Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на квартиры немного снизились
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на квартиры немного снизились

По данным Центра стратегических исследований и национальных жилищных инициатив (ЦСИ НЖИ) компании "Мультиброкер", за период с 30 сентября по 7 октября 2008 г. типовые цены* на жилье в Москве несколько снизились. Максимальное падение наблюдалось по однокомнатным квартирам – на 350 000 руб. (до 6,5 млн руб.). "Двушки" подешевели на 100 000 руб. (до 9,8 млн руб.), а "трешки" - на 50 000 руб. (до 12,9 млн руб.). При этом типовая площадь** квартир не изменилась.

По условиям отбора, проводимого ЦСИ НЖИ компании "Мультиброкер", за стоимость квартиры принимается типовая цена, т.е. цена средней квартиры на рынке (не средняя цена!) в определенной категории. За типовую цену принимается медианная цена. (Медиана представляет собой значение, которое делит выборку пополам таким образом, чтобы значения 50% объектов из выборки не превосходили медиану, а другие 50% объектов – были не меньше, чем медиана). Такая методика определения стоимости жилья дает реальное представление о стоимости конкретных квартир. Это принципиально отличает ее от методики выявления средней цены за квадратный метр жилой площади, выраженной к тому же в иностранной валюте.

* Цены на квартиры указаны в рублях – валюте, в которой московские квартиры сегодня преимущественно выставляются на продажу. Лишь 20% московских квартир сегодня предлагаются в иностранной валюте.

**Типовые квартиры, выставляемые на продажу с 30 сентября по 7 октября 2008 г.:

  • однокомнатные – 39 кв.м
  • двухкомнатные – 54 кв.м
  • трехкомнатные – 80 кв.м

    Типовое жилье расположено в "спальных" районах Москвы в пределах МКАД, рядом со станциями метро (не более 10 мин. пешком). Дома – панельные, не менее 12 этажей. Квартиры – с раздельным санузлом, кухней не менее 9 кв.м, комнатами не менее 12 кв.м.

  • Прямой эфир
    Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
    Лента новостей
    Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Деньги, 23 апр, 17:46
    В Минстрое оценили ввод жилья в России в марте Жилье, 23 апр, 17:27
    Эксперты выяснили, чем отличаются желаемые квартиры от приобретаемых Жилье, 23 апр, 17:03
    Мишустин заявил о продлении выплат многодетным на погашение ипотеки Деньги, 23 апр, 16:22
    Как недорого обновить дачу и сделать ее стильной Загород, 23 апр, 15:36
    «Домклик» составил портрет типичного заемщика на вторичном рынке жилья Деньги, 23 апр, 15:36
    Москва анонсировала планы по ремонту крыш жилых домов в 2024 году Город, 23 апр, 15:09
    Верховный суд разъяснил правила использования участка соседей для проезда Загород, 23 апр, 13:37
    GloraX усиливает команду и расширяет географию проектов Город, 23 апр, 12:50
    «Мосгаз» предупредил о росте штрафов за нарушения с газовым оборудованием Город, 23 апр, 12:46
    Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 23 апр, 11:03
    В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 23 апр, 10:18
    Росреестр назвал лидера среди округов Москвы по сделкам с жильем Жилье, 23 апр, 09:15
    Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
    Главное Лента