Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Росгидромете назвали сроки потепления в Москве Общество, 05:21 Северный флот провел учения по спасению корабля в Баренцевом море. Видео Политика, 05:00 В парламенте Чехии потребовали компенсацию с России за взрыв в Врбетице Политика, 04:42 В России предложили ввести лимит на потребление электричества Общество, 04:29 Боррель напомнил о поддержке ЕС Украины Политика, 04:12 Шойгу заявил о создании новой дивизии на юге России Политика, 03:45 В Бразилии при посадке разбился самолет Общество, 03:17 Зарплаты, бизнес-карты и кредиты: почему растет популярность бизнес-аппов РБК и СберБизнес, 02:49 Байден назвал справедливым обвинительный вердикт по делу Джорджа Флойда Политика, 02:47 Разработчик назвал число привитых вакциной «Спутник V» Общество, 02:43 К кладбищам Москвы запустили бесплатные автобусы Общество, 02:18 Умер автор музыки к «Балу Вампиров» Джим Стейнман Общество, 02:05 Amnesty International зафиксировала минимальное за 10 лет число казней Политика, 02:01 Адмирал США сообщил об устаревающих американских ракетах Технологии и медиа, 01:36
Застройщикам определили дно
Городская недвижимость ,  
0 

Застройщикам определили дно

35 тыс. за кв. м. – по такой цене правительство Свердловской области будет выкупать квартиры у застройщиков. Они, в свою очередь, уже готовы предложить властям 101 704 кв.м. жилой недвижимости.

По данным ВЛАДИМИРА ГЕРАСИМЕНКО, вице-президента Национального фонда развития недвижимости и оценочной деятельности, до конца года Свердловская область получит около 2 млрд рублей из федерального бюджета на выкуп квартир для военных и граждан, проживающих в аварийном жилье. Эти деньги будут выделены на условии софинасирования с региональным бюджетом, который должен выделить еще порядка 43,2%.

Таким образом, до 1 января 2009 г . правительством области будет потрачено около 3 млрд рублей будет на приобретение жилья. Как ранее заявлял Эдуард Россель, новые квартиры будут зарезервированы для выполнения социальных обязательств. При этом Правительство области будет покупать у застройщиков жилье только с долевым участием граждан. «Чтобы люди не пострадали, мы выкупим невостребованные квартиры в возводимых домах», - пояснял г-н Россель. Государство будет предъявлять спрос только на квартиры в домах, готовность строительства которых составляет не менее 70%, сообщил Владимир Герасименко. Как пояснил г-н Герасименко, с застройщиками будет заключаться контракт на завершение строительства объектов в течении 6 месяцев после подписания договора. Заключая соглашения, застройщик сможет получить аванс в размере 30% от стоимости государственного контракта.

Квартиры у застройщиков будут выкупаться по цене не выше, чем 35 тыс. руб. за кв. м. Этот лимит для Свердловской области установило Министерство регионального развития. По словам Владимира Герасименко, застройщики готовы продавать квартиры по такой цене. Они уже сегодня предлагают 101 704 кв.м. жилой недвижимости, отвечающей заявленным требованиям (около 1565 квартир). В Екатеринбурге государство может предъявить спрос на 45 384 кв метров жилой площади. «Застройщики получат деньги. Конечно, не те, которые они хотели бы получить, но в убытке они не останутся», - считает Эдуард Россель.

Оценивая себестоимость «квадрата» в Екатеринбурге застройщики называют цифру в 40 тыс. руб. «Стоимость возведения жилья эконом-класса на сегодняшний день – это минимум 40 тыс. руб. Это если участок под домом не аукционный», - заявил ВЯЧЕСЛАВ ТРАПЕЗНИКОВ, председатель правления «Астон Груп». НИКОЛАЙ САВИН, президент ЦН «МАН», называет эту же цифру: «40 тыс. руб – на данный момент себестоимость строительства многоквартирного жилья в Екатеринбурге. Ниже этой цены нельзя построить. Если кто-то продает дешевле, сбывает себе в убыток», - резюмирует г-н Савин.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента