Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Вторичный рынок дальнего Подмосковья "приближается" к границам столицы
Городская недвижимость ,  
0 

Вторичный рынок дальнего Подмосковья "приближается" к границам столицы

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в июне 2008 года средняя долларовая цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области составила 3317 $/кв. м. За месяц цена предложения увеличилась на 3,8%, рублевые цены подросли на 3,4% и достигли 78388 руб./кв. м. Относительно начала года изменения цен составили 31% и 26% соответственно.

"Заметно снизились темпы роста цен в ближнем и среднем поясе Московской области и выросли в дальнем, – комментирует Владислав Луцков, директор "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ". – С приходом лета и началом сезона отпусков объем предложения и доля новых объектов на вторичном рынке жилья Подмосковья сократились. В то же время средняя цена вновь выставленных объектов растет интенсивнее, чем в целом предложение по рынку, поэтому в дальнейшем возможен некоторый инерционный рост цен".

Количество квартир, предлагаемых на продажу в июне относительно мая, уменьшилось на 4,7%. Объем предложения в денежном выражении возрос на 1%, в общей площади - сократился на 2,5%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, сократилась до 36%.

По количеству комнат увеличение цены предложения зафиксировано во всех сегментах. Лидером по темпам роста в прошедшем месяце являлись двухкомнатные квартиры (+3,7%). За первое полугодие 2008 года "однушки" и "двушки" выросли в цене на 30% и 25% соответственно, "трешки" прибавили 20%, цена многокомнатных квартир увеличилась на 17%.

По качеству жилья наибольшее увеличение цены предложения за месяц зафиксировано в панельных и кирпичных домах – 4%, "монолит" прибавил 3%. С начала года приросты составили 27% и 26% - "панель" и "кирпич", на 20% подорожал "монолит".

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры кроватей: таблицы размеров, как подобрать Дом, 09:00
Названы мегаполисы, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки Жилье, 20 июл, 10:45
Течет кондиционер в квартире: почему это происходит и что с этим делать Дом, 20 июл, 09:00
ЦБ сообщил о подорожании страховки за опасные объекты. Кого это коснется Деньги, 19 июл, 16:32
Антирейтинг квартир: какое жилье сейчас продать сложнее всего Жилье, 19 июл, 16:24
Покупатели по акции от застройщиков за ночь оформили бронь на ₽4,5 млрд Жилье, 19 июл, 14:48
ЦБ отметил рост интереса к ипотеке по рыночным программам в июне Деньги, 19 июл, 14:01
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 19 июл, 13:40
Хуснуллин назвал площадь построенной по КРТ недвижимости Жилье, 19 июл, 12:30
Сочи возглавил рейтинг городов по росту цен на жилье во втором квартале Жилье, 19 июл, 10:47
Острова, города и небоскребы: 7 строящихся мегапроектов по всему миру Город, 19 июл, 10:00
Бывший дом Фила Донахью выставили на продажу за $27,5 млн Деньги, 18 июл, 19:32
Платеж по ипотеке вдвое превысил среднюю ставку аренды жилья в России Деньги, 18 июл, 19:24
Россияне назвали главные сложности при наследовании недвижимости Жилье, 18 июл, 15:50
Главное Лента