Лента новостей
Все новости Недвижимость
Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 22:57, РБК и Philips Три грузовика с гумпомощью сожгли на границе Колумбии и Венесуэлы 22:32, Политика Венесуэла разорвала дипломатические отношения с Колумбией 22:15, Политика Гуаидо подтвердил проезд первого грузовика c гумпомощью в Венесуэлу 21:40, Политика Двое альпинистов погибли в Швейцарии при восхождении на гору Маттерхорн 21:06, Общество Грузовик с гумпомощью не смог проехать в Венесуэлу и вернулся в Бразилию 20:40, Политика Хет-трик Лионеля Месси принес «Барселоне» волевую победу над «Севильей» 20:36, Спорт Холдинг Баффетта показал худшую прибыль на акцию с 2008 года 20:29, Экономика По Хибинам на машине: по шоссе, гравийке и проселкам без опасности 20:25, РБК и Haval​ В ходе протестов «желтых жилетов» в Париже задержали 14 человек 19:33, Политика «Спартак» завершил зимние сборы серией из шести матчей без побед 19:02, Спорт СМИ сообщили о прибытии Ким Чен Ына на поезде в Китай 18:58, Политика Умер внук «короля Голливуда» Кларк Гейбл 18:54, Общество Строительство линии метро до Троицка завершат к 2023 году 18:29, Общество Баффетт пообещал гигантское приобретение после финансовых потерь 18:16, Бизнес Дознавателя в Бурятии уволили из-за вызова танцовщицы в отделение полиции 18:08, Общество Вице-премьер Украины назвал «Евровидение» частью гибридной войны России 17:19, Общество Что может рассказать о вас ваш чемодан 16:15, РБК и BMW СМИ сообщили о психиатрической экспертизе для похитителя Куинджи 16:10, Общество Мадуро приказал развернуть войска у границы с Колумбией 16:09, Политика Российский лыжник проиграл одну десятую секунды победителю гонки на ЧМ 16:08, Спорт Во Франции «желтые жилеты» заблокировали логистический центр Amazon 15:57, Политика Кольский полуостров на авто: как доехать до полярного сияния с комфортом 15:50, РБК и Haval​ Не менее 20 человек погибли в ДТП с грузовиком на севере Китая 15:40, Общество Биатлонистка сборной России завоевала пятую медаль на чемпионатах Европы 15:30, Спорт В Минкультуры назвали причину пожара на территории консерватории 14:52, Общество Российские саночники впервые в истории победили в двойках на Кубке мира 14:52, Спорт В Италии умерла представитель основавшей Fiat семьи Аньелли 14:41, Общество
Кирочная обзаведется еще одним бизнес-центром
03 окт 2008, 13:17
0
Кирочная обзаведется еще одним бизнес-центром

Компания "Вымпел" планирует построить на Кирочной улице в Санкт-Петербурге новый бизнес-центр с подземным паркингом. В ближайшее время компания может получить под изыскания земельный участок площадью 0,3 га, расположенный северо-западнее пересечения с Новгородской улицей. Инвестиции в строительство офисного комплекса оцениваются примерно в 10 млн долл.

Как стало известно РБК, в ближайшее время ООО "Вымпел" может получить под изыскания земельный участок площадью 0,3 га, который расположен северо-западнее пересечения Кирочной и Новгородской улиц. Инвестор уже разработал проект планировки квартала, ограниченного Тульской, Новгородской, Кирочной улицами и Суворовским проспектом. Согласно материалам комитета по строительству городской администрации, компания планирует построить деловой комплекс класса А площадью около 5 тыс. кв. м. Высота здания составит около шести этажей.

Параметры нового офисного комплекса подтвердил источник в компании "Юринвестстрой", которая ведет дела ООО "Вымпел". Но раскрывать детали проекта, а также информацию о связи ООО "Вымпел" с большим бизнесом собеседник отказался, сославшись на то, что выход соответствующего постановления городского правительства ожидается в ближайшее время.

По мнению аналитиков рынка, проект компании "Вымпел" потребует 10-12 млн долл. инвестиций. "Окупаемость может составить пять-шесть лет, а рентабельность - до 22%. Показатели будут несколько лучше средних по сегменту, поскольку локация объекта близка к идеальной и проблем с заполнением арендаторами у него не будет", - отметила директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец.

"Если бы пятно под этот проект выставляли на торги, его стоимость могла бы составить до 20 млн долл.", - согласен генеральный директор "Адитума" Данат Булавко. По его прогнозу, арендные ставки в новом комплексе могут составить около 30 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Для сравнения: средний ценник для офисных площадей премиум-класса в Петербурге сейчас 28 тыс. руб. за 1 кв. м. А например, в доме Зингера на Невском проспекте, по мнению аналитиков, самые высокие арендные ставки, которые сейчас составляют 30 тыс. руб. в год.

По мнению директора по развитию Praktis CB Сергея Федорова, этот проект даже на стадии концепции может заинтересовать иностранные инвестиционные фонды, такие как EVLI и Sponda. "Эти фонды, несмотря на сложную экономическую ситуацию, продолжают искать в Петербурге проекты высокого инвестиционного качества. Навар продавца в такой сделке мог бы составить до 30%", — заключил он. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости