Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 02 июн, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 02 июн, 13:06
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную аренду Жилье, 02 июн, 12:12
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 02 июн, 11:51
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 02 июн, 11:50
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 02 июн, 11:49
Аналитики назвали мегаполисы с наибольшим снижением цен на новостройки Деньги, 02 июн, 11:00
Не только недвижимость: где получить гражданство или ВНЖ за инвестиции Мнения, 02 июн, 10:43
Предложение втрое выше спроса: на какие уступки идут арендаторам жилья Жилье, 02 июн, 09:56
Эксперты оценили предложение апартаментов в регионах России Жилье, 02 июн, 09:27
Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.11.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 24.11.2008

Недвижимость в Москве От 24.11.08 к 17.11.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 5.852 долл./кв.м -1,3%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -2,38%/мес -0,7%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +1,67 б.деп -0,4 б/д

С каждой неделей темпы снижения цен на недвижимость в Москве становятся все больше. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, за прошедшую неделю средний уровень стоимости жилья потерял 1,3% и опустился до отметки в 5.852 пункта. Примечательно, что курс доллара на этой неделе вырос незначительно. В итоге не только долларовые, но и даже рублевые цены на квартиры в Москве заметно пошли вниз, в чем можно убедиться с помощью данных журнала о недвижимости www.metrinfo.ru.

По информации аналитического центра www.irn.ru, в нынешних условиях для продажи квартиры уже необходим дисконт порядка 15%-20% от докризисных цен, хотя большинство продавцов пока еще держат прежние ценники. Плавное снижение индекса стоимости, по сути, отражает долю продавцов, готовых переходить от старых цен к новым реалиям. А значит, в ближайшее время индекс ждет еще большее снижение.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 24.11.08 17.11.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5433 -1,5%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5446 -1,6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 5714 -1,4%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5785 -0,9%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6799 -0,8%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6556 -0,4%
Все панельные и блочные дома 5531 -1,5%
Все монолитные и кирпичные дома 6380 -0,7%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента