Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В сентябре на новостройки Москвы росли только рублевые цены
Городская недвижимость ,  
0 

В сентябре на новостройки Москвы росли только рублевые цены

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в сентябре 2008 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения увеличился на +4,5% относительно предыдущего периода и составил 301 объект.

Средневзвешенная рублевая цена квартир в столичных новостройках (с учетом элитных объектов) в сентябре увеличилась на +4,2% и составила 197,6 тыс. руб./кв. м (долларовая цена, напротив, уменьшилась на -0,4% и составила 7820 $/кв. м). Доля элитных объектов составляет 10,3% от общего количества домов.

В целом, с начала года квартиры в новостройках города в среднем подорожали на +32,2%.

Самое низкое значение средневзвешенной цены предложения отмечено в ЮАО – 133,8 тыс. руб./кв. м, самая высокая средняя цена традиционно зафиксирована в ЦАО – 411,4 тыс. руб./кв. м. Максимальный прирост в сентябре отмечен в ВАО (+9,5%), в ЗАО зафиксировано снижение на -0,4%.

Квартиры в монолитных новостройках подорожали на +3,9% (201,9 тыс. руб./кв. м). Рост среднего уровня цен отмечен в панельных домах: +6,3% (119,9 тыс. руб./кв. м). В кирпичных домах квартиры предлагались в среднем по цене ниже на -0,9%, (430,2 тыс. руб./кв. м). Жилье в коттеджах и таун-хаусах стало дороже на +7,1% (107,3 тыс. руб./кв. м).

По итогам сентября ввиду прихода на рынок предложений с высокой ценой в престижных административных округах максимальный рост цены зафиксирован в новостройках эконом-класса (+12,6% к августу), квартиры в которых предлагались по 111,5 тыс. руб./кв. м; средний уровень цен на жильё бизнес и среднего классов вырос до 192,3 тыс. руб./кв. м и 129,6 тыс. руб./кв. м соответственно.

"По итогам сентября, ввиду укрепления позиций доллара, динамика изменения рублевых цен в новостройках столицы продемонстрировала рост в +4,2%, в то время как средний уровень долларовых цен снизился на -0,4%, – отмечает Генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ" Владислав Луцков. – По нашей оценке до конца года при стабильных показателях объема предложения и в условиях относительно умеренного спроса значительных изменений цен на первичном рынке столицы ожидать не следует".

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о переселении жильцов при аналоге реновацииОтрасль, 18:56
РБК проведет один из крупнейших инвестиционных форумовДеньги, 17:55
В «Домклик» назвали самые популярные для аренды города Золотого кольцаЖилье, 17:20
Госдума уточнила правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 15:38
Названы локации Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки в маеЖилье, 14:47
Москвичи выбрали высотный парк вместо монорельса. Как он будет выглядетьГород, 12:46
Счетная палата предложила повысить плату за воду почти в 10 разДеньги, 12:00
Москвичи стали реже считать ипотеку недоступной и ждать рост цен на жильеДеньги, 11:00
С начала года в Москве зарегистрировали более 5 млн кв. м в новостройкахЖилье, 10:39
Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательнымиДеньги, 10:30
Названы лидеры по аренде жилья в Сочи летом 2025 годаЖилье, 09:39
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительствоОтрасль, 00:00
За подделку итогов общего собрания жильцов предложили сажать до 5 летЖилье, 23 июн, 18:34
В «Домклик» оценили динамику стоимости жилья в регионах РоссииЖилье, 23 июн, 18:10
Главное Лента