Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Серпухове эвакуировали отделение больницы из-за задымления Общество, 06:23 Количество погибших при землетрясении в Индонезии выросло до 56 человек Общество, 06:12 ФБР проверит финансирование участников атаки на Капитолий из-за границы Политика, 05:48 Доллар по 28: история российского фондового рынка РБК и Открытие Инвестиции, 05:27 В Гидрометцентре заявили об аномальных холодах по всей России Общество, 05:17 Джонсон заявил о проведении саммита G7 в очном формате Политика, 04:51 Бразилия не разрешила использовать «Спутник V» в экстренных случаях Общество, 04:09 Шредер объяснил присоединение Крыма расширением НАТО Политика, 03:53 ТВ Израиля сообщило о переговорах Байдена и Ирана о ядерной сделке Политика, 03:23 Исторический экскурс в мир бытовых катастроф ХХ века РБК Стиль и LG ThinQ, 03:13 Вирусологи оценили риск заражения COVID-19 во время крещенских купаний Общество, 03:00 Энергетики восстановили подачу электричества 32 тыс. жителей Дагестана Общество, 02:40 Холлоуэй победил Каттара в главном бою турнира UFC в Абу-Даби Спорт, 02:26 В Нью-Йорке сгорел дом Церкви Сатаны Общество, 02:19
YIT построит в пригороде Екатеринбурга 100 тыс. кв. м жилья
 
0 

YIT построит в пригороде Екатеринбурга 100 тыс. кв. м жилья

Совместное предприятие финского концерна YIT и екатеринбургского строительного холдинга "Эльмашстрой" - "ЮИТ Уралстрой" в этом году начнет возводить жилой микрорайон эконом-класса "Северный" в Верхней Пышме. Сейчас финская сторона утверждает концепцию будущей застройки и занимается проектированием.

Объем инвестиций в проект, по подсчетам экспертов, составит около 3 млрд руб., с учетом создания инженерных коммуникаций и сетей в новом районе. Финансироваться строительство будет на собственные средства финского концерна и деньги будущих дольщиков.

СП "ЮИТ Уралстрой" было организовано в конце 2006 года. Контрольный пакет акций находится у финской стороны. YIT выполняет функции инвестора проектов на начальных этапах строительства до стадии, когда можно будет привлекать дольщиков. "Эльмашстрой" предоставил новому предприятию технологическую базу, персонал ( 250 человек) и землеотводы (на тот момент, площади для строительства 50 тыс. кв. м жилья).

Микрорайон "Северный" станет первым комплексным проектом СП "ЮИТ Уралстрой". Землю компания купила на аукционе в администрации г. Верхняя Пышма в августе 2007 года. Ее стоимость не разглашают. Еще одним застройщиком микрорайона выступает ЗАО "Строй-Акцент", которое тоже получило земельный участок у муниципалитета в ноябре 2007 года. Сейчас "ЮИТ Уралстрой" занимается преимущественно точечной застройкой в Верхней Пышме и Екатеринбурге. Как рассказал директор по инвестиционному строительству ЗАО "ЮИТ Уралстрой" Александр Погончик, помимо проекта комплексного освоения в Верхней Пышме, сейчас компания имеет земли для строительства еще 80 тыс. кв.м жилья в Екатеринбурге. "В ближайшие два года мы намерены активно покупать землю на городских аукционах. Наша задача - выйти на ежегодный объем введения 100 тыс.кв.м жилья", - заявил Александр Погончик. Пока такими результатами могут похвастаться только лидеры строительного рынка Екатеринбурга - компания "Атомстройкомплекс" и Управление капитального строительства г. Екатеринбурга.

Всего в Верхней Пышме в ближайшие годы будет реализовано четыре проекта комплексной застройки: микрорайон "Северный", "Центральный", "Садовый" и район "Новый" в селе Балтым. По темпам ввода жилья Верхняя Пышма занимает второе место в Свердловской области. В 2007 году в этом пригороде было построено 74 тыс. кв. м жилья (включая индивидуальное жилищное строительство), в январе-марте 2008 года - 23,6 тыс. кв. м жилья. Сейчас средняя стоимость кв. м на вторичном рынке жилья в г. Верхняя Пышма составляет 47,8 тыс. руб., квартиры в новостройках стоят по 42,3 тыс. кв.м, сообщил Михаил Хорьков, начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости. По его прогнозам резкого роста стоимости жилья в этом пригороде Екатеринбурга ожидать не стоит: "Однако, на ликвидность квартир в Верхней Пышме, безусловно, повлияет реализация проекта Уральской горно-металлургической компании ( УГМК) и Свердловской железной дороги - "наземное метро", которое соединит центр Екатеринбурга и пригород. Предполагаемый срок запуска этой железнодорожной ветки, как сообщают в СвЖД, — осень 2008 года.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента