Индексы рынка недвижимости на неделю от 14.07.2008
14 июл, 2008 11:54
0
| Недвижимость в Москве | от 14.07.08 | к 07.07.08 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) | 5.894 долл./кв.м | +0,6% |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) | +2,63 %/мес | |
| Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) | +7,86 б.деп | -0,4 б/д |
Несмотря на разгар летнего сезона цены на недвижимость в Москве продолжают постепенно ползти вверх. По данным аналитического центра www.irn.ru, прирост за прошедшую неделю составил 0,6%. Аналогичный прирост демонстрируют и рублевые показатели, публикуемые www.metrinfo.ru.
Как и в предыдущие недели, рост цен на относительно недорогие квартиры в панельных домах перестал обгонять прирост в сегменте монолитно-кирпичного жилья и квартир бизнес класса, что служит одним из критериев перехода рынка в стадию стабилизации.
| Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) | 17.07.08 | 07.07.08 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5595 | 0,7% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 5601 | 0,6% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 5789 | 0,3% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 5966 | 0,7% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) | 6537 | 1,1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) | 6197 | 0,4% |
| Все панельные и блочные дома | 5662 | 0,5% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 6233 | 0,7% |
Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.