Девелоперы застраивают промзоны Ленобласти
Ленинградская область в последнее время становится все более привлекательной для девелоперов. На днях межведомственная комиссия по размещению производительных сил в Ленобласти одобрила сразу несколько проектов.
Например, ЗАО "УИМП-керамика" построит на территории Копорского сельского поселения Ломоносовского муниципального района завод по производству керамического кирпича. По данным пресс-службы региональной администрации, стоимость проекта составляет более 52 млн евро. Первая очередь предприятия будет сдана в 2010г., вторая – в IV квартале 2008г.
В Ломоносовском муниципальном районе планирует разместить собственное литейное производство и ОАО "Кировский завод". По информации пресс-службы правительства региона, сумма вложений в проект превышает 45 млн евро.
Завод чугунного и стального литья планируется расположить в производственной зоне "Горелово" на территории Виллозского сельского поселения. Планируемая мощность производства составляет 25 тыс. т продукции в год. Проект предприятия разработан немецкой фирмой "Hormann Rawema".
Кроме того, ОАО "Аврора" вложит 7 млрд 500 млн руб. в создание в Ленинградской области терминала по перевалке автомобилей. Комиссия по размещению производительных сил в области согласовала размещение комплекса на северо-восточном побережье Лужской губы. Реализовать проект предполагается за 4,5-5 лет. Источник средств не уточняется.
Морской терминал "Аврора" по перевалке легковых автомобилей, накатных и генеральных грузов разместится на территории портового комплекса "Горки" Вистинского сельского поселения (Кингисеппский муниципальный район). Первая очередь терминала будет запущена через 20 месяцев после начала строительства. Работу терминала будут обеспечивать около 900 человек.
Также, уже во Всеволожском районе, ООО "Горизонт" намеревается построить логистический комплекс стоимостью 200 млн руб., сообщает пресс-служба правительства региона.
Объект будет построен в три очереди на территории Заневского сельского поселения (массив Янино-Восточный). Строительство первой очереди (два здания общей площадью 14 тыс. кв. м и холодный склад площадью 1 тыс. 500 кв. м) обойдется инвестору в 80 млн руб. Сфера деятельности предприятия – организация логистических процессов, и, в частности, распределение промышленной группы товаров для устройства инженерных систем (оборудование для систем вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, газоснабжения, электрооборудование и др.).
Наконец, ООО "Северо-западные инвестиции" вложит 400 млн руб. в расширение предприятия "Восточная Европа" по производству пластиковой тары в Ленинградской области, сообщает пресс-служба регионального правительства. Сроки инвестирования и источник средств не уточняются. В рамках инвестиционного проекта будет проведена реконструкция объекта капитального строительства площадью 6 тыс. 600 кв. м. Предприятие размещено на территории промзоны N1 в г. Гатчине. Новое производство будет специализироваться на изготовлении так называемых ПЭТ-преформ и укупорочных средств (крышек). Потребителями этой продукции выступают российские предприятия по производству напитков, подсолнечных масел, молочных продуктов и использующие ПЭТ-тару, поясняется в сообщении пресс-службы.
Напомним, что в июле с.г. был обнародован проект соглашения между правительством Ленинградской области и ее муниципальными образованиями по созданию промышленных зон с размещением на их территориях объектов капитального строительства регионального значения.
По словам вице-губернатора Григория Дваса, в Ленинградской области уже определено 19 промышленных зон для первоочередного строительства. Зоны формировались на основе заявок муниципальных образований, которых поступило более 140. Соглашение станет механизмом для создания таких зон, поможет ускорить процесс формирования инженерной инфраструктуры и подготовки территорий под промышленное развитие. А также – обеспечить равномерное развитие экономики на территории области, в том числе в отдаленных районах.
Планы развития инвестиционной деятельности до 2015г. предполагают реализацию проектов в объеме 2 трлн 200 млрд руб., что позволит создать в Ленинградской области более 66 тыс. новых рабочих мест.
Создание новых рабочих мест, в свою очередь, обеспечит и темпы строительства жилья в Ленобласти. Уже в I полугодии 2008г. объем ввода жилья в Ленинградской области вырос на 66,8% к уровню января-июня 2007г. и достиг 430,6 тыс. кв. м.