Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.08.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.08.2008

Недвижимость в Москве от 18.08.08 к 11.08.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 6.065 долл./кв.м +0,4%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +2,31 %/мес -0,3
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +6,13 б.деп -0,3 б/д

В отличие от фондового рынка, война в Южной Осетии не оказала на рынок недвижимости Москвы столь же резкого влияния. Как уже неоднократно отмечалось в обзорах аналитического центра www.irn.ru, рынок недвижимости – очень инертная сущность, практически не реагирующая на краткосрочные события. Так прирост долларовых цен на квартиры в Москве за прошедшую неделю остался в своем прежнем русле и составил 0,4%.

При этом совсем иная картина наблюдается с рублевыми ценами на жилье. Из-за резкого взлета курса доллара примерно на 3,5% прирост среднего уровня цен на недвижимость в рублях, отслеживаемого журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, составил за неделю около 4%. Впрочем, очевидно, что этот рост носит формальный характер и связан с вариациями курсов валют. Если в ближайшее время доллар начнет постепенно возвращаться к своим прежним значениям, то рост рублевых цен на недвижимость на ближайшую перспективу окажется исчерпанным.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 18.08.08 11.08.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5761 0,4%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5777 0,4%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 5977 0,5%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 6109 0,2%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6752 0,5%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6390 0,6%
Все панельные и блочные дома 5838 0,4%
Все монолитные и кирпичные дома 6417 0,4%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали курорты Кавказа — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 09:50
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Главное Лента