Лента новостей
Все новости Недвижимость
30 культурных событий осени, которые заслуживают внимания 14:23, Стиль Ректор ТГУ — РБК+: «Инновации в образовании требуют четких правил игры» 14:20, Партнерский материал В Москве отменили строительство нового здания ГЦСИ 14:16, Город Тим Маккорт, CME: фьючерсы не влияют на цену биткоина 14:08, Крипто Орешкин рассказал о специальных акциях для основателей компаний 14:05, Общество В «Локомотиве» разгром от «Галатасарая» назвали лучшим матчем сезона 13:57, Спорт Памфилова расплакалась на словах о ситуации с выборами в Приморье 13:52, Политика Кремль назвал абсурдными сообщения о новом отравлении в Солсбери 13:40, Политика Собянин назначил Ракову на место решившего уйти Печатникова 13:37, Политика Самую дорогую квартиру в Москве оценили в 7 млрд рублей 13:33, Жилье От Болгарии до США: где россияне покупали недвижимость этим летом 13:30, Недвижимость Глава Danske Bank подал в отставку после скандала с отмыванием денег 13:30, Бизнес Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 13:29, РБК и Мираторг Криптовалюта в кармане: зачем нужны смартфоны на блокчейне 13:26, Крипто В Думе предложили гарантировать студентам третью отсрочку в магистратуре 13:15, Общество МКБ сообщил о сбое в работе интернет-банка 13:14, Финансы Правильная мотивация: как шахматы помогают в достижении целей 13:13, Партнерский материал Песков назвал «добрыми новостями» соглашения между Пхеньяном и Сеулом 13:02, Политика Минфин заложил в проект бюджета рост дивидендов Сбербанка в 1,5 раза 12:58, Финансы Трезубец и женщина-гонщик: что повлияло на настоящее и будущее Maserati 12:52, РБК и Maserati Андрей Ищенко — РБК: «ЦИК и власть проиграли» 12:46, Политика Указ о прекращении Договора о дружбе Украины с Россией вступил в силу 12:45, Политика Отмена выборов в Приморье. Главное 12:40, Политика В сети опубликовали видео, как выглядела Тверская улица 100 лет назад 12:36, Город  Кудрин сравнил торговую войну США с Китаем и санкции против России 12:30, Общество Кремль прокомментировал предложение отменить итоги выборов в Приморье 12:30, Политика
Вторичная недвижимость неуверенно дешевеет
17 июн 2008, 12:21
0
Вторичная недвижимость неуверенно дешевеет

В Екатеринбурге сохраняется снижение цен на "вторичку".

В мае сохранилась тенденция к неуверенному снижению цен на жилье. За месяц средняя стоимость квадратного метра опустилась на 0,2% и стала равна 64 тыс. руб. Однокомнатные и четырехкомнатные квартиры подешевели более чем на 0,3%. Меньше остальных, на 0,15%, опустились в цене двухкомнатные квартиры. Двухкомнатные квартиры отличились в прошлом месяце и стабильностью объемов предложения. Количество квартир в прочих сегментах за месяц выросло на 3%. По отношению к началу года количество однокомнатных квартир снизилось на 1%, двухкомнатных выросло на 2%, а число квартир больших размеров увеличилось почти на 10%. Такие данные приводит аналитический отдел КБ "Ярмарка".

Отметим, что средняя стоимость квадратного метра квартир, которые были сняты с продажи в мае, находилась на уровне 63 тыс. рублей. Цены, по которым уходят с рынка однокомнатные и двухкомнатные квартиры, на 3% ниже средних цен предложения. У многокомнатных квартир процентная разница между средними ценами предложения и продажи квартир меньше – 1-2%. В настоящее время среднестатистическая однокомнатная квартира продается за 2 млн 250 тысяч рублей, двухкомнатная – за 2 млн. 950 тысяч рублей.

Как пояснили аналитики КБ "Ярмарка", среди жилых районов наиболее значительное снижение цен в прошлом месяце произошло в Кольцово и на Елизавете (-2%). За пять месяцев больше всех, почти на 5%, подешевели квартиры в районах Вокзальный, Елизавет и Кольцово. С января 2008 года на 1% подорожали квартиры на ВИЗе, Уктусе и в Парковом. По сравнению с началом года ощутимо вырос объем предложения квартир в районе УНЦ (+63%) и Шарташского рынка (+22%). Количество предлагаемых квартир снизилось только на Уктусе (-10%) и Химмаше (-6%).

Различие в ценах предложения и фактических продаж по отдельным жилым районам объясняется экспертами тем, что в разных частях города наиболее востребованы квартиры определенных размеров. Например, средняя цена предложения квартир на УНЦ равна 59,9 тыс. руб./кв. м, в районе Уктус – 58,8 тыс. руб./кв. м. В то же время по снятым с продажи квартирам ситуация меняется – в районе УНЦ "квадрат" продается за 57,3 тысяч рублей, на Уктусе – за 57,9 тысяч рублей. Такое различие в ценах объясняется тем, что в районе УНЦ лучше продаются большие квартиры, которые отличаются более низкой стоимостью квадратного метра, а на Уктусе популярны квартиры средних размеров. Средняя площадь покупаемых квартир в районе УНЦ - 65 кв. м, а на Уктусе – 53 кв. м.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости