Стоимость квадратного метра в июле достигла $5723
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости "Агент 002" в июле на вторичном рынке недвижимости Москвы в сегменте эконом-класса средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 1,2%, составив $5723.
В сегменте бизнес-класса наблюдалась некоторая коррекция - стоимость квадратного метра снизилась на 0,5%, установившись на уровне $8745. Наибольший прирост отмечен в сегменте элит-класса – 3%, стоимость квадратного метра составила $15600.
Объем предложения за данный период сократился только в сегменте эконом-класса – на 14,6% - доступных объектов в столице становится все меньше. В то время как объем дорогих объектов бизнес и элит класса продолжает расти - на 11% и в 2,2 раза соответственно.
На первичном рынке Москвы в июле существенных изменений относительно средней стоимость квадратного метра не происходило: в сегментах эконом и элит-класса отмечена незначительная коррекция, снижение составило 0,1% и 1,3% соответственно, средняя стоимость квадратного метра объектов эконом-класса зафиксирована на уровне $4205, элитных - $16684. Объекты бизнес-класса подорожали в данном месяце на 0,2% - $6569.
Более динамично ситуация развивалась относительно объема предложения новостроек: в сегментах эконом и элит-класса произошло снижение – на 13% и 11% соответственно; в сегменте бизнес класса напротив – рост, он составил 9,6%.
Рынок недвижимости Подмосковья, в отличие от столичного, в июле был весьма активен, как во вторичном, так и в первичном сегментах. Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья увеличилась на 3%, составив $3918, на рынке новостроек прирост был еще выше - 7,4% - $3221. Объем предложения также вырос – на 9,4% и 7,4% соответственно.