Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.04.2008
| Недвижимость в Москве | от 14.04.08 | к 07.04.08 |
| Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) | 5328 долл./кв.м | +1,0 % |
| Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) | +5,18 %/мес | -0,5 % |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) | +8,13 б/деп | +0,4 б/д |
За прошедшую неделю средний уровень цен на квартиры в Москве прибавил еще почти 1%. Общегородской индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, вырос с отметки в 5.275 до 5.328 пунктов. По-прежнему наибольший прирост отмечается в сегменте недорогого жилья, в основном, на квартиры в панельных домах.
Таким образом, нынешние темпы роста цен на квартиры оказываются примерно вдвое ниже, чем были в январе-марте, хотя они все равно еще достаточно высоки. Тем не менее, тенденция постепенного спада нынешней волны подорожания квартир, скорее всего, будет сохраняться. Подробности смотрите в разделах: обзоры по недвижимости, динамика рынка недвижимости, оценка недвижимости онлайн, цены на квартиры в Москве по районам, аналитический вестник рынка недвижимости.
| Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) | 14.04.08 | 07.04.08 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5020 | 1,5% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 5069 | 1,3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 5207 | 1,1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5345 | 1,5% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 5921 | 0,7% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 5631 | 0,3% |
| Все панельные и блочные дома | 5099 | 1,3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 5632 | 0,8% |
Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.