Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лавров выразил надежду на скорое возобновление чартеров в Египет Политика, 02:57 Глава ФРС заявил о нахождении экономики США в «точке перелома» Экономика, 02:38 Представитель атомного агентства Ирана пострадал при посещении Натанза Общество, 02:21 В Великобритании наступил день, когда премьер сможет выпить в пабе пива Общество, 02:00 Прокуратура Нидерландов отказалась комментировать утечку по делу MH17 Политика, 01:44 СМИ узнали о планах Microsoft купить причастную к созданию Siri компанию Бизнес, 01:24 Экипаж МКС поздравил землян с Днем космонавтики Технологии и медиа, 01:05 Хронология подготовки и полета Гагарина в космос. Видео Технологии и медиа, 01:00 Премьер Украины сообщил о создании системы перехода на стандарты НАТО Политика, 00:49 Открывшего стрельбу в гавайском отеле мужчину нашли мертвым Общество, 00:06 Аналитики указали на зависимость банков от «иглы льготных кредитов» Финансы, 00:00 Аркадий Ротенберг раскрыл свои туристические активы в Крыму Бизнес, 00:00 Как защищаться от вирусов и правильно помочь иммунитету РБК и Деринат, 11 апр, 23:59 Россиянка Кудерметова впервые получила титул WTA Спорт, 11 апр, 23:52
В Подмосковье продолжает дорожать загородная недвижимость в максимальной удаленности от МКАД
Городская недвижимость ,  
0 

В Подмосковье продолжает дорожать загородная недвижимость в максимальной удаленности от МКАД

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" средняя удельная цена предложения загородных домовладений Подмосковья во 2 квартале 2008 года составила 61,1 тыс. руб./кв. м. Относительно предыдущего квартала цена откатилась на 2,3%. Количество предложений по сравнению с 1 кварталом 2008 года увеличилось на 24,1 % (18 495 шт.).

В территориальной структуре предложения загородных домовладений по удаленности от МКАД более трети предложений (32 сосредоточено в пределах зоны от 16 до 30 км. от МКАД. Второй квартал подряд ценовой прирост отмечен для объектов, расположенных в максимальном удалении от МКАД. Во втором квартале цена на объекты, расположенные в зоне 61-100 км. от МКАД увеличились на 9,4%.

В структуре предложений на рынке загородного жилья более половины приходится на дома вне КП и ДСК (52, 26% – дачи, 19% – коттеджи в КП и 3% – таунхаусы. Квартальное изменение средней удельной цены для коттеджей в КП составило -4,9%, для других категорий данный показатель фактически не изменился.

Большинство выставленных на продажу загородных домовладений находятся на Киевском и Рижском направлениях (16% и 15% от общего объема предложений), наименьшее количество – на Казанском и Рублево-Успенском направлениях (4% и 5% соответственно).

Лидером по средней удельной цене предложения традиционно остается Рублево-Успенское направление – 129,4 тыс. руб./кв. м. Далее следуют Рижское (68,3 тыс. руб./кв. м), Киевское (67,7 тыс. руб./кв. м) и Белорусское (63,7 тыс. руб./кв. м).

"Таким образом, ситуация на рынке загородного жилья Московской области вполне объяснима для второго квартала: за счет прихода недорогих предложений зафиксировано снижение средней удельной цены, при этом объем предложения увеличился. К традиционному сезонному выходу на рынок дачных домовладений добавились таунхаусы. В отличие от других территориальных поясов Подмосковья продолжают дорожать загородные объекты, территориально расположенные на удалении от МКАД в 60 км. и далее" - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ".

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента