Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Депутаты хотят усложнить процесс реновации "хрущевок"
Городская недвижимость ,  
0 

Депутаты хотят усложнить процесс реновации "хрущевок"

Члены комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Законодательного собрания Санкт-Петербурга приняли решение рекомендовать городскому парламенту принять поправки к законопроекту о развитии застроенных территорий (речь идет о реновации "хрущевок") единым пакетом. Об этом сообщила накануне пресс-служба ЗакСа.

Предложенные изменения могут серьезно усложнить процесс реновации. В частности, предполагается, что расселить и реконструировать можно будет только кварталы, полностью занятые аварийными и ветхими (свыше 60% износа) домами или жилыми зданиями постройки 1958-1970 годов. В остальных случаях вопрос о реновации должен будет решаться с собственниками дома.

Что немаловажно, поправки закрепляют право горожан переехать в тот же квартал, где расположен расселяемый дом. Похожая практика существует в Москве, где строительство новых домов ведется по соседству со старыми.

Еще один раздел поправок касается разграничения полномочий исполнительной и законодательной ветвей власти Санкт-Петербурга. К своим задачам депутаты намерены отнести порядок организации публичных слушаний проектов реновации, методику расчета стартовой цены для соответствующих аукционов и определение оснований для включения зданий в программу.

Напомним, депутаты петербургского ЗакСа 12 декабря 2007 года приняли в первом чтении законопроект о развитии застроенных территорий в городе, предусматривающий реновацию кварталов, застроенных домами первых массовых чтений. Следующее чтение законопроекта о расселении "хрущевок" запланировано на 1 февраля 2008 года.

На сегодняшний день в адресной программе значатся 43 квартала в 11 районах города, при этом 6 из этих кварталов не соответствуют градостроительному регламенту Санкт-Петербурга. Законопроект, перечисляющий подлежащие реновации кварталы, был утвержден 18 сентября прошлого года. Предполагается, что продажа застроенных территорий будет производиться через открытые аукционы.

По данным экспертов корпорации "Петербургская недвижимость", в настоящее время цены на квартиры в "хрущевках" варьируют от 56 до 78 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом стоимость 1 кв. м однокомнатной квартиры составляет 70-78 тыс. руб., стоимость 1 кв. м в двухкомнатной квартире в зависимости от района равна 56-72 тыс. руб. Цена на 1 кв. м жилплощади в трехкомнатной квартире колеблется в пределах 60-62 тыс. руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Главное Лента