Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 13:49
В январе в Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки Жилье, 13:16
«Домклик» назвал мегаполисы России с самым дешевым жильем Жилье, 11:55
Спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год Город, 11:35
В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки Жилье, 10:03
Аналитики оценили долю россиян, сменивших город проживания Город, 09:57
Правительство выделит ₽7 млрд на комфортную среду в малых городах Деньги, 06 фев, 17:17
Путин подписал закон о новом порядке приватизации госпомещений Жилье, 06 фев, 15:10
«Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов Жилье, 06 фев, 14:20
Как будут проходить онлайн-голосования дачников. Предложение Минцифры Загород, 06 фев, 14:10
В Москве не осталось квартир по цене до 5 млн рублей Жилье, 06 фев, 12:33
Индексы рынка недвижимости на неделю от 15.09.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 15.09.2008

Недвижимость в Москве от 15.09.08 к 08.09.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 6.110 долл./кв.м +0,1%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +0,85 %/мес -0,5
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +5,10 б.деп -0,3 б/д

Как окончательно показала прошедшая неделя, с наступлением осени рост цен на недвижимость в Москве фактически остановился. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, прирост московского индекса стоимости жилья составил за неделю всего 1 десятую процента, что не является показательным. При этом в разбивке по типам квартир впервые в этом году появились минусы. Как и следовало ожидать, в первую очередь коррекции оказались подверженными квартиры в старых панельных домах.

Таким образом, поведение московского рынка недвижимости в этом году во многом напоминает развитие событий 2006 года, только с опережением примерно на 2 месяца. Если тогда с наступлением осени продавцы еще смогли выжать небольшое повышение цен, которое захлебнулось ближе к концу осени, а стагнация наметилась ближе к концу года, то в этом году развитие стагнации и коррекцию цен следует ожидать уже в течение осени.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 15.09.08 08.09.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5783 -0,0%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5808 -0,1%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 6020 0,0%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 6125 0,0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6819 0,2%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6473 0,2%
Все панельные и блочные дома 5870 0,0%
Все монолитные и кирпичные дома 6472 0,1%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента