Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Киеве заявили о согласии с США по проекту «Северный поток-2» 23:16, Политика Пользователи сообщили о сбое в работе Facebook 23:01, Технологии и медиа WSJ насчитала более 20 обанкротившихся из-за цен на топливо авиакомпаний 22:44, Бизнес Умер создатель «Человека-паука» и «Людей Икс» Стэн Ли 22:34, Общество На торжествах во Франции Меркель перепутали с женой Макрона 22:18, Общество СКА нанес «Автомобилисту» второе поражение в сезоне КХЛ 22:03, Спорт «Токсичная» атмосфера в компании: кто виноват и как все исправить 22:00, РБК и Volkswagen «Россия 24» показала видео о подготовке разведкой Украины взрывов в Крыму 21:57, Политика Amnesty International лишила награды главу кабмина Мьянмы 21:57, Политика База России в Таджикистане ввела усиленный режим из-за угрозы терактов 21:48, Общество Президент Финляндии призвал провести расследование сбоя системы GPS 21:29, Политика Власти ответили на жалобы нелегально попавших в Вилючинск рабочих 21:22, Общество Коммунисты и новый глава Хакасии нашли замену сенатору Петренко 21:09, Политика Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 21:00, РБК и Schneider Electric Mail.Ru Group отказалась от участия в новом рейтинговом проекте «Яндекса» 20:44, Технологии и медиа Чубайс предупредил о скором отставании России от Турции и Казахстана 20:38, Экономика Израиль атаковал 20 целей в секторе Газа в ответ на ракетный обстрел 20:36, Политика Аналитики обнаружили в горах КНДР 13 тайных ракетных баз 20:18, Политика Ultra-прочность: обзор идеального ноутбука для путешествий 20:10, РБК и Lenovo Россия не присоединилась к плану Макрона по регулированию интернета 20:07, Технологии и медиа США пообещали больше санкций против России после выборов в Донбассе 20:04, Политика Штрафы и цены на бензин: как растет финансовая нагрузка на население 20:01, Экономика Жители Кривого Рога сами запустили котельные из-за отсутствия отопления 19:47, Общество ВТБ предложил СМИ спор на ₽1 млрд из-за денег на пакет акций «Роснефти» 19:38, Бизнес Самый хоккейный тест для настоящих болельщиков 19:28, РБК и Mastercard Черчесов объяснил вызов Ари в сборную необходимостью заменить Дзюбу 19:23, Спорт Суд отпустил совладельца «Юлмарта» под залог 25 млн руб. 19:14, Бизнес Инвесторы теряют интерес: как изменится курс биткоина 18:56, Крипто
В Самарской области назревает бум панельного домостроения
11 мар 2008, 10:56
0
В Самарской области назревает бум панельного домостроения

Сразу несколько самарских холдингов в этом году приступают к созданию новых производств в сфере панельного домостроения. Свои проекты на рынок готовы представить группы "RBE", "СВ" и ОАО "Коттедж". Такой интерес со стороны бизнеса прежде всего объясняется перспективами, которые для него может открыть национальный проект "Доступное и комфортное жилье – гражданам России".

Рядом с поселком Алексеевка Кинельского района в августе этого года должно начаться строительство завода по производству изделий для крупнопанельного домостроения. Подготовку этого проекта в настоящее время ведет финансово-промышленная компания "СВ". Для строительства выбран участок площадью 25 га. Объем инвестиций в строительство - 20 млн евро. По словам директора департамента стратегического развития ФПК "СВ" Константина Гордзевича, мощность предприятия составит 250 тысяч кв. м в год.

Идея строительства завода разрабатывалась холдингом уже давно. Генеральный директор ЗАО "ФПК "СВ" Алексей Гриншпун в одном из своих интервью объяснял, что реализация подобных проектов более эффективна, если в структуре строительного холдинга есть собственное производство стройматериалов – это гарантирует бесперебойное снабжение стройки, позволяет контролировать качество изделий и, как при любом вертикально интегрированном бизнесе, извлекать максимальную прибыль, которая формируется по всей производственной цепочке – от выпуска материалов до управления готовыми объектами. Стоит отметить, что та же тенденция в развитии бизнеса наблюдается и в группе "RBE", которая еще в прошлом году завершила создание замкнутой вертикально-интегрированной системы строительства – от проектирования и производства стройматериалов до сдачи объектов в эксплуатацию и их реализации.

