Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Умерла актриса Мира Фурлан Общество, 15:52 Роскомнадзор высчитал процент удаленных из соцсетей призывов к митингу Политика, 15:46 Курс доллара поднялся выше ₽75 впервые с 5 января Инвестиции, 15:42 Mazda MX-5 превратили в ретро-родстер Авто, 15:41 С чего начинался брокерский бизнес в 1995 году РБК и Открытие Инвестиции, 15:29 Как бренду понравиться байеру маркетплейса — советы Lamoda Pro, 15:26 Апартаментам присвоят статус: стоит ли покупать их прямо сейчас Недвижимость, 15:22 Зинедин Зидан заразился коронавирусом Спорт, 15:17 Первый президент Украины сообщил о желании посетить Крым Политика, 15:15 МОК опроверг отмену токийской Олимпиады Спорт, 15:14 Минстрой выступил за продление ипотеки под 6,5% после июля 2021 года Недвижимость, 15:00 Роботы-директоры и Судный день: пять предсказаний Джека Ма Футурология, 15:00  Второй пилот: что может пойти не так в поездке и как этого избежать РБК и Porsche, 15:00 СК завел дело после взрыва на нефтяном предприятии в Татарстане Общество, 14:56
Элитные новостройки Москвы дорожают только в рублях
 
0 

Элитные новостройки Москвы дорожают только в рублях

За третий квартал 2008 года, по данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", рублевые цены на первичном рынке элитного жилья выросли на +6,7% и зафиксированы на уровне 517,0 тыс. руб./кв. м. Средняя долларовая цена по итогам квартала осталась на прежнем уровне – 20 458 $/кв. м .

На вторичном рынке средняя рублевая цена за третий квартал выросла на +13,3% и составила 407,8 тыс. руб./кв. м. Долларовый показатель изменился на +6,0% и составил 16140 $/кв. м.

Большая часть новостроек (75,5% квартир) относятся к крупным многоквартирным комплексам, 15,8% квартир расположено в среднеквартирных домах, 4,7% квартир – в малоквартирных, в клубных домах – 4,0% квартир.

Самая высокая средняя удельная цена 939,8 тыс. руб./кв. м - в малоквартирных домах, самая низкая 460,8 тыс. руб./кв. м - в многоквартирных.

На вторичном рынке элитных квартир в сентябре преобладали трехкомнатные квартиры (40,2%). Доли двухкомнатных и четырехкомнатных квартир составляют 21-23%. На долю многокомнатных квартир (от 5 комнат и выше) приходится 14,4% объема предложения. Доля однокомнатных квартир по-прежнему самая низкая – 0,6%.

Самое большое число элитных новостроек расположено в Хамовниках, Якиманке и на Арбате. Наибольший объем предложений на вторичном рынке элитных квартир по количеству и в денежном выражении по-прежнему приходится на районы Хамовники, Пресненский и Тверской.

Самые высокие средние удельные цены отмечены в элитных новостройках Таганского района (612,8 тыс. руб./кв. м), а на вторичном рынке лидером по уровню цен в 3 квартале стал район Якиманка (489,5 тыс. руб./кв. м).

"Таким образом, в третьем квартале 2008 года средние цены на элитную недвижимость продолжали расти, – отмечает Генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ" Владислав Луцков. – Однако в связи с нестабильной ситуацией на фондовых рынках, которая затронула и другие сферы экономики, в ближайшее время следует ожидать стабильные ценовые показатели при стагнации спроса".

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента