Государство даст денег на ремонт домов Сочи
В 2008 году на проведение в Сочи капремонта многоквартирных жилых домов будет потрачено 473 млрд 235 тыс. руб. Средства выделяются из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. До 2012 года планируется отремонтировать 240-300 домов. От Краснодарского края, в федеральный Фонд направили документы 10 муниципальных образований: Краснодар, Сочи, Новороссийск, Крымск, Анапа, Геленджик, Темрюк, Армавир и другие.
"В первую программу проведения капремонта попало 29 домов. 10 апреля 2008 года мы сдаем пакет документов в краевой департамент ЖКХ, в конце апреля они попадут в Москву. В город деньги поступят в конце июня 2008 года. Мы продолжаем принимать заявления от многоквартирных домов, чтобы сформировать вторую программу капремонта. Рассчитываем до конца года отремонтировать еще 30 домов", - сообщил dp.ru Олег Слепаков, замначальника УЖКХиБ администрации Сочи.
По его словам, средства на капремонт домов выделяются в рамках принятого Госдумой в июле 2007 года федерального закона о создании фонда содействия реформированию ЖКХ.
"Цель создания фонда – оказание финансовой поддержки для проведения капремонта многоквартирных жилых домов. Фонд будет работать до 1 января 2012 года. Его средства ограничены. Из 240 млрд руб. на ремонт жилых домов Сочи может получить от 500 млн до 8 млрд руб. В программе участвуют все регионы. Количество отремонтированных домов будет зависеть от оперативности муниципальных образований в подаче документов. Если средства закончатся раньше 2012 года, фонд будет закрыт досрочно", - рассказал Олег Слепаков.
Средства на капремонт жилого фонда муниципальным образованиям будут выделяться на условиях софинансирования. Кроме федеральных средств в капремонт вложатся краевые, муниципальные власти и собственники жилья. В программе могут принять участие дома, в которых создано ТСЖ и дома, выбравшие управляющую компанию. Дома, выбравшие непосредственное управление в программу не попадают.
В течение 2 недель с момента поступления средств в город происходит адресное распределение денег. После распределения в течение 7 дней в ТСЖ направляется уведомление. За 30 дней в ТСЖ должны открыть счет и отправить в администрацию его реквизиты вместе с решением общего собрания об участии в софинансировании, которое составляет не менее 5 % от суммы капремонта. Собственники утверждают смету расходов на капремонт.
Средства на капремонт перечисляются на счета ТСЖ за 5 рабочих дней. За их расходованием со счетов следит муниципалитет. Производится оплата авансовых расходов (не более 30% от всей суммы). После завершения ремонта составляется акт выполненных работ, который подписывается подрядчиком, представителем ТСЖ и муниципалитета, и производится полный расчет.
"Подрядчика выбирает ТСЖ по согласованию с краем. Подрядчик берет гарантийные обязательства на 5 лет после проведения ремонта", - сообщили в сочинской администрации.
По словам Олега Слепакова до 2012 года по такой схеме будет отремонтировано 240-300 домов. Муниципальный жилой фонд Сочи 32 тыс. 35 домов.
В Сочи создано 172 ТСЖ (317 домов, 615 тыс. кв. м), остальной муниципальный жилой фонд по договору доверительного управления в 2004 году передан администрацией города УК ООО "Сочиграндстрой".