Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Новые пригородные рантье Петербурга
Городская недвижимость ,  
0 

Новые пригородные рантье Петербурга

Под Петербургом сдается первый доходный поселок. Коттеджи внаем – новая тенденция на рынке. Проект, просчитываемый интуитивно, рассчитан на дефицит такого предложения.

Группа частных инвесторов вложилась в строительство маленького коттеджного комплекса "Альпийский, 11" в поселке Воейково Всеволожского района. Коттеджей, организованно строящихся специально для последующей сдачи, на загородном рынке Петербурга и области почти нет, предложение по сути исчерпывается вторичным рынком. А спрос на долгосрочную загородную аренду есть: в ней заинтересованы и те, кто арендует дом на время стройки собственного, и менеджеры иностранных компаний. Известны случаи, когда коттеджи для своих представителей фирмы снимали по 30–35 тыс. у. е. в месяц.

"Альпийский, 11" расположен среди сложившейся частной коттеджной застройки. По монолитной технологии возведены коттеджи площадью по 194 кв. м. Планируется организовать зону отдыха с теннисным кортом и прудом. Коттеджи будут сдаваться с мебелью и бытовой техникой. Стоимость аренды – 140 тыс. рублей в месяц; включено пользование всей инфраструктурой участка и системами безопасности. "Коммуналка" – отдельно.

Сейчас идет внутренняя отделка домов, ее планируется завершить к лету. Инвесторы не разглашают объем инвестиций, но рассчитывают окупить затраты в течение 6 лет.

"Всегда есть возможность продать коттеджи, если дело не пойдет, – говорит руководитель проекта "Альпийский, 11" Геннадий Сизов. – Но мы уверены, что они будут востребованы: уже сейчас на один из них есть арендатор, а когда дома будут готовы, найти жильцов удастся быстро".

Главное Лента