"Сестра Ривер Девелопментс" ждет разрешения на редевелопмент промзоны под "элитку"
ООО "Сестра Ривер Девелопментс" в III квартале 2008г. намерена получить официальное разрешение на редевелопмент части территории производственного предприятия "Сестрорецкий инструментальный завод" (Курортный район Санкт-Петербурга) под жилую элитную застройку. По словам директора по продажам и маркетингу компании Ольги Копейкиной, под жилую недвижимость будут перепрофилированы три промышленных здания из девяти, подлежащих редевелопменту в рамках реализации проекта компанией.
Отметим, что все здания на территории завода находятся под охраной комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры администрации Петербурга (КГИОП).
Компания "Сестра Ривер Девелопментс" создана в 2005г. в рамках холдинга Jensen Group для реализации проекта редевелопмента территории Сестрорецкого инструментального завода. Компания планирует к 2011г. освоить часть территории завода (14 га) под современный многофункциональный комплекс "Петровский арсенал". Данный проект предполагает реконструкцию охраняемых исторических зданий с изменением их первоначальной функции и строительство новых домов, выдержанных в едином стиле конца XIX века.
Концепция коммерческого развития территории Сестрорецкого Инструментального завода разработана отделом оценки недвижимости Института проблем предпринимательства. Английской архитектурной студией Paul Davis & Partners разработана архитектурная концепция развития данной территории. Концепция предполагает строительство жилой зоны, спортивного центра, а также "локального down-town" с инфраструктурой соответствующего уровня, включая школу, рестораны, кафе, бары, мини-маркет, магазины.
Инвестиции в проект составляют порядка 327 млн долл, сроки реализации - 2006-2011гг. Как отмечают в компании "Сестра Ривер Девелопментс", проект "Петровский арсенал" - это первый прецедент реализации проекта редевелопмента промышленных территорий под жилую элитную застройку в Петербурге.