Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тренды коронавируса: что происходит в мире вокруг пандемии 20:07, Экономика инноваций  Представители Смолова разъяснили ситуацию с отъездом игрока из Испании 19:58, Спорт УЕФА опроверг информацию о завершении Лиги чемпионов до 3 августа 19:33, Спорт Представитель ВОЗ назвала «явный симптом» коронавируса 19:32, Общество В Таиланде умер заразившийся COVID-19 россиянин 19:29, Общество Правительство решило отменить пени за неуплату по ЖКХ 19:23, Общество В Карелии зафиксировали первые два случая заражения коронавирусом 19:04, Общество Роспотребнадзор пообещал провести исследование на иммунитет к COVID-19 18:57, Общество СМИ узнали запрошенную «Тоттенхэмом» цену за нападающего Кейна 18:51, Спорт Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 5 апреля 18:40, Общество В Петербурге локализовали возгорание деревянных поддонов 18:32, Общество Из-за лесного пожара уровень радиации в Чернобыле превысил норму 18:29, Общество В «Сельте» сообщили о наказании для покинувшего Испанию Смолова 18:28, Спорт Что произошло за выходные. Главные новости РБК 18:00, Общество Три футболиста «Фиорентины» вылечились от COVID-19 17:50, Спорт Власти Москвы дополнительно закупят продукты для бездомных 17:50, Общество Семьям погибших при взрыве газа в Орехово-Зуево выплатят по 1 млн руб. 17:39, Общество Экс-премьер Ливии умер от коронавируса 17:33, Политика Сербского футболиста отправили под домашний арест за нарушение карантина 17:22, Спорт Минздрав рекомендовал продавцам и полицейским носить маски и перчатки 17:16, Общество Власти Калининграда оценили последствия отмены поездов 17:06, Общество В НИИ Склифосовского сообщили о состоянии главврача больницы в Коммунарке 17:01, Общество Красноярск и Норильск ввели карантин для приехавших из Москвы 16:50, Общество СМИ узнали о согласии игроков «Динамо» снизить зарплаты из-за пандемии 16:43, Спорт В Татарстане упростили получение разрешения на выход из дома 16:37, Общество Мишустин дал новые поручения в связи с ситуацией с коронавирусом 16:36, Общество Прилетевших из Москвы в Томск пассажиров изолируют на две недели 16:14, Общество Канадский врач предложил переделать стадионы НХЛ в морги 16:07, Спорт
Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.09.2008
0
Индексы рынка недвижимости на неделю от 08.09.2008

Недвижимость в Москве от 08.09.08 к 01.09.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 6.103 долл./кв.м +0,0%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) 1,38 %/мес -0,4
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +5,38 б.деп -0,2 б/д

Резкое изменение курсов валют, имевшее место на прошедшей неделе, снова исказило динамику цен на недвижимость в Москве. Существенное подорожание доллара привело к тому, что традиционный индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, полностью прекратил свой рост. При этом рублевые цены на квартиры, отслеживаемые журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, заметно подскочили, хотя это, во многом, и формальное подорожание.

Очевидно, что при столь резких вариациях курсов валют однозначно судить о поведении стоимости недвижимости как таковой оказывается довольно проблематично. Если в прежние годы систематическое ослабление доллара приводило к дополнительному формальному росту долларовых цен на недвижимость, то теперь ситуация изменилась на противоположную, и заметный формальный прирост получили рублевые цены.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 08.09.08 01.09.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5784 0,0%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5813 0,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 6018 0,0%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 6125 0,0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6806 0,1%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6461 0,1%
Все панельные и блочные дома 5872 0,0%
Все монолитные и кирпичные дома 6464 0,1%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.