Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Мексике произошло землетрясение магнитудой 5,5 05:11, Общество CNN узнал об извещении властей Шри-Ланки по поводу готовящихся терактов 04:45, Общество СМИ объяснили покупку сети «О’Кей» интересами СП Сбербанка и «Яндекса» 04:19, Бизнес МИД Японии в ежегодном докладе отказался от фразы о возвращении Курил 03:43, Политика Хорошо ли вы спите. Тест 03:20, РБК и Philips Число погибших при сходе оползня в Колумбии увеличилось до 20 03:08, Общество Спасатели локализовали пожар на складах в Ленинградской области 02:45, Общество СМИ сообщили о возгорании складов в Ленинградской области 02:26, Общество Армия Хафтара объявила о планах нового наступления на Триполи 02:14, Политика Тонны воды вылились из бассейна в небоскребе при землетрясении в Маниле 02:08, Общество Трамп заподозрил Джона Керри в незаконных контактах с Ираном 01:39, Политика Беглов предложил заново обсудить создание судебного квартала в Питере 01:33, Общество В КНДР подтвердили предстоящую встречу Ким Чен Ына с Путиным 01:13, Политика В Минобороны назвали Турцию «достойной восхищения» из-за покупок С-400 00:39, Политика Медведчук назвал главное условие поддержки Зеленского 00:20, Политика В Кувейте Матвиенко пообещали «хорошие новости» по осужденной россиянке 00:09, Общество Эксперты назвали основные сценарии выборов в Госдуму-2021 00:00, Политика США пообещали $10 млн за информацию о спонсорах «Хезболлы» 22 апр, 23:49, Политика В «Ритуале» объяснили причину возгорания на могиле певца Осина 22 апр, 23:42, Общество Олимпийская чемпионка Ильиных опровергла уход из фигурного катания 22 апр, 23:31, Спорт Кравчук дал Зеленскому совет об отношениях с жителями Крыма 22 апр, 23:28, Политика Украина нашла способ не повышать цены на газ после избрания президента 22 апр, 23:17, Экономика Ковальчук приехал в сборную России для подготовки к чемпионату мира 22 апр, 22:54, Спорт Саакашвили ответил погранслужбе Украины фразой «немножко потерплю» 22 апр, 22:50, Политика Умер продюсер «Вечного сияния чистого разума» и «Выжившего» Стив Голин 22 апр, 22:43, Общество «Дочка» «Россетей» потратит ₽5 млрд на борьбу с потерями энергии в Чечне 22 апр, 22:34, Политика Патриарх Филарет напомнил Зеленскому об отказе Украины от ядерного оружия 22 апр, 22:29, Политика Коломойский назвал условие возвращения на Украину 22 апр, 22:11, Политика
Вторичная недвижимость неуверенно дешевеет
0
Вторичная недвижимость неуверенно дешевеет

В Екатеринбурге сохраняется снижение цен на "вторичку".

В мае сохранилась тенденция к неуверенному снижению цен на жилье. За месяц средняя стоимость квадратного метра опустилась на 0,2% и стала равна 64 тыс. руб. Однокомнатные и четырехкомнатные квартиры подешевели более чем на 0,3%. Меньше остальных, на 0,15%, опустились в цене двухкомнатные квартиры. Двухкомнатные квартиры отличились в прошлом месяце и стабильностью объемов предложения. Количество квартир в прочих сегментах за месяц выросло на 3%. По отношению к началу года количество однокомнатных квартир снизилось на 1%, двухкомнатных выросло на 2%, а число квартир больших размеров увеличилось почти на 10%. Такие данные приводит аналитический отдел КБ "Ярмарка".

Отметим, что средняя стоимость квадратного метра квартир, которые были сняты с продажи в мае, находилась на уровне 63 тыс. рублей. Цены, по которым уходят с рынка однокомнатные и двухкомнатные квартиры, на 3% ниже средних цен предложения. У многокомнатных квартир процентная разница между средними ценами предложения и продажи квартир меньше – 1-2%. В настоящее время среднестатистическая однокомнатная квартира продается за 2 млн 250 тысяч рублей, двухкомнатная – за 2 млн. 950 тысяч рублей.

Как пояснили аналитики КБ "Ярмарка", среди жилых районов наиболее значительное снижение цен в прошлом месяце произошло в Кольцово и на Елизавете (-2%). За пять месяцев больше всех, почти на 5%, подешевели квартиры в районах Вокзальный, Елизавет и Кольцово. С января 2008 года на 1% подорожали квартиры на ВИЗе, Уктусе и в Парковом. По сравнению с началом года ощутимо вырос объем предложения квартир в районе УНЦ (+63%) и Шарташского рынка (+22%). Количество предлагаемых квартир снизилось только на Уктусе (-10%) и Химмаше (-6%).

Различие в ценах предложения и фактических продаж по отдельным жилым районам объясняется экспертами тем, что в разных частях города наиболее востребованы квартиры определенных размеров. Например, средняя цена предложения квартир на УНЦ равна 59,9 тыс. руб./кв. м, в районе Уктус – 58,8 тыс. руб./кв. м. В то же время по снятым с продажи квартирам ситуация меняется – в районе УНЦ "квадрат" продается за 57,3 тысяч рублей, на Уктусе – за 57,9 тысяч рублей. Такое различие в ценах объясняется тем, что в районе УНЦ лучше продаются большие квартиры, которые отличаются более низкой стоимостью квадратного метра, а на Уктусе популярны квартиры средних размеров. Средняя площадь покупаемых квартир в районе УНЦ - 65 кв. м, а на Уктусе – 53 кв. м.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости