На законных основаниях. Ведется строительство девятиэтажного дома в десятом квартале

Прохожий, оказавшийся вечером 8 апреля в районе дома номер 12 по улице Ворошилова, мог увидеть странную и страшную картину. Неуправляемая толпа сносила временное ограждение вокруг строительной площадки, на которой через полтора года должен появиться новый дом.

История вопроса

Планы по возведению в десятом квартале на улице Ворошилова нового жилого дома появились еще десять лет назад. Все это время строительная компания "АТП-5" занималась необходимым согласованием строительства, оформлением обязательных документов. Однако жители окрестных домов, прознав о возможном строительстве, стали засыпать мэрию жалобами и просьбами не допустить строительства. Причин для отмены строительства жители видели множество. Во-первых, исчезнет детская игровая площадка, во-вторых, жители не без основания опасались за полноценное и бесперебойное электро- и водоснабжение. Кроме того, жители посчитали, что строительство будет вестись незаконно, так как, по их мнению, у застройщика нет на это необходимых документов. Собирались жители окрестных домов и на митинг, на котором дирекция АТП-5 объяснила, что в обременении к строительству указано, что компания должна за свой счет реконструировать электроподстанцию, находящуюся во дворе, и заменить старый действующий трансформатор на более мощный. Кроме этого, АТП-5 берет на себя затраты по замене труб горячего и холодного водоснабжения на новые и с сечением, увеличенным в полтора раза. То есть все эти действия будут направлены на повышение стабильности водоснабжения и электропитания как раз близлежащих домов. По словам заместителя директора по коммерческим вопросам ООО "АТП-5" Сергея Марченко, на митинге эта информация до жителей доводилась. Также была озвучена информация о том, что детская игровая площадка будет перенесена в глубь двора, как и будет посажено определенное количество деревьев и кустарников. "Жители близлежащих домов реагируют на постройку дома отрицательно, — рассказал Сергей Марченко. — Ведь практически два года, до полного благоустройства дома и территории вокруг, они лишатся привычных пешеходных дорожек, будут вынуждены мириться с шумом строительной техники. Только поэтому они не хотят начала строительства. Это обычная практика, ведь никто не хочет нарушения собственного покоя. Хотя никаких объективных причин и юридических оснований для запрещения строительства нет".

Однако жители окрестных домов объяснениям строителей не вняли, продолжая утверждать, что строительство испортит им жизнь. Опрос жителей квартала, живущих в других домах, но регулярно проходящих через двор домов №№ 6, 12, 4а выявил, что пустырь, на котором находится игровая площадка, давно притягивает к себе местных выпивох, а сама игровая площадка никак не благоустроена и не отремонтирована. Поэтому детей там встретишь не часто. То, что площадка давно требует ремонта, подтвердили и жители дома номер 4а. Кстати, итогом проводимого митинга стала проверка всех разрешительных документов компании "АТП-5". Такая возможность была предоставлена. Инициативная группа и ТОС перепроверили все документы и подписи. Все документы оказались подлинными.

Кульминация

Не сумев препятствовать установлению забора вокруг будущей строительной площадки, которое проводилось 8 апреля, жители окрестных домов решили устроить еще один митинг в протест застройке. Митинговать было решено в этот же день в 19.00. Однако объяснениям застройщика, в которых говорилось, что строительство дома никак не повредит близлежащим домам, собравшиеся не вняли, став в ответ ломать поставленное утром заграждение. Железные листы пролежали во дворе остаток вечера и последующую ночь.

Что будет

По проекту на этом месте через полтора года возникнет двухподъездный девятиэтажный дом. Это будет каркасно-монолитное строение. Стены дома будут из пенобетона с дополнительным утеплением снаружи. По такому же принципу было построено здание по адресу: Татищева, 25, за которое АТП-5 получило в 2007 году городскую награду в конкурсе за лучший жилой дом.

Двенадцать месяцев займет постройка самого здания, еще полгода будет идти отделка. Территория будет облагораживаться одновременно со строительством. Вместе со строительством дома начнется сооружение игровой площадки, вместо той, что оказалась в зоне застройки. После сдачи дома компания займется и благоустройством территории вокруг. Деревья и кустарники по проекту также предусмотрены. Планируется, что на первом этаже дома будет обустроено помещение под магазин. Будет ли он продуктовым или промтоварным, покажет время.