Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Помощник тренера сборной Канады возглавил российский баскетбольный клуб Спорт, 19:55 «Яндекс.Еда» и Delivery Club проверят данные о массовой драке курьеров Общество, 19:39 Большинство россиян за границей поддержали изменение Конституции Политика, 19:37 Минфин решил более чем вдвое увеличить заимствования в 2020 году Экономика, 19:32 В Москве более 50% голосов против поправок подали на 95 участках Политика, 19:30 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 2 июля Общество, 19:27 Все лишнее отвалится: как меняется корпоративное обучение после пандемии Экономика образования, 19:20  Сотрудникам ФСБ предложили запретить разглашение профессиональной тайны Общество, 19:18 «Гол!» — кричал убийца во время выстрелов. Как убили футболиста Эскобара Спорт, 19:17 Бинджвотчинг, флексить и кринж: как понять молодежный сленг Совместный проект, 19:17 В Якутии объявили режим ЧС из-за лесных пожаров Общество, 19:15 Что случилось за день. Главные новости РБК Общество, 19:10 Пожар на Тверской улице в Москве потушен Общество, 19:06 Россияне назвали размер семейного дохода для «нормальной жизни» Общество, 19:00
Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.10.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 06.10.2008

Недвижимость в Москве от 06.10.08 к 29.09.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 6.122 долл./кв.м +0,0%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +0,31%/мес -0,0%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +4,26 б.деп -0,3 б/д

Стоит только курсу доллара снова подскочить, как долларовые цены на недвижимость в Москве замирают на месте. Такая картина наблюдается и по итогам прошедшей недели. Индекс стоимости столичного жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, сохранил свое прежнее значение в 6.122 пункта. При этом индекс рублевых цен на квартиры журнала о недвижимости www.metrinfo.ru подскочил из-за курсовой разницы более чем на 2%, отыграв аналогичную техническую коррекцию вниз, имевшую место прошлые недели.

Если же говорить о макроэкономическом фоне, то он вряд ли выглядит благоприятно. Несмотря на все усилия российских властей по повышению ликвидности финансового сектора, фондовый рынок в пятницу вновь упал до минимального уровня, достигнутого 17 сентября перед остановкой торгов. Таким образом, перспектива коррекции цен на недвижимость в Москве в условиях общих проблем с ликвидностью становится все более реальной, хотя и не быстрой. Так даже в 1998 году после глобального финансового кризиса в августе цены на квартиры в Москве поползли вниз только ближе к концу года. Но не менее важен в нынешних условиях и другой вопрос: если следует ожидать коррекцию цен вниз, то как ее пережить всем участникам рынка недвижимости? На этот вопрос руководитель www.irn.ru Олег Репченко постарался ответить в статье "Нужна ли рынку недвижимости коррекция цен вниз?".

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 06.10.08 29.09.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5767 -0,1%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5786 0,0%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 6037 0,2%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 6081 -0,3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6904 0,3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6531 0,2%
Все панельные и блочные дома 5863 0,0%
Все монолитные и кирпичные дома 6505 0,1%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру