Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.10.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.10.2008

Недвижимость в Москве от 27.10.08 к 03.11.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 6.068 долл./кв.м -0,5%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -0,35%/мес -0,3%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +3,28 б.деп -0,3 б/д

Заметный рост курса доллара продолжает оказывать давление на долларовый индекс стоимости жилья. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, , за неделю средний уровень долларовых цен на квартиры в Москве потерял еще полпроцента, снизившись до отметки в 6.068 пунктов. Рублевый индекс цен на жилье, отслеживаемый ж журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, составил за прошедшую неделю около 162 тысяч рублей.

Последнее время высокая волатильность курсов валют вносит полную неопределенность в динамику ценовых показателей на рынке недвижимости. Так долларовые цены могут снижаться, в то время как рублевые – расти. При этом, реальная стоимость жилья (если исключить вариации курсов валют), по сути, остается на месте. Хотя по информации аналитического центра www.irn.ru, на рынке уже начинают появляться скрытые дисконты порядка 10%-15% под конкретного покупателя.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 27.10.08 20.10.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5693 -0,7%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5712 -0,9%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 6034 -0,1%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5978 -0,9%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6915 -0,2%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6561 0,3%
Все панельные и блочные дома 5813 -0,6%
Все монолитные и кирпичные дома 6485 -0,3%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
Главное Лента