Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Сбербанке назвали Avito одной из «центральных» площадок кибермошенников 20:42, Бизнес Ространснадзор задумался о возможном отзыве лицензии у «Мострансавто» 20:22, Общество Сотрудники ФСБ задержали руководителя подразделения МВД по Москве 20:16, Общество Кабмин выделит 330 млн руб. на модернизацию адронного коллайдера 20:10, Технологии и медиа В Великом Новгороде из-за вспышки пневмонии на десять дней закрыли школы 20:10, Общество УЕФА наказал «Спартак» за поведение болельщиков в матче с «Ливерпулем» 20:10, Спорт Фонд Потанина и Березкина выкупил 36,6% Быстринского ГОКа 20:02, Бизнес СК заявил о двух приоритетных версиях смерти актера Марьянова 20:00, Общество В трудовой договор Сечина внесут ответственность за продажу активов 19:53, Бизнес Курс биткоина превысил $6 тыс. 19:40, Деньги На Украине вскрыли нарушения на $17 млн при организации «Евровидения» 19:33, Общество Крупнейший торрент-трекер рассказал о способах разблокировки сайта 19:24, Технологии и медиа Порошенко обвинил митингующих у здания Рады в «жажде крови» 19:19, Политика Трубу — народу: как можно инвестировать в нефть 19:15, Деньги Брат Навального заявил о вскрытии вен осужденными в орловской колонии 19:10, Общество «РуссНефть» снизила чистую прибыль за 9 месяцев 2017 года на 37% 19:07, Бизнес Тренер сборной Аргентины по футболу назвал состав на матч с Россией 19:00, Спорт Таймырский Ванкор: как экс-глава «Роснефти» пытается привлечь инвесторов 18:54, Бизнес Владислав Иноземцев напишет экономическую программу для Ксении Собчак 18:53, Политика Ограниченный инструмент: стоит ли менять денежно-кредитную политику ЦБ? 18:48, Мнение Главу подразделения МВД по Адыгее задержали за взятку в 150 тыс. руб. 18:42, Общество МКБ планирует привлечь в капитал до $258 млн 18:39, Финансы Проголосовавшие против Мединского обосновали свою позицию 18:28, Общество В Думу внесли законопроект о запрете продажи пневматики подросткам 18:27, Общество Коалиция во главе с США подтвердила полное освобождение Ракки от ИГ 18:24, Политика Калининградский губернатор ответил «по кочану» на вопрос о компенсациях 18:21, Общество СМИ сообщили о гибели 30 человек в результате взрыва в мечети в Кабуле 18:15, Общество В Запорожской области бюст Феликса Дзержинского переделали под казака 18:09, Общество
Цены на жилье в Сочи будут расти еще десять лет - эксперты
29 фев, 2008 12:26
0
Цены на жилье в Сочи будут расти еще десять лет - эксперты

Бурный рост цен на недвижимость в Сочи продлится еще лет десять, считают эксперты. Это повод задуматься об инвестировании в недвижимость.

По данным ЗАО "Агентство Краснодарская Недвижимость" на февраль 2008 года, средняя стоимость в новостройках бизнес–класса Адлера составляет 143 тыс. руб. за 1 кв. м. Жилье эконом–класса в Сочи обойдется в среднем в 47–55 тыс. рублей за 1 кв. м, дома клубного типа — 59–70 тыс., элитного класса — 89–200 тыс. руб.

Средняя стоимость квартиры на первичном рынке элитного жилья в Сочи на февраль 2007 года составляла 78,6 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщает "Деловая Газета. Юг".

Цены на первичном рынке жилья Сочи выше в 2–3 раза, чем в Краснодаре и других приморских городах. Жители столицы и других регионов, как правило, предпочитают покупать квартиры не на вторичном рынке, а в новостройках.

По словам директора ЗАО "Агентство краснодарской недвижимости" Игоря Балахонова, спросом пользуются земельные участки 10–20 соток, но их не хватает. Поэтому покупатели довольствуются участками в 5–7 соток.

30% участков приобретают под мини–гостиницы, 30–35% — для индивидуального жилищного строительства, остальные 35–40% — под коммерческую и нежилую недвижимость.

Средняя цена одной сотки в Красной Поляне в январе 2007 года составляла $17 тыс., в январе 2008-го — $75 тыс. Рост — в 4,4 раза.

"Инвестировать в недвижимость можно и сегодня. Есть три вида спекуляций: краткосрочные (до 3 лет), среднесрочные (3–5 лет) и долгосрочные (5–15 лет). И если с первыми в нынешних российских (и особенно сочинских) реалиях все плохо, то выгодность долгосрочного инвестирования никто не отменял. В ближайшие 5 лет в России более интересного вложения денег, чем в Сочи, нет", — считает Игорь Балахонов.

Выгодными называют вложения в земельные участки для индивидуального жилищного строительства (оформленные в собственность), квартиры и апартаменты в проектируемых домах, "организованная" недвижимость (таунхаусы и коттеджные поселки). Также коммерческая недвижимость, на которую в Сочи большой дефицит. "В ближайшие 10–15 лет вне зависимости от кризисов стоимость жилья будет расти: участков под застройку в Сочи становится меньше", — считает Игорь Балахонов. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости