Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.09.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 22.09.2008

Недвижимость в Москве от 22.09.08 к 15.09.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 6.110 долл./кв.м +0,0%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +0,41 %/мес -0,4
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +4,81 б.деп -0,3 б/д

Качели на фондовом рынке, приковавшие внимание всей бизнес общественности в течение прошедшей недели, фактически никак не отразились на текущей динамике цен инертного рынка недвижимости Москвы. Столичный индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, по сути, замер на месте в ожидании дальнейших событий. Примечательно, что по мере стабилизации курсов валют на прошедшей неделе исчез и рост рублевых цен на квартиры, отслеживаемых журналом о недвижимости www.metrinfo.ru.

Тем не менее, влияние макроэкономических процессов, взбудораживших в последнее время фондовый рынок, в обозримой перспективе не замедлит сказаться и на московском рынке недвижимости. Так в январе этого года с первым падением индекса РТС инвестиции потекли на рынок недвижимости и вызвали новую волну роста цен. В нынешних условиях, напротив, следует ожидать обратного перетока денег на фондовый рынок, оказавшийся в привлекательной низкой позиции, в то время как рынок недвижимости, по многим признакам, достиг своей вершины. Точка зрения аналитического центра www.irn.ru на эти процессы подробно изложена в статьях "Сообщающиеся сосуды российской экономики" и "Кризис фондового рынка ударит по жилью".

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 22.09.08 15.09.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5775 -0,1%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5790 -0,3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 6020 0,0%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 6112 -0,2%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6848 0,4%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6484 0,2%
Все панельные и блочные дома 5862 -0,1%
Все монолитные и кирпичные дома 6481 0,1%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как украсить квартиру к Новому году: идеи новогоднего интерьера — 2025Дизайн, 12:28
Как украсить елку в 2025 году и в каких цветах наряжатьДизайн, 29 дек, 09:33
Власти продлили мораторий на штрафы застройщикам до середины 2025 годаЖилье, 28 дек, 18:56
Какие станции метро открылись в Москве в 2024 годуГород, 28 дек, 14:15
Названы районы Москвы с самым дешевым вторичным жильемЖилье, 28 дек, 13:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в 2025 годуЖилье, 28 дек, 11:01
Названы районы Москвы с самым дорогим жильемЖилье, 28 дек, 10:36
Антон Финогенов, ДОМ.РФ: «Люди разобрались, что хорошо и что плохо»Город, 28 дек, 10:00
Как выглядят самые красивые винные города мираГород, 28 дек, 09:30
Высокий спрос и три прогноза: с чем рынок недвижимости входит в 2025 годОтрасль, 27 дек, 16:36
Группа Родина получила РНС второй очереди ЖК «Родина Парк»Город, 27 дек, 15:55
Какие важные законы в сфере недвижимости и ЖКХ приняты в 2024 годуЖилье, 27 дек, 13:11
Близкий загород: почему коттеджные поселки остаются востребованнымиЗагород, 27 дек, 12:06
Замглавы Минстроя Никита Стасишин: «Люди верят в жилье»Жилье, 27 дек, 11:13
Главное Лента