Первую очередь завода группы "СВ" должны были запустить зимой 2007 года, однако позже начало строительства было перенесено на август 2008 года. Как сообщили в "СВ", строительство нового предприятия не приведет к смене приоритетов всего бизнеса. "В холдинге изначально существовало два направления деятельности – строительное и сельскохозяйственное. После создания завода баланс в структуре компании не поменяется", – утверждают в пресс-службе "СВ".

Надо отметить, что, помимо ФПК "СВ", строить новые предприятия по производству изделий для крупнопанельного домостроения готовятся и другие корпорации. По словам Константина Гордзевича, с точки зрения конкуренции опасность представляет завод, который собирается построить ОАО "Коттедж". Правда, первоначально его производительность достигнет 150 тысяч кв. м в год - это почти на треть меньше, чем у объекта "СВ".

Свой комбинат панельного домостроения готовит к запуску и группа "RBE" на базе ЗЖБИ-4. Заместитель директора ООО "Русская бизнес-недвижимость" Владимир Луконин рассказывал, что строительство собственного завода по производству элементов панельного домостроения дает возможность строить быстро, качественно и относительно недорого.

Тенденция появления новых производств для крупнопанельного домостроения представляется вполне закономерной. Старые панельные дома, построенные в 70-80-е годы прошлого века, с точки зрения требований, предъявляемых к современному жилью по тепло- и звукоизоляционным свойствам, не выдерживают никакой критики. "Недостаточная теплоизоляция фасадов вызывала появление избыточной влажности в квартирах. Огромные стыки между фасадными панелями приводили к промерзанию квартир, и жильцам самим приходилось решать проблемы с дополнительным утеплением фасадов и с заделкой стыков между панелями", – говорит Констатин Гордзевич. Он считает, что продукция комбината крупнопанельного домостроения, который планирует запустить холдинг "СВ", будет способна решить указанные проблемы. "В целом новое предприятие будет выпускать такие изделия, которых в Самаре еще не было. По своим качественным и эксплуатационным свойствам они намного превосходят продукцию, производимую по старой технологии", – отмечает Гордзевич.

Строительство новых предприятий позволит ФПК "СВ", ОАО "Коттедж" и группе "RBE" принять участие в реализации приоритетного национального проекта "Комфортное и доступное жилье – гражданам России". Таким образом, в Самарской области в перспективе появится сразу несколько компаний, претендующих на освоение значительной части федеральных и областных бюджетных средств. Кроме того, расширится география работы названных предприятий на строительном рынке, поскольку заводы будут поставлять материалы для объектов, возводимых не только в Самаре, но и во всех близлежащих областях.

Владимир ЛУКОНИН, заместитель директора ООО "Русская бизнес-недвижимость":

– Если мы говорим о строительстве доступного жилья, о котором громко заявляют федеральные и областные власти, то с точки зрения себестоимости, затрат выгоднее, конечно же, возводить панельные дома. А далее уже следует каркасное и кирпичное домостроение. Здесь вложения, особенно в кирпич, в разы больше. К примеру, у нас в Самаре благодаря панелям "выросли" такие микрорайоны, как Солнечный и Приволжский. Из кирпича быстро и без особых затрат столько не построишь.

Проекты заводов крупнопанельного домостроения в Самарской области, строительство которых должно начаться в этом году.

ФПК "СВ"
Планируемая мощность – 250 тысяч кв. м в год
Объем инвестиций – 20 млн евро
Запуск – август 2008 года
Срок строительства – два года
Площадь под строительство – 25 га

ОАО "Коттедж"
Планируемая мощность – 150 тысяч кв. м в год с последующим увеличением до 250 тысяч кв. м в год
Объем инвестиций – 20 млн евро
Срок строительства завода – один год
Площадь – 8 га

ЗЖБИ-4 (группа "RBE")
Планируемая мощность – 150 тысяч кв. м в год с последующим увеличением до 250 тысяч кв. м
Сумма инвестиций – более 5 млн евро
Срок реализации проекта – один год 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости