Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Приморский район развивает рынок жилья
Городская недвижимость ,  
0 

Приморский район развивает рынок жилья

Санкт-Петербург подготовил пакет документов для проведения аукциона по продаже 103 га в Приморском районе в целях комплексного освоения для возведения жилья. По данным пресс-службы городского комитета по строительству, стартовая цена лота равна 1 млрд 50 млн руб.

На торги будет выставлен земельный участок, расположенный на Глухарской улице, северо-западнее пересечения с Планерной улицей. Надел объединяет территорию кварталов 72-А и 73-А района Каменки. Согласно генеральному плану Петербурга, земля расположена в пределах 4 функциональных зон. Две из них - это жилые зоны "3ЖД" и "2ЖД", то есть зоны среднеэтажной, многоэтажной и малоэтажной многоквартирной жилой застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры. Также на территории участка выделены рекреационные зоны: "Р2" (зеленые насаждения общего и ограниченного пользования) и "Р5" (зеленые насаждения, выполняющие специальные функции).

Размер задатка равен 525 млн руб. Цена выкупа сформированных участков, предназначенных под строительство, составит 2 тыс. 989 руб. за 1 кв. м. Размер арендной платы на период подготовки градостроительной документации и строительства инженерии составит 0,73 руб. за 1 кв. м в год. В ходе строительства жилья и других объектов годовая арендная плата будет равна 11 тыс. 169 руб. за 1 кв. м.

Максимальный срок освоения территории – не позднее 96 месяцев. На подготовку градостроительной документации выделяется 18 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов. Построить объекты инженерной инфраструктуры необходимо в течение 36 месяцев, передать их в собственность города – не позднее 39 месяцев. Как отмечается в сообщении комитета, по предварительным подсчетам, на территории можно возвести около 550 тыс. кв. м жилья, более точные показатели будут определены в ходе разработки документации по планировке территории.

Выставляемый на торги земельный участок расположен в экологически благоприятном районе и непосредственно примыкает к уже освоенным и сформированным кварталам. Рядом присутствует развитая сеть движения общественного транспорта, сформированная социальная инфраструктура. Расстояние до ближайшей станции метро "Комендантский проспект" – 4 км. Отметим, что, согласно принятой в январе 2008г. концепции развития метрополитена до 2020г., Правобережная линия (желтая ветка) метрополитена будет продолжена. В нее войдут четыре новые станции. Введение их в эксплуатацию намечено на 2013-2015гг. Напомним, что Приморский район Петербурга является одним из самых востребованных и популярных в сфере купли-продажи жилья. Даже летом, когда жилищный рынок города замирает, цены на вторичном рынке недвижимости Приморского района росли наиболее активно. По данным аналитического отдела РБК, несмотря на сезонный спад покупательской активности, еженедельно стоимость жилья в этой части города увеличивается в среднем на 1%.

В начале августа квадратный метр в Приморском районе стоил порядка 103 тыс. руб. Купить однокомнатную квартиру здесь можно по цене от 3 млн 300 тыс. до 5 млн 500 тыс. руб., двухкомнатная обойдется в среднем в 6 млн 300 тыс. руб., трехкомнатная – в 8 млн 500 тыс. руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента