Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.08.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.08.2008

Недвижимость в Москве от 18.08.08 к 11.08.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 6.065 долл./кв.м +0,4%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +2,31 %/мес -0,3
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +6,13 б.деп -0,3 б/д

В отличие от фондового рынка, война в Южной Осетии не оказала на рынок недвижимости Москвы столь же резкого влияния. Как уже неоднократно отмечалось в обзорах аналитического центра www.irn.ru, рынок недвижимости – очень инертная сущность, практически не реагирующая на краткосрочные события. Так прирост долларовых цен на квартиры в Москве за прошедшую неделю остался в своем прежнем русле и составил 0,4%.

При этом совсем иная картина наблюдается с рублевыми ценами на жилье. Из-за резкого взлета курса доллара примерно на 3,5% прирост среднего уровня цен на недвижимость в рублях, отслеживаемого журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, составил за неделю около 4%. Впрочем, очевидно, что этот рост носит формальный характер и связан с вариациями курсов валют. Если в ближайшее время доллар начнет постепенно возвращаться к своим прежним значениям, то рост рублевых цен на недвижимость на ближайшую перспективу окажется исчерпанным.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 18.08.08 11.08.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5761 0,4%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5777 0,4%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 5977 0,5%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 6109 0,2%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6752 0,5%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6390 0,6%
Все панельные и блочные дома 5838 0,4%
Все монолитные и кирпичные дома 6417 0,4%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12:53
Как выглядят самые необычные винодельни РоссииДизайн, 12:30
«Дом.РФ» объяснил стабильность спроса на жилье льготами и рассрочкамиЖилье, 11:53
Аналитики спрогнозировали рост ввода ТЦ в России в полтора раза в 2025-мГород, 11:22
Altop Real Estate: как россиянам стать владельцами недвижимости в ТурцииНовости компаний, 10:48
Названы четыре локации Новой Москвы, где в ноябре подешевело жильеЖилье, 10:15
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в МосквеЖилье, 09:21
Названы топ-10 самых дорогих зданий Подмосковья в 2024 годуГород, 00:00
У сроков владения жильем и землей изменили точку отсчета. Что это значитЖилье, 11 дек, 17:21
В России вырос ценовой разрыв между новостройками и готовым жильемЖилье, 11 дек, 17:14
Назван район Москвы, где в ноябре новостройки подорожали почти в 1,5 разаЖилье, 11 дек, 14:34
Росреестр впервые предотвратил продажу выписок из ЕГРН телеграм-каналамиОтрасль, 11 дек, 12:59
Главные тренды в архитектуре загородных домов — 2025Дизайн, 11 дек, 12:35
В чем причины успеха бизнес-центра класса А STONE РимскаяГород, 11 дек, 12:30
Главное Лента