго и в ближайшие недели темпы прироста стоимости московского жилья должны начать сокращаться.
| Индексы стоимости жилья по сегментам, долл. за кв.м (www.irn.ru) | от 11.02.08 | к 04.02.08 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4301 | 1,5% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 4381 | 1,6% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 4585 | 1,1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 4675 | 1,5% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 5289 | 0,4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 5138 | 0,4% |
| Все панельные и блочные дома | 4422 | 1,4% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 5034 | 0,8% |
Индексы вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.