Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Институт Минфина предложил отменить соцльготы для бюджетников и силовиков 21:16, Экономика Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 21:07, РБК и Билайн Выгодно срулить: как сэкономить на личном транспорте в мегаполисе 21:01, Деньги Белоруссия представила первый электромобиль собственного производства 21:00, Технологии и медиа Германия экстрадировала в Россию обвиняемого в пособничестве террористам 20:48, Общество Около Сочи появился похожий на букву «Г» смерч 20:31, Общество На Украине задержали продавших криптовалюту на $500 тыс. мошенников 20:27, Общество Издержки господдержки: как и зачем меняли программу помощи ипотечникам 20:26, Финансы Выручка Chanel в России выросла на фоне сокращения глобальных продаж 20:24, Бизнес СКР рассказал о «мошеннической» схеме режиссера Серебренникова 20:17, Общество Лукашенко посоветовал министрам переселиться с семьями в однушки 20:03, Общество «Татнефть» заявила о победе над Киевом по иску на $144 млн 19:43, Бизнес Порошенко анонсировал телефонный разговор в «нормандском формате» 19:38, Политика Адвокат Серебренникова опроверг его отправку в СИЗО «Матросская тишина» 19:38, Политика Тинькофф Банк запустил свою систему банкоматов 19:36, Финансы Суд разрешил Никите Белых жениться в СИЗО 19:29, Общество Синоптики предупредили о последнем жарком дне лета в Москве 19:26, Общество СМИ назвали причину отказа Месси от нового контракта с «Барселоной» 19:23, Спорт «Барселона» потребовала от Неймара €8,5 млн за расторжение контракта 18:58, Общество В Твери погиб разработчик IT-системы управления войсками Минобороны 18:53, Технологии и медиа Из хутора под Волгоградом эвакуировали 600 человек из-за пожара в степи 18:51, Общество Три горящих частных дома обрушились в поселке в Новой Москве 18:49, Общество Афганский провал: почему США пришлось изменить стратегию поддержки Кабула 18:47, Политика Суд продлил арест экс-губернатору Никите Белых 18:40, Общество Серебренников назвал обвинения в свой адрес абсурдом 18:30, Общество Пятерым членам «банды ГТА» продлили арест на четыре месяца 18:15, Общество США ввели санкции против четырех россиян за связи с КНДР 18:14, Политика «Снижение цен на 80%» на фрукты и овощи оказалось ошибкой сканирования 18:09, Экономика
Застройщикам определили дно
25 ноя, 2008 10:28
0
Застройщикам определили дно

35 тыс. за кв. м. – по такой цене правительство Свердловской области будет выкупать квартиры у застройщиков. Они, в свою очередь, уже готовы предложить властям 101 704 кв.м. жилой недвижимости.

По данным ВЛАДИМИРА ГЕРАСИМЕНКО, вице-президента Национального фонда развития недвижимости и оценочной деятельности, до конца года Свердловская область получит около 2 млрд рублей из федерального бюджета на выкуп квартир для военных и граждан, проживающих в аварийном жилье. Эти деньги будут выделены на условии софинасирования с региональным бюджетом, который должен выделить еще порядка 43,2%.

Таким образом, до 1 января 2009 г . правительством области будет потрачено около 3 млрд рублей будет на приобретение жилья. Как ранее заявлял Эдуард Россель, новые квартиры будут зарезервированы для выполнения социальных обязательств. При этом Правительство области будет покупать у застройщиков жилье только с долевым участием граждан. «Чтобы люди не пострадали, мы выкупим невостребованные квартиры в возводимых домах», - пояснял г-н Россель. Государство будет предъявлять спрос только на квартиры в домах, готовность строительства которых составляет не менее 70%, сообщил Владимир Герасименко. Как пояснил г-н Герасименко, с застройщиками будет заключаться контракт на завершение строительства объектов в течении 6 месяцев после подписания договора. Заключая соглашения, застройщик сможет получить аванс в размере 30% от стоимости государственного контракта.

Квартиры у застройщиков будут выкупаться по цене не выше, чем 35 тыс. руб. за кв. м. Этот лимит для Свердловской области установило Министерство регионального развития. По словам Владимира Герасименко, застройщики готовы продавать квартиры по такой цене. Они уже сегодня предлагают 101 704 кв.м. жилой недвижимости, отвечающей заявленным требованиям (около 1565 квартир). В Екатеринбурге государство может предъявить спрос на 45 384 кв метров жилой площади. «Застройщики получат деньги. Конечно, не те, которые они хотели бы получить, но в убытке они не останутся», - считает Эдуард Россель.

Оценивая себестоимость «квадрата» в Екатеринбурге застройщики называют цифру в 40 тыс. руб. «Стоимость возведения жилья эконом-класса на сегодняшний день – это минимум 40 тыс. руб. Это если участок под домом не аукционный», - заявил ВЯЧЕСЛАВ ТРАПЕЗНИКОВ, председатель правления «Астон Груп». НИКОЛАЙ САВИН, президент ЦН «МАН», называет эту же цифру: «40 тыс. руб – на данный момент себестоимость строительства многоквартирного жилья в Екатеринбурге. Ниже этой цены нельзя построить. Если кто-то продает дешевле, сбывает себе в убыток», - резюмирует г-н Савин.  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости