Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Компания "Макромир" планирует разместить третий облигационный заем
Городская недвижимость ,  
0 

Компания "Макромир" планирует разместить третий облигационный заем

Девелоперская компания "Макромир" не намерена уходить с облигационного рынка и в 2009 году планирует разместить третий облигационный заем объемом 3 млрд руб., сообщил финансовый директор компании Александр Леонов.

Эмитентом займа выступит основная компания группы "Макромир", а не SPV-компания "Макромир-Финанс", от лица которой уже размещено два выпуска облигаций, добавил он. В организации третьего выпуска облигаций "Макромира" примет участие ИГ "Ист Коммерц". Как ожидается, срок обращения облигаций составит 5 лет, будет предусмотрен их досрочный выкуп.

По словам А.Леонова, начало досрочного выкупа облигаций второго займа "Макромира" (размещен 3 июля 2007 года, общий объем выпуска – 1 млрд 500 млн руб.) назначен на 9 июля 2008 года. Согласно ожиданиям компании, к оферте будет предъявлено не более 50% от объема займа. В случае предъявления значительного объема займа в оферту компания предусматривает следующие источники финансирования: рефинансирование ТЦ "Феличита" в "Сбербанке" или продажа принадлежащих компании двух земельных участков в Петербурге. Кроме того, достигнута договоренность о выделении акционерами компании дополнительно 20 млн долл.

"Макромир" – российская девелоперская компания, специализируется на развитии торгово-развлекательных центров, которые после запуска остаются в собственности компании и эксплуатируются самостоятельно. Как ожидается, к концу 2008 года площадь собственных действующих торговых комплексов компании составит 227 тыс. кв. м, строящихся ТЦ – около 270 тыс. кв. м. Все торговые объекты компании расположены в Санкт-Петербурге.

До конца 2008г. компания планирует запустить два самых больших по площади центра – "Феличита" (участок на пересечении Дальневосточного пр. и ул. Коллонтай, площадь центра – свыше 65 тыс. 500 кв. м) и "СитиМолл" (участок на пересечении пр.Испытателей и Коломяжского пр., здание бывшего Телецентра площадью 82 тыс. 172 кв. м). Кроме того, "Макромир" владеет земельным банком общей площадью 195,4 га.

Недавно компания "Макромир" приобрела Нижегородский порт и арендовала 20 га под ним. На это было потрачено 200 млн долл. Еще 800 млн долл. планируется инвестировать в застройку территории, которая освободится после вывода с нее порта. Выручка компании по МСФО в 2007г. составила 30 млн 700 тыс. долл., в 2008г. этот показатель ожидается на уровне 105 млн 200 тыс. долл.

В наблюдательный совет группы "Макромир" входят совладелец "X5 Retail Group" и группы "Карусель" Андрей Рогачев и совладелец санкт-петербургского строительного холдинга ГК "ЛЭК" Павел Андреев. Владельцем 99% компании является британская "Fire & Cooper Investments" (основные бенефициары – А.Рогачев и П.Андреев), 1% принадлежит генеральному директору "Макромира" Игорю Шабловскому.

Всего в Петербурге к концу с.г. планируется ввести более 30 новых торговых центров, 4 самых крупных из них расположены на периферии города недалеко от КАД.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых вторичных квартир в МосквеЖилье, 17:37
В ЦБ раскритиковали льготную ипотеку словами о завещании ипотечных долговДеньги, 17:21
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 17:07
Станислав Киселев, ГК «Кортрос» — о стратегиях выживания для девелоперовЖилье, 15:45
В «Сбере» сообщили о приостановке роста цен на жилье в РоссииЖилье, 15:39
Минстрой призвал не тянуть с выдачей ключей от жилья более полугодаЖилье, 14:37
Берут скидками и рассрочками: как прошел 3-й квартал на рынке новостроекЖилье, 14:28
На улучшение жилищных условий в Москве выделят более 1,8 трлн руб.Город, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-классаЖилье, 10:45
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на элитные дома в ПодмосковьеЗагород, 09:58
Аналитики назвали районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 09:00
Россияне рассказали, как поступят с жильем при разводеЖилье, 05:00
На «Острове мечты» появится открытый парк с аттракционами. Каким он будетГород, 10 окт, 17:07
Названа стоимость квартир в домах Москвы, связанных с великими писателямиГород, 10 окт, 16:47
Главное Лента