Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Красноярском крае завели дело после гибели пяти человек в ДТП Общество, 07:34 Трутнев предложил мэру Владивостока уволиться Политика, 07:19 Плейлисты, мода и аутентичность: ритмы большого города РБК Стиль и Armani Exchange, 07:15 Больше половины россиян сочли бесконтактные платежи небезопасными Общество, 07:00 Аграрии заявили о рисках для урожая из-за подорожавших удобрений Бизнес, 07:00 Axios сообщил о попытке Трампа срочно вернуть войска из-за границы Политика, 06:59 Путин и Си Цзиньпин запустят совместный ядерный проект Политика, 06:38 Россияне назвали более предпочтительные, чем open space типы офисов Общество, 06:30 Ярче любых звезд: как найти Венеру на небе РБК и ПСБ, 06:24 Маск опустился на третью строчку в списке богатейших людей Бизнес, 06:11 Росстат раскрыл долю российских семей, проживающих в частных домах Экономика, 06:00 Как появляется аллергия, как ее распознать и что делать РБК и Dyson, 05:42 Умерла известный автор детективов Екатерина Вильмонт Общество, 05:42 В ВПК оценили стоимость нового авианосца России в полтриллиона руб. Технологии и медиа, 05:25
Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.09.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.09.2008

Недвижимость в Москве от 22.09.08 к 15.09.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 6.110 долл./кв.м +0,0%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +0,41 %/мес -0,4
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +4,81 б.деп -0,3 б/д

Качели на фондовом рынке, приковавшие внимание всей бизнес общественности в течение прошедшей недели, фактически никак не отразились на текущей динамике цен инертного рынка недвижимости Москвы. Столичный индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, по сути, замер на месте в ожидании дальнейших событий. Примечательно, что по мере стабилизации курсов валют на прошедшей неделе исчез и рост рублевых цен на квартиры, отслеживаемых журналом о недвижимости www.metrinfo.ru.

Тем не менее, влияние макроэкономических процессов, взбудораживших в последнее время фондовый рынок, в обозримой перспективе не замедлит сказаться и на московском рынке недвижимости. Так в январе этого года с первым падением индекса РТС инвестиции потекли на рынок недвижимости и вызвали новую волну роста цен. В нынешних условиях, напротив, следует ожидать обратного перетока денег на фондовый рынок, оказавшийся в привлекательной низкой позиции, в то время как рынок недвижимости, по многим признакам, достиг своей вершины. Точка зрения аналитического центра www.irn.ru на эти процессы подробно изложена в статьях "Сообщающиеся сосуды российской экономики" и "Кризис фондового рынка ударит по жилью".

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 22.09.08 15.09.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5775 -0,1%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5790 -0,3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 6020 0,0%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 6112 -0,2%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6848 0,4%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6484 0,2%
Все панельные и блочные дома 5862 -0,1%
Все монолитные и кирпичные дома 6481 0,1%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента