Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.11.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.11.2008

Недвижимость в Москве От 24.11.08 к 17.11.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 5.852 долл./кв.м -1,3%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -2,38%/мес -0,7%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +1,67 б.деп -0,4 б/д

С каждой неделей темпы снижения цен на недвижимость в Москве становятся все больше. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю средний уровень стоимости жилья потерял 1,3% и опустился до отметки в 5.852 пункта. Примечательно, что курс доллара на этой неделе вырос незначительно. В итоге не только долларовые, но и даже рублевые цены на квартиры в Москве заметно пошли вниз, в чем можно убедиться с помощью данных журнала о недвижимости www.metrinfo.ru.

По информации аналитического центра www.irn.ru, в нынешних условиях для продажи квартиры уже необходим дисконт порядка 15%-20% от докризисных цен, хотя большинство продавцов пока еще держат прежние ценники. Плавное снижение индекса стоимости, по сути, отражает долю продавцов, готовых переходить от старых цен к новым реалиям. А значит, в ближайшее время индекс ждет еще большее снижение.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 24.11.08 17.11.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5433 -1,5%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5446 -1,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 5714 -1,4%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5785 -0,9%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6799 -0,8%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6556 -0,4%
Все панельные и блочные дома 5531 -1,5%
Все монолитные и кирпичные дома 6380 -0,7%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Главные тренды в архитектуре России — 2025: еmo-tech и парящие мостыДизайн, 11:00
Названа сумма, которую россияне готовы потратить на аренду в Новый годЖилье, 10:00
Снижение цен на жилье в России в октябре снова ускорилосьЖилье, 00:00
Белая леди и сияющий мальчик: как выглядят самые страшные здания мираЖилье, 01 ноя, 15:18
Аналитики оценили рост цен на землю в Подмосковье за годЗагород, 01 ноя, 14:06
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на новостройки Москвы в октябреЖилье, 01 ноя, 12:48
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 ноя, 11:05
Назван топ-10 застройщиков России по объемам строительстваОтрасль, 01 ноя, 10:31
От нейросетей до коллабораций: 5 трендов развития городов и девелопментаОтрасль, 01 ноя, 10:00
Жилье от-кутюр. Как девелоперы создают проекты с фешен-брендамиЖилье, 01 ноя, 09:55
Половина жителей многоэтажек не знали о заработке на общем имуществеДеньги, 01 ноя, 09:36
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в ноябре 2024 годаЖилье, 01 ноя, 09:09
Как выгодно приобрести современное производственное помещениеДеньги, 01 ноя, 08:01
Семьи с одним ребенком предложили освободить от НДФЛ при продаже жильяЖилье, 31 окт, 18:36
Главное Лента