"Балтийскую жемчужину" поторопят
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко намерена ускорить строительство многофукционального комплекса "Балтийская жемчужина". Об этом глава города сообщила в ходе встречи с председателем совета директоров Шанхайской индустриально-инвестиционной корпорации Тэном Илуном.
"В ходе совещания с инвестором я буду просить ускорить реализацию проекта и наращивать темпы строительства. Любое содействие, которое может для этого понадобиться, город готов оказать", – сообщила градоначальница.
По словам В.Матвиенко, преград для форсирования реализации проекта не существует. "Вся подземная часть работ уже выполнена, а это – самая длительная и самая дорогая их составляющая", – пояснила губернатор.
В конце сентября 2008г. начнется сдача первой очереди жилья в "Балтийской жемчужине", порядка 80 тыс. кв. м. "На 1 тыс. 100 квартир уже подано 1 тыс. 300 заявлений", – рассказала В.Матвиенко. Как заметил Т.Илун, объем инвестиций в проект вырос. По его данным, сегодня в строительство уже вложено порядка 600-700 млн долл., и до конца 2009г. инвестор планирует направить на реализацию проекта примерно аналогичную сумму. Точный размер затрат глава корпорации не назвал.
"Балтийская жемчужина" строится на юго-западе Санкт-Петербурга. Реализация проекта началась в 2005г. В его рамках предусмотрено строительство 1 млн 72,9 тыс. кв. м жилой площади, а также 63 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры. Суммарная площадь возводимой торгово-коммерческой зоны составит 509 тыс. кв. м и будет включать в себя выставочные и офисные здания, гостиницы, аквапарк, океанариум, рестораны, развлекательные и торговые комплексы. По первоначальным подсчетам, бюджет проекта составляет 1 млрд 300 млн долл. Расчетная численность жителей комплекса достигает 35 тыс. 400 человек. Завершение строительства запланировано на 2014г. Напомним, что во Всеволожском районе Ленинградской области должен быть построен и второй проект с привлечением китайских инвестиций. На участке, примыкающем к КАД, первой строительной компанией провинции Цзянсу (КНР) и инвестиционной компанией "Пантикапей" будет построен терминально-складской комплекс класса "А" площадью 250 тыс. кв. м, а также торговый центр. Кроме того, проект подразумевает возведение малоэтажного жилого комплекса площадью 300 тыс. кв. м в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". Общий размер инвестиций – 500 млн долл. Окупаемость подобных проектов, по мнению аналитиков, составляет порядка 5-7 лет.