Рынок жилья в сентябре: предложение увеличилось на 23% - цены показали отрицательную динамику
По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости "Агент 002" по итогам сентября на рынке вторичной недвижимости в эконом-классе средняя стоимость квадратного метра в снизилась на 0,1%, составив $5765. В сегменте бизнес-класса также наблюдалась коррекция - стоимость квадратного метра снизилась на 0,3%, установившись на уровне $8760. На фоне отрицательной динамики в других сегментах, прирост отмечен только в сегменте элит-класса – 0,1%, стоимость квадратного метра составила $15 875. Объем предложения за данный период вырос во всех сегментах: эконом-класса – на 22,4%, бизнес- класс – на 19,4% и элит класса - на 26%.
На рынке новостроек в сегменте снижение средней стоимости квадратного метра отмечено во всех сегментах. В эконом-классе коррекция составила 1,7%, стоимость квадратного метра снизилась до - $4140; в сегменте бизнес-класса "квадрат" сбросил 0,2%, цена установилась на уровне $6560; в сегменте элит-класса зафиксировано максимальное снижение - 2,5%, стоимость квадратного метра составила $16 900. Объем предложения за данный период вырос во всех сегментах: эконом-класса – на 57%, бизнес- класс – на 15,2% и элит класса - на 22,6%.
Спрос на жилье в Москве снизился по сравнению с началом 2008 года на 30-40% в зависимости от сегмента.