В Ростове на месте бывшего кинотеатра "Россия" появится современный развлекательный комплекс
03 окт 2008, 13:19
0
На месте бывшего кинотеатра "Россия" разрабатывается современный развлекательный комплекс, сообщает пресс-служба Думы и администрации города Ростова-на-Дону.
Об этом шла речь на заседании коллегии администрации Ростова-на-Дону. По словам исполнительного директора ОАО "Киноконцертный комплекс "Россия" Юрия Хортова, в 2005 году кинотеатр "Россия", расположенный по ул. Пушкинская, 52, был преобразован в ОАО "Киноконцертный комплекс Россия". При этом блокирующий пакет акций (25% плюс одна акция) перешел городскому Департаменту имущественно-земельных отношений, а остальные – ОАО "Ростовдонавтовокзал". Между администрацией города и инвестором был заключен договор, предполагающий последовательную реализацию инвестпроекта по реконструкции комплекса, которая должна была завершиться до 30 октября 2008 года. Однако впоследствии при проведении углубленных инженерно-геологических изысканий были выявлены грубые проектные, конструктивные и строительные дефекты здания. Согласно, заключению института "Ростовский Промстройниипроект", износ строительных конструкций здания составляет от 61 до 80%, включая монолитную часть, что в соответствии с действующими строительными нормами делает проведение капитального ремонта экономически нецелесообразным. В сложившихся условиях специалисты института предложили вариант полной разборки здания, отметив , что возможно повторное использование металлических ферм покрытия.
Как сообщил главный архитектор города Александр Чамуха, на базе старого здания ориентировочно через четыре года должен появиться многофункциональный развлекательный центр, в котором будут находиться кинотеатр, кафе и рестораны. К настоящему времени предложено несколько вариантов проектов нового киноконцертного комплекса. Однако ни один из них не устроил инвестора и специалистов. Рассмотрев данный вопрос, коллегия администрации Ростова-на-Дону рекомендовала Департаменту имущественно-земельных отношений доработать муниципальные нормативные акты, в части изменения вида производимых работ по реконструкции киноконцертного комплекса на разборку конструкций здания с последующим его воссозданием в соответствии с согласованной проектно-сметной документацией.