Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Бывший менеджер «ФосАгро» пожертвовал Навальному 1 млн руб. в биткоинах 18:10, Политика О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 18:04, Партнерский материал Лидер «Шалтая-Болтая» передумал обжаловать приговор 17:57, Общество Россия вновь запретит ввоз продукции «Савушкина продукта» 17:56, Бизнес Трамп назвал печальным снос памятников конфедератам 17:50, Политика Инвестиции в России за полгода выросли почти на 5% 17:47, Экономика В Sulzer Вексельберга опровергли закрытие офиса в Венесуэле 17:46, Бизнес СК завершил расследование дела о хищениях в Маст-банке 17:44, Финансы Путин разрешил Минобороны изымать земельные участки для своих нужд 17:42, Общество Четверть всей введенной в столице недвижимости пришлась на Новую Москву 17:41, Жилье Подрядчик объяснил свои претензии к «Газпром-Медиа» почти на 1 млрд руб. 17:30, Бизнес МИД России вызвал послов четырех стран из-за концлагеря Собибор 17:25, Политика В США начали подготовку закона о выносе статуй конфедератов из Капитолия 17:24, Политика Рогозин предложил «Вертолетам России» осуществлять экспорт по trade-in 17:17, Общество Кадыров раскритиковал «Роснефть» за отказ от строительства завода в Чечне 17:06, Бизнес В результате взрыва в Дагестане погибли два человека 17:05, Общество Сын Пескова прокомментировал расследование Алексея Навального 16:54, Политика Вильнюс выдал США подозреваемого в хищении у Google и Facebook литовца 16:45, Общество Бард Новиков назвал заказным заведенное на него уголовное дело 16:39, Общество С Навального потребовали взыскать 1 млн руб. за митинг в День России 16:33, Политика Источник уточнил сроки встречи Суркова и Волкера по Украине 16:31, Политика Как в США сносят памятники конфедератам 16:09, Фотогалерея  Reuters узнал о переговорах по продаже доли в «Роснефти» компании из КНР 16:01, Бизнес Путин помиловал осужденного после гибели 110 горняков директора шахты 15:56, Общество ФАС получила письмо ЦБ с просьбой проверить «Альфа-Капитал» 15:51, Финансы Во Внуково опровергли сообщения о протаранившем ограждение самолете 15:43, Общество В Москве мужчину задержали за попытку продажи трех женщин в рабство 15:42, Общество Путин дал российское гражданство чемпиону мира по велоспорту из Австралии 15:41, Общество
"Мегакомплекс "Московский" увеличится в полтора раза
03 апр, 2008 03:09
0
"Мегакомплекс "Московский" увеличится в полтора раза

Крупнейший девелопер Самары в торговом сегменте Виктор Сурков намерен усилить свою позицию, предприняв реконструкцию ТРК "Мегакомплекс "Московский". До конца 2008 года молл увеличит площадь до 220 тысяч кв. м, будет усилена прежде всего развлекательная составляющая.

Аналитики считают, что расширение "Московского" продиктовано строительством ТРК "Мега". Управляющая компания "Виктор и К°" приняла решение о реконструкции ТРК "Мегакомплекс "Московский". Общая площадь объекта после завершения работ увеличится на 80 тысяч кв. м. и составит 220 тысяч. Моллы площадью свыше 200 тысяч кв. м пока редкость для России: по данным открытых источников, их в стране не более пяти, причем почти все сосредоточены в Москве и Санкт-Петербурге и по большей части находятся в процессе строительства. В Самаре лидерство по объему площадей и в настоящее время принадлежит "Московскому" – 140 тысяч кв. м, немного менее масштабные моллы "Космопорт" ("Виктор и К°") и строящаяся "Мега" (IKEA), оба по 130 тысяч кв. м.

Как сообщили в пресс-службе "Виктор и К°", на новых площадях, помимо размещения ретейлеров, планируется усиление развлека­тельной и сервисной составляющих: ресторанный дворик, детский развлекательный центр. Будет обустроена подземная парковка, новое здание соединят с существующими галереями. Сумма инвестиций в проект не уточняется. По некоторым оценкам, она может составить около $80-100 млн. Открыть новую очередь "Московского" предполагается до конца 2008 года.

Как сообщают в пресс-службе "Виктор и К°", пул арендаторов и их размещение подвергнутся корректировке, но детали коррективов не раскрывают. По имеющейся информации, возможно, в качестве оператора детского развлекательного центра будет приглашена федеральная сеть "Стар Гэлакси". Компания планирует выйти в Самарский регион: в частности, будет открыт развлекательный центр в Тольятти на базе ТЦ "Русь на Волге", о самарской же площадке пока ничего не было известно.

По сведениям пресс-службы компании "Виктор и К°", решение о реконструкции было принято в связи с недостатком площадей для потенциальных арендаторов и посетителей. Впрочем, как считают некоторые игроки рынка коммерческой недвижимости, вполне вероятно, что "Московский" "усиливается" в связи со скорым открытием ТРК "Мега" – до начала ее строительства "Московский" не имел конкурентов в этом направлении на периферии города. В пользу этой версии говорит акцент на развитие именно развлекательной составляющей: "Московский" в силу географического положения является скорее комплексом "выходного дня", считают аналитики. И усиление развлекательной составляющей увеличит трафик к моллу в целом, но при этом закрепит имидж "Московского" как объекта "выходного дня". Также, по мнению аналитиков, было бы логичным увеличение площадей под продуктовый гипермаркет. Учитывая то, что в конце прошлого года французская сеть "Ашан" приобрела несколько магазинов сети "Рамстор", в том числе расположенный в "Московском", это более чем вероятно.

Тенденция строительства новых очередей торговых объектов в Самаре ярко проявилась в последние 3-4 года. Были пристроены 2-я очередь ТЦ "Вавилон", ТРК "Парк Хаус", ТЦ "Аврора", вторая и третья очереди ТЦ "Империя". Следует отметить развитие развле­кательной составляющей, которая была введена во всех этих объектах, исключая только "Вавилон". Впрочем, сегодня она планируется практически во всех объектах, причем не только в крупных: в районном ТЦ "М5" площадью 6 тысяч кв. м (застройщик – группа "Берег", управление – "ИНДЭСТ-Development") разместится боулинг. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости