Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цена жилья в Красносельском и Кировском районах на 10% ниже средней городской
Городская недвижимость ,  
0 

Цена жилья в Красносельском и Кировском районах на 10% ниже средней городской

В середине лета темпы роста цен на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге несколько замедлились. По данным аналитического отдела РБК, средняя стоимость квартир на вторичном рынке за прошедшую неделю увеличилась примерно на четверть процента. Для сравнения: в течение предыдущей недели цены на "вторичке" выросли почти на 0,6%.

Cнижение показателей объясняется сезонностью и не противоречит прогнозам экспертов, по которым скачок цен на недвижимость может прийтись на осень. Отметим, что, по мнению участников рынка, рост цен на жилье в Петербурге в этом году окажется весьма значительным и составит не менее 40%. С начала года жилая недвижимость подорожала примерно на 25%, констатируют аналитики.

На данный момент самое дешевое жилье на вторичном рынке недвижимости в спальных районах Северной столицы можно приобрести по цене порядка 2,9 млн руб. – во столько продавцы оценивают квартиру-студию небольшого метража на окраинах.

Большинство наиболее доступных однокомнатных квартир по-прежнему сосредоточены в Красносельском районе города, где средняя цена предложения сегодня не превышает 90 тыс. руб. за 1 кв. м, что намного меньше средней стоимости квадратного метра жилья в целом по городу – она достигла 104,5 тыс. руб. Цена однокомнатной квартиры в Красносельском районе может составлять от 3 млн руб. до 4,5 млн руб. в зависимости от расположения дома, типа и качества жилья, а также площади квартиры. Здесь же находятся самые дешевые "двушки" по цене от 3,5 млн руб.

Недорогое жилье можно найти и в граничащим с ним, однако несколько более удобным с точки зрения транспортной доступности Кировском районе, где стоимость однокомнатной квартиры колеблется от 3,2 млн руб. (за эти деньги можно приобрести "хрущевку" или небольшую квартиру с маленькой кухней в панельном доме) до 4,9 млн руб. (за достаточно просторную квартиру в кирпичном доме). Средняя цена предложения на вторичном рынке жилой недвижимости в этом районе составляет в пределах 99 тыс. руб. за 1 кв. м.

Однако наиболее популярным среди южных районов города остается Невский, стоимость жилья в котором сопоставима с ценами на квартиры в Кировском районе Петербурга. В настоящий момент среднее предложение на вторичном рынке в этой части города составляет немногим более 95 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость однокомнатных квартир в Невском районе сегодня равна 3,8 млн руб., двухкомнатные квартиры продавцы оценивают в среднем в 4,8-5 млн руб., "трешку" здесь можно купить в среднем за 6,5-6,7 млн руб.

На севере Петербурга самыми дешевыми и одновременно наиболее популярными остаются Приморский и Калининский районы, средняя цена вторичного жилья в которых составляет около 100 тыс. руб. за 1 кв. м. Наибольшим спросом в этих динамично развивающихся районах пользуются недорогие однокомнатные квартиры по цене порядка 107 тыс. руб. за 1 кв. м: квартира в Приморском районе обойдется в среднем в 4 млн руб., в Калининском – в 3,7 млн руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 29 фев, 15:13
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Деньги, 29 фев, 14:36
Госдума рассмотрит изменение порядка проведения собраний дачников Загород, 29 фев, 13:27
Путин предложил продлить программу маткапитала до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:20
Главное Лента