Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин назвал сроки начала выдачи льготной ипотеки в новых регионах Деньги, 03 фев, 17:34
Кабмин выделил дополнительные средства на социальную газификацию Жилье, 03 фев, 16:25
В Майами за $45 млн выставили на продажу особняк с ванной от Захи Хадид Деньги, 03 фев, 15:14
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января Деньги, 03 фев, 13:29
Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли до нового максимума Деньги, 03 фев, 12:57
В «Домклик» рассказали об итогах ипотечного кредитования «Сбера» в январе Деньги, 03 фев, 11:09
Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья Деньги, 03 фев, 11:03
В Подмосковье заметно выросло предложение участков без подряда Загород, 03 фев, 10:33
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.11.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.11.2008

Недвижимость в Москве От 24.11.08 к 17.11.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 5.852 долл./кв.м -1,3%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -2,38%/мес -0,7%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +1,67 б.деп -0,4 б/д

С каждой неделей темпы снижения цен на недвижимость в Москве становятся все больше. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю средний уровень стоимости жилья потерял 1,3% и опустился до отметки в 5.852 пункта. Примечательно, что курс доллара на этой неделе вырос незначительно. В итоге не только долларовые, но и даже рублевые цены на квартиры в Москве заметно пошли вниз, в чем можно убедиться с помощью данных журнала о недвижимости www.metrinfo.ru.

По информации аналитического центра www.irn.ru, в нынешних условиях для продажи квартиры уже необходим дисконт порядка 15%-20% от докризисных цен, хотя большинство продавцов пока еще держат прежние ценники. Плавное снижение индекса стоимости, по сути, отражает долю продавцов, готовых переходить от старых цен к новым реалиям. А значит, в ближайшее время индекс ждет еще большее снижение.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 24.11.08 17.11.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5433 -1,5%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5446 -1,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 5714 -1,4%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5785 -0,9%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6799 -0,8%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6556 -0,4%
Все панельные и блочные дома 5531 -1,5%
Все монолитные и кирпичные дома 6380 -0,7%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента