Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Президент Ливана отказался проводить международное расследование взрыва Общество, 20:45 Fintech API: какие бизнес-возможности открывает новая технология Сбербанк РБК и Сбербанк, 20:35 ЦИК Белоруссии увидела сознательную порчу бюллетеней на выборах Общество, 20:29 Симоньян сообщила о задержании двух стрингеров RT в Минске Общество, 20:25 Кокорина не оказалось в заявке «Спартака» на матч с «Сочи» Спорт, 20:13 Экзитпол показал победу Лукашенко на выборах Политика, 20:09 Путин лишил каракулевых шапок полковников и генералов армии Общество, 20:01 «Краснодар» разгромил «Уфу» в первом туре РПЛ Спорт, 19:40 МИД Белоруссии сообщил о дальнейшей судьбе журналистов «Дождя» Общество, 19:25 СМИ сообщили о стягивании спецтехники к резиденции Лукашенко Политика, 19:11 «Дождь» сообщил об обысках в квартире задержанных в Минске журналистов Общество, 18:46 Пилот Red Bull выиграл Гран-при 70-летия «Формулы-1» Спорт, 18:44 Супруга Цепкало проголосовала в посольстве Белоруссии в Москве Политика, 18:32 «Локомотив» продлил контракт с заснятым пьяным на видео футболистом Спорт, 18:27
YIT построит в пригороде Екатеринбурга 100 тыс. кв. м жилья
Городская недвижимость ,  
0 

YIT построит в пригороде Екатеринбурга 100 тыс. кв. м жилья

Совместное предприятие финского концерна YIT и екатеринбургского строительного холдинга "Эльмашстрой" - "ЮИТ Уралстрой" в этом году начнет возводить жилой микрорайон эконом-класса "Северный" в Верхней Пышме. Сейчас финская сторона утверждает концепцию будущей застройки и занимается проектированием.

Объем инвестиций в проект, по подсчетам экспертов, составит около 3 млрд руб., с учетом создания инженерных коммуникаций и сетей в новом районе. Финансироваться строительство будет на собственные средства финского концерна и деньги будущих дольщиков.

СП "ЮИТ Уралстрой" было организовано в конце 2006 года. Контрольный пакет акций находится у финской стороны. YIT выполняет функции инвестора проектов на начальных этапах строительства до стадии, когда можно будет привлекать дольщиков. "Эльмашстрой" предоставил новому предприятию технологическую базу, персонал ( 250 человек) и землеотводы (на тот момент, площади для строительства 50 тыс. кв. м жилья).

Микрорайон "Северный" станет первым комплексным проектом СП "ЮИТ Уралстрой". Землю компания купила на аукционе в администрации г. Верхняя Пышма в августе 2007 года. Ее стоимость не разглашают. Еще одним застройщиком микрорайона выступает ЗАО "Строй-Акцент", которое тоже получило земельный участок у муниципалитета в ноябре 2007 года. Сейчас "ЮИТ Уралстрой" занимается преимущественно точечной застройкой в Верхней Пышме и Екатеринбурге. Как рассказал директор по инвестиционному строительству ЗАО "ЮИТ Уралстрой" Александр Погончик, помимо проекта комплексного освоения в Верхней Пышме, сейчас компания имеет земли для строительства еще 80 тыс. кв.м жилья в Екатеринбурге. "В ближайшие два года мы намерены активно покупать землю на городских аукционах. Наша задача - выйти на ежегодный объем введения 100 тыс.кв.м жилья", - заявил Александр Погончик. Пока такими результатами могут похвастаться только лидеры строительного рынка Екатеринбурга - компания "Атомстройкомплекс" и Управление капитального строительства г. Екатеринбурга.

Всего в Верхней Пышме в ближайшие годы будет реализовано четыре проекта комплексной застройки: микрорайон "Северный", "Центральный", "Садовый" и район "Новый" в селе Балтым. По темпам ввода жилья Верхняя Пышма занимает второе место в Свердловской области. В 2007 году в этом пригороде было построено 74 тыс. кв. м жилья (включая индивидуальное жилищное строительство), в январе-марте 2008 года - 23,6 тыс. кв. м жилья. Сейчас средняя стоимость кв. м на вторичном рынке жилья в г. Верхняя Пышма составляет 47,8 тыс. руб., квартиры в новостройках стоят по 42,3 тыс. кв.м, сообщил Михаил Хорьков, начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости. По его прогнозам резкого роста стоимости жилья в этом пригороде Екатеринбурга ожидать не стоит: "Однако, на ликвидность квартир в Верхней Пышме, безусловно, повлияет реализация проекта Уральской горно-металлургической компании ( УГМК) и Свердловской железной дороги - "наземное метро", которое соединит центр Екатеринбурга и пригород. Предполагаемый срок запуска этой железнодорожной ветки, как сообщают в СвЖД, — осень 2008 года.

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру