Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Отложенный спрос на жилье спровоцирует скачок цен в 1,5-2 раза
Городская недвижимость ,  
0 

Отложенный спрос на жилье спровоцирует скачок цен в 1,5-2 раза

Формирование отложенного спроса на рынке недвижимости в 2008-2009 годах, связанное с ожиданием снижения цен, приведет к увеличению стоимости жилья в 2010 году в 1,5-2 раза. По словам начальника отдела стратегического маркетинга корпорации "Строймонтаж" Дмитрия Карманова, в настоящий момент экономических предпосылок снижения цен на рынке нет, поскольку спрос по-прежнему превышает предложение. При этом ожидается, что в связи с финансовым кризисом и ужесточением политики банков на выдачу кредитов девелоперам в 2009-2010 годах, предложение значительно сократится.

По мнению экспертов, в настоящий момент рынок замер в некоторой неопределенности и ожидании. Это означает, что может повториться ситуация 2004-2006 годов, когда отложенный спрос после кризиса 2004 года привел в 2006 году к резкому росту цен. По прогнозам Д.Карманова, "затишье" на рынке может спровоцировать рост цен к 2019 году до уровня 10 тыс. долл. за один квадратный метр жилья.

В то же время, по словам вице-президента ассоциации риэлтеров Петербурга и Ленобласти Павла Созинова, рост цен в сентябре 2008 года на вторичном рынке жилья в Петербурге составил порядка 2%. По итогам года увеличение цен на вторичном рынке составит порядка 40-45%, на первичном – 20-30%.

При этом, он отмечает, что количество обращений к риэлтерам ассоциации сократилось на вторичном рынке в 2 раза, а на первичном - в 4. Однако интерес к услугам ипотечных брокеров увеличился в 2 раза.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ялта или Светлогорск: узнайте курорт по достопримечательностиЗагород, 10:03
Госдума приняла закон о реновации в трех городах. Куда переселят жителейОтрасль, 11 июн, 20:36
Почему при сделках с жильем электронный документ на бумаге недействителенЖилье, 11 июн, 16:17
В Москве отреставрируют объект-памятник — Дом МоссельпромаГород, 11 июн, 15:14
Пять причин купить роскошный дом Villa Grande и начать новую жизньЗагород, 11 июн, 14:47
Элитные новостройки Москвы обогнали другие сегменты по росту ценЖилье, 11 июн, 13:41
От каких предметов интерьера на даче стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 11 июн, 12:32
Глобус и портал: каким будет университет в здании Центрального телеграфаГород, 11 июн, 11:30
Назван район Новой Москвы с ростом цен в мае на новостройки в 1,7 разаЖилье, 11 июн, 10:20
Названы мегаполисы и регионы с высокими рисками продаж новостроекЖилье, 11 июн, 09:00
Как избавиться от паутинного клеща на комнатных растениях и в теплицахЗагород, 11 июн, 08:11
Госдума поддержала проект о защите жильцов, отказавшихся от приватизацииЖилье, 10 июн, 21:05
Госдума одобрила в первом чтении проект о льготах при дарении жильяОтрасль, 10 июн, 18:59
«Домклик» оценил распределение ипотечного спроса в мае 2025 годаДеньги, 10 июн, 18:39
Главное Лента