Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Первое заседание парламента Молдавии закончилось после слов о революции Политика, 06:30 В Южной Кореи сообщили о восстановлении связи с КНДР Политика, 06:26 Джезва, пуровер или кофемашина: как готовить кофе дома РБК и Siemens, 06:22 Россияне завоевали олимпийское серебро в стрельбе из пистолета в миксте Спорт, 06:02 Минстрой ответил на жалобу компаний Тимченко и Ротенберга Бизнес, 06:00 Три способа снизить затраты на командировки на 15% РБК и Smartway, 05:44 Что нужно знать инвестору о результатах Tesla Pro, 05:42 В Забайкалье полностью восстановили движение поездов по Транссибу Общество, 05:37 Опережая перемены: как новая «ГАЗель NN» вписалась в рынок РБК и ГАЗ, 05:16 Россияне взяли золото и серебро в плавании на спине на Олимпиаде Спорт, 05:15 Зачем нужен ноутбук с двумя дисплеями РБК и ASUS, 05:05 МИД Кубы заявил о террористическом акте на посольство республики в Париже Политика, 04:57 Как изменить финансовое поведение и защитить свои накопления РБК и Сбер, 04:21 В Калифорнии разбился заходивший на посадку самолет Общество, 03:50
"Русские самоцветы" расширяют девелоперский проект
Городская недвижимость ,  
0 

"Русские самоцветы" расширяют девелоперский проект

"Русские самоцветы" наняли консалтинговую компанию Knight Frank Санкт-Петербург консультантом девелоперского проекта ценой $350 млн, реализуемого на участке предприятия. Новая концепция потребовалась из-за желания собственника вовлечь в проект еще больше своих площадей.

Это уже вторая консалт-компания, которая будет сотрудничать с заводом ювелирных украшений. Ранее консультанты ASTERA ONCOR St. Petersburg разработали и утвердили у заказчика свою концепцию развития территории. Однако руководству потребовалась новая.

Пока Knight Frank сделает анализ использования 6,2 га в районе станции метро "Ладожская", а также будет сопровождать работу над архитектурной концепцией проекта, которую осуществляет немецкая Braun & Schlockermann.

Девелоперский проект предприятия представляет собой продолжение развития территории "Русских Самоцветов", ограниченной Заневским проспектом и проспектом Энергетиков. Сейчас здесь располагается бизнес-центр класса B, мебельный центр "Мебель-Холл" (фасад выходит на Заневский проспект), а также производственные корпуса.

"Русские самоцветы" намерены оптимизировать использование площадей, сконцентрировать производство на одной части, а также достроить еще 200 тыс. кв. м новой недвижимости, – говорят в Knight Frank.

Реализация проекта намечена на 2012–2014 годы, он будет сдаваться очередями по функциональному назначению. Объем инвестиций в проект развития территории, по предварительным оценкам, составит $350 млн, $50 млн из которых "Русские самоцветы" планируют освоить в 2008 году.

Первый этап концепции Knight Frank планирует закончить к концу апреля. "Мы должны будем определить состав функций и их площадь, – говорит генеральный директор Knight Frank Санкт-Петербург Олег Барков. – Преимущества проекта – хорошее местоположение на проездной магистрали, станция метро с интенсивным потоком, рядом – Ладожский вокзал, близость к которому однозначно будет благоприятствовать созданию гостиниц три-четыре звезды. Торговая недвижимость скорее не будет доминирующей, поскольку рядом уже довольно высокая концентрация торговой недвижимости. Однозначно перспективным будет включение в проект офисной недвижимости именно за счет хорошей транспортной доступности. В ближайшей перспективе территория претерпит большие изменения, в частности за счет развития большого количества окружающих площадок в этом районе".

Ранее планировалось, что создать здесь многофункциональный комплекс, куда войдут здания самого ТРК, гостиничного комплекса, два бизнес-центра (включая существующий) и паркинг. Для этого производственные корпуса должны были быть частично демонтированы и реконструированы.

Кроме того руководство "Русских самоцветов" упоминало о желании построить новое производственное здание, куда должно было переместится все производство.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента