Лента новостей
Все новости Недвижимость
Адвокат Трампа назвал последствия американских санкций для Ирана 05:58, Политика СМИ сообщили о «существенном прогрессе» En+ в переговорах по санкциям 04:30, Бизнес Генсек ООН осудил теракт на военном параде в Иране 03:45, Политика Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 03:24, РБК и Мираторг Американский телехолдинг Comcast купит британский Sky за $38 млрд 02:44, Бизнес Times узнала о подготовке команды Мэй к досрочным выборам 02:41, Политика Энтони Джошуа нокаутом выиграл у Александра Поветкина чемпионский бой 01:48, Спорт Краснодар официально признали городом-миллионником 01:35, Общество В России стартовали вторые туры выборов глав регионов 01:00, Политика Иран вызвал послов европейских стран после теракта на военном параде 00:42, Политика Япония запустила ежегодный космический грузовик к МКС 00:23, Технологии и медиа «Maserati — это как балет»: секреты и философия кроссовера Levante 00:20, РБК и Maserati Помпео ответил на сообщение об обсуждении в Минюсте отстранения Трампа 22 сен, 23:20, Политика ПВО Саудовской Аравии перехватила ракету йеменских повстанцев 22 сен, 23:13, Политика В водах Нигерии пираты похитили 12 моряков со швейцарского судна 22 сен, 22:25, Общество Новак рассказал об исполнении соглашения ОПЕК + на 129% 22 сен, 22:11, Экономика Бокс. Александр Поветкин — Энтони Джошуа. Онлайн 22 сен, 22:00, Спорт Кремль заявил о способности России самой построить «Северный поток-2» 22 сен, 21:55, Политика ЦБ заявил о способности банков выполнять обязательства в любой валюте 22 сен, 21:24, Финансы Погранслужба сообщила о появлении кораблей ВМС Украины у берегов Крыма 22 сен, 20:47, Политика СМИ узнали о готовности России построить «Северный поток-2» за свой счет 22 сен, 20:41, Политика Спикер премьера Италии пообещал «мега-вендетту» правительства к Минфину 22 сен, 20:31, Политика Умер вокалист основавшего стиль рокни дуэта Chas & Dave Чес Ходжес 22 сен, 19:41, Общество В УПЦ рассказали об описи имущества Московского патриархата на Украине 22 сен, 19:29, Политика МЧС предупредило москвичей о грозе с порывами ветра до 19 м/с 22 сен, 19:20, Общество Китай отменил участие в совместных мероприятиях с США из-за санкций 22 сен, 19:04, Политика Рогозин назвал дату посадки марсохода ЕКА с российским модулем на Марс 22 сен, 18:59, Технологии и медиа «ВКонтакте» заблокирует группу движения против рабства «Альтернатива» 22 сен, 18:43, Общество
Цена жилья в Красносельском и Кировском районах на 10% ниже средней городской
23 июл 2008, 11:02
0
Цена жилья в Красносельском и Кировском районах на 10% ниже средней городской

В середине лета темпы роста цен на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге несколько замедлились. По данным аналитического отдела РБК, средняя стоимость квартир на вторичном рынке за прошедшую неделю увеличилась примерно на четверть процента. Для сравнения: в течение предыдущей недели цены на "вторичке" выросли почти на 0,6%.

Cнижение показателей объясняется сезонностью и не противоречит прогнозам экспертов, по которым скачок цен на недвижимость может прийтись на осень. Отметим, что, по мнению участников рынка, рост цен на жилье в Петербурге в этом году окажется весьма значительным и составит не менее 40%. С начала года жилая недвижимость подорожала примерно на 25%, констатируют аналитики.

На данный момент самое дешевое жилье на вторичном рынке недвижимости в спальных районах Северной столицы можно приобрести по цене порядка 2,9 млн руб. – во столько продавцы оценивают квартиру-студию небольшого метража на окраинах.

Большинство наиболее доступных однокомнатных квартир по-прежнему сосредоточены в Красносельском районе города, где средняя цена предложения сегодня не превышает 90 тыс. руб. за 1 кв. м, что намного меньше средней стоимости квадратного метра жилья в целом по городу – она достигла 104,5 тыс. руб. Цена однокомнатной квартиры в Красносельском районе может составлять от 3 млн руб. до 4,5 млн руб. в зависимости от расположения дома, типа и качества жилья, а также площади квартиры. Здесь же находятся самые дешевые "двушки" по цене от 3,5 млн руб.

Недорогое жилье можно найти и в граничащим с ним, однако несколько более удобным с точки зрения транспортной доступности Кировском районе, где стоимость однокомнатной квартиры колеблется от 3,2 млн руб. (за эти деньги можно приобрести "хрущевку" или небольшую квартиру с маленькой кухней в панельном доме) до 4,9 млн руб. (за достаточно просторную квартиру в кирпичном доме). Средняя цена предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в этом районе составляет в пределах 99 тыс. руб. за 1 кв. м.

Однако наиболее популярным среди южных районов города остается Невский, стоимость жилья в котором сопоставима с ценами на квартиры в Кировском районе Петербурга. В настоящий момент среднее предложение на вторичном рынке в этой части города составляет немногим более 95 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость однокомнатных квартир в Невском районе сегодня равна 3,8 млн руб., двухкомнатные квартиры продавцы оценивают в среднем в 4,8-5 млн руб., "трешку" здесь можно купить в среднем за 6,5-6,7 млн руб.

На севере Петербурга самыми дешевыми и одновременно наиболее популярными остаются Приморский и Калининский районы, средняя цена вторичного жилья в которых составляет около 100 тыс. руб. за 1 кв. м. Наибольшим спросом в этих динамично развивающихся районах пользуются недорогие однокомнатные квартиры по цене порядка 107 тыс. руб. за 1 кв. м: квартира в Приморском районе обойдется в среднем в 4 млн руб., в Калининском – в 3,7 млн руб. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости