Индексы рынка недвижимости на неделю от 23.06.2008
| Недвижимость в Москве | от 23.06.08 | к 16.06.08 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) | 5.774 долл./кв.м | +0,6% |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) | +2,75 %/мес | |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) | +8,79 б.деп | -0,2 б/д |
Инерционный рост цен на недвижимость в Москве оказывается на удивление стабильным. Так за прошедшую неделю, по данным аналитического центра www.irn.ru, индекс стоимости жилья поднялся еще на 0,6% до уровня 5.774 пункта. С другой стороны, за счет постоянных вариаций курса доллара, рублевые цены на московские квартиры, отслеживаемые журналом www.metrinfo.ru, ведут себя не так равномерно. От недели к неделе темпы роста рублёвой стоимости квартир в Москве то достигают 1%, то вообще замирают.
Но, так или иначе, в течение июня средние темпы подорожания московского жилья установились на уровне порядка 2,5%-3% в месяц, что с одной стороны, не так уж и мало, но с другой – еще меньше, чем было в мае. Подробности смотрите в разделах: прогнозы, анализ рынка недвижимости, оценка недвижимости (в режиме on-line), риэлтор (в режиме on-line), цены на квартиры в Москве (по районам), поиск недвижимости, аналитический вестник.
| Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) | 23.06.08 | 16.06.08 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5474 | 1,1% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 5484 | 0,6% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 5701 | 1,1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5832 | 0,2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 6384 | 0,7% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 6110 | 0,7% |
| Все панельные и блочные дома | 5553 | 0,9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 6109 | 0,5% |
Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.