Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин опроверг данные о сворачивании льготной ипотеки Деньги, 17:56
Рынок жилья Катара: особенности, цены и влияние чемпионата мира Деньги, 16:25
«Сбер» сообщил о росте ипотеки на частные дома в 17 раз за три года Деньги, 14:58
Минстрой назвал возможную альтернативу околонулевой ипотеке Деньги, 14:36
Росреестр предложил в 2023 году изменить определение недвижимости Жилье, 12:39
«Сбер» оценил рост доступности ипотеки на новостройки за год Деньги, 12:10
В ЦБ призвали к отказу от льготной ипотеки словами «подсели как на иглу» Деньги, 11:45
Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса в Москве Деньги, 09:56
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.09.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.09.2008

Недвижимость в Москве от 08.09.08 к 01.09.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 6.103 долл./кв.м +0,0%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) 1,38 %/мес -0,4
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +5,38 б.деп -0,2 б/д

Резкое изменение курсов валют, имевшее место на прошедшей неделе, снова исказило динамику цен на недвижимость в Москве. Существенное подорожание доллара привело к тому, что традиционный индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, полностью прекратил свой рост. При этом рублевые цены на квартиры, отслеживаемые журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, заметно подскочили, хотя это, во многом, и формальное подорожание.

Очевидно, что при столь резких вариациях курсов валют однозначно судить о поведении стоимости недвижимости как таковой оказывается довольно проблематично. Если в прежние годы систематическое ослабление доллара приводило к дополнительному формальному росту долларовых цен на недвижимость, то теперь ситуация изменилась на противоположную, и заметный формальный прирост получили рублевые цены.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 08.09.08 01.09.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5784 0,0%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5813 0,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 6018 0,0%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 6125 0,0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6806 0,1%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6461 0,1%
Все панельные и блочные дома 5872 0,0%
Все монолитные и кирпичные дома 6464 0,1%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента