Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Страховщик назвал необоснованной сумму компенсации за ЧП в Суэцком канале Общество, 00:59 «Царьград» объявил о победе над Google в суде из-за аккаунта на YouTube Технологии и медиа, 00:37 Латвия выразила протест России после данных о вечеринке у военного атташе Политика, 00:27 В МВД назвали регионы по росту числа жертв в ДТП с участием такси Общество, 00:20 «Челси» вышел в полуфинал Лиги чемпионов после проигрыша «Порту» Спорт, 00:08 ПСЖ вышел в полуфинал Лиги чемпионов после проигрыша «Баварии» Спорт, 00:02 Пациенты и фармкомпании написали Мишустину об опасности «второго лишнего» Общество, 00:01 Экономисты предложили изменить бюджетное правило в России Экономика, 00:00 Патриарх Кирилл заявил о невозможности заразиться COVID через святые дары Общество, 13 апр, 23:44 В Москве упрекнули Токио за отсутствие консультаций по воде с «Фукусимы» Политика, 13 апр, 23:12 В Турции зафиксировали новый рекорд по числу заболевших коронавирусом Общество, 13 апр, 22:56 Актера сериала «Убойная сила» арестовали по обвинению в разврате Общество, 13 апр, 22:43 Австрия выразила готовность стать площадкой для встречи Байдена и Путина Политика, 13 апр, 22:34 Как защищаться от вирусов и правильно помочь иммунитету РБК и Деринат, 13 апр, 22:30
Вторичная недвижимость неуверенно дешевеет
Городская недвижимость ,  
0 

Вторичная недвижимость неуверенно дешевеет

В Екатеринбурге сохраняется снижение цен на "вторичку".

В мае сохранилась тенденция к неуверенному снижению цен на жилье. За месяц средняя стоимость квадратного метра опустилась на 0,2% и стала равна 64 тыс. руб. Однокомнатные и четырехкомнатные квартиры подешевели более чем на 0,3%. Меньше остальных, на 0,15%, опустились в цене двухкомнатные квартиры. Двухкомнатные квартиры отличились в прошлом месяце и стабильностью объемов предложения. Количество квартир в прочих сегментах за месяц выросло на 3%. По отношению к началу года количество однокомнатных квартир снизилось на 1%, двухкомнатных выросло на 2%, а число квартир больших размеров увеличилось почти на 10%. Такие данные приводит аналитический отдел КБ "Ярмарка".

Отметим, что средняя стоимость квадратного метра квартир, которые были сняты с продажи в мае, находилась на уровне 63 тыс. рублей. Цены, по которым уходят с рынка однокомнатные и двухкомнатные квартиры, на 3% ниже средних цен предложения. У многокомнатных квартир процентная разница между средними ценами предложения и продажи квартир меньше – 1-2%. В настоящее время среднестатистическая однокомнатная квартира продается за 2 млн 250 тысяч рублей, двухкомнатная – за 2 млн. 950 тысяч рублей.

Как пояснили аналитики КБ "Ярмарка", среди жилых районов наиболее значительное снижение цен в прошлом месяце произошло в Кольцово и на Елизавете (-2%). За пять месяцев больше всех, почти на 5%, подешевели квартиры в районах Вокзальный, Елизавет и Кольцово. С января 2008 года на 1% подорожали квартиры на ВИЗе, Уктусе и в Парковом. По сравнению с началом года ощутимо вырос объем предложения квартир в районе УНЦ (+63%) и Шарташского рынка (+22%). Количество предлагаемых квартир снизилось только на Уктусе (-10%) и Химмаше (-6%).

Различие в ценах предложения и фактических продаж по отдельным жилым районам объясняется экспертами тем, что в разных частях города наиболее востребованы квартиры определенных размеров. Например, средняя цена предложения квартир на УНЦ равна 59,9 тыс. руб./кв. м, в районе Уктус – 58,8 тыс. руб./кв. м. В то же время по снятым с продажи квартирам ситуация меняется – в районе УНЦ "квадрат" продается за 57,3 тысяч рублей, на Уктусе – за 57,9 тысяч рублей. Такое различие в ценах объясняется тем, что в районе УНЦ лучше продаются большие квартиры, которые отличаются более низкой стоимостью квадратного метра, а на Уктусе популярны квартиры средних размеров. Средняя площадь покупаемых квартир в районе УНЦ - 65 кв. м, а на Уктусе – 53 кв. м.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента