Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как в России развивается эпидемия коронавируса. Инфографика Общество, 11:21 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 26 октября Общество, 11:12 Дизайн в эпоху ковида: что будет с выставками и ярмарками Стиль, 11:12 Нурмагомедов обратился к своей команде после завершения карьеры Спорт, 11:11 Как пандемия отразилась на рынке алкоголя и культуре потребления Партнерский материал, 11:04 Лавров заявил о недопустимости раскручивания военного сценария в Карабахе Политика, 11:03 Кризис доверия: зачем финансовым компаниям прозрачность и как ее создать Pro, 11:03 Пострадавшие и выигравшие: исследование влияния пандемии на бизнес России РБК и SAP, 11:01 СМИ узнали об идее Минцифры привязать регистрацию сайтов к госуслугам Технологии и медиа, 11:01 Mail.ru Group вернула прогноз на 2020 год на доковидный уровень Технологии и медиа, 10:58 В Москве за сутки обнаружили более 5,2 тыс. зараженных коронавирусом Общество, 10:50 В «Уфе» объяснили последнее место в таблице недостатком финансирования Спорт, 10:49 За сутки в России от коронавируса умерли 219 человек Общество, 10:46 В России выявили рекордные 17 347 случаев COVID-19 за сутки Общество, 10:43
"Русские самоцветы" расширяют девелоперский проект
Городская недвижимость ,  
0 

"Русские самоцветы" расширяют девелоперский проект

"Русские самоцветы" наняли консалтинговую компанию Knight Frank Санкт-Петербург консультантом девелоперского проекта ценой $350 млн, реализуемого на участке предприятия. Новая концепция потребовалась из-за желания собственника вовлечь в проект еще больше своих площадей.

Это уже вторая консалт-компания, которая будет сотрудничать с заводом ювелирных украшений. Ранее консультанты ASTERA ONCOR St. Petersburg разработали и утвердили у заказчика свою концепцию развития территории. Однако руководству потребовалась новая.

Пока Knight Frank сделает анализ использования 6,2 га в районе станции метро "Ладожская", а также будет сопровождать работу над архитектурной концепцией проекта, которую осуществляет немецкая Braun & Schlockermann.

Девелоперский проект предприятия представляет собой продолжение развития территории "Русских Самоцветов", ограниченной Заневским проспектом и проспектом Энергетиков. Сейчас здесь располагается бизнес-центр класса B, мебельный центр "Мебель-Холл" (фасад выходит на Заневский проспект), а также производственные корпуса.

"Русские самоцветы" намерены оптимизировать использование площадей, сконцентрировать производство на одной части, а также достроить еще 200 тыс. кв. м новой недвижимости, – говорят в Knight Frank.

Реализация проекта намечена на 2012–2014 годы, он будет сдаваться очередями по функциональному назначению. Объем инвестиций в проект развития территории, по предварительным оценкам, составит $350 млн, $50 млн из которых "Русские самоцветы" планируют освоить в 2008 году.

Первый этап концепции Knight Frank планирует закончить к концу апреля. "Мы должны будем определить состав функций и их площадь, – говорит генеральный директор Knight Frank Санкт-Петербург Олег Барков. – Преимущества проекта – хорошее местоположение на проездной магистрали, станция метро с интенсивным потоком, рядом – Ладожский вокзал, близость к которому однозначно будет благоприятствовать созданию гостиниц три-четыре звезды. Торговая недвижимость скорее не будет доминирующей, поскольку рядом уже довольно высокая концентрация торговой недвижимости. Однозначно перспективным будет включение в проект офисной недвижимости именно за счет хорошей транспортной доступности. В ближайшей перспективе территория претерпит большие изменения, в частности за счет развития большого количества окружающих площадок в этом районе".

Ранее планировалось, что создать здесь многофункциональный комплекс, куда войдут здания самого ТРК, гостиничного комплекса, два бизнес-центра (включая существующий) и паркинг. Для этого производственные корпуса должны были быть частично демонтированы и реконструированы.

Кроме того руководство "Русских самоцветов" упоминало о желании построить новое производственное здание, куда должно было переместится все производство.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента