Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие правовые нормы о недвижимости и ЖКХ заработают в декабре 2022 года Город, 00:05
Москва вошла в топ-3 городов, где в ноябре сильнее всего подешевело жилье Жилье, 00:01
В Новой Москве за год удвоилось предложение новостроек Жилье, 30 ноя, 17:59
В Москве заработал сервис по вывозу из жилья старой мебели и электроники Город, 30 ноя, 15:50
На новом метрокольце ввели подземную подстанцию размером с девятиэтажку Жилье, 30 ноя, 14:58
Путин заявил о новом рекорде по строительству жилья в России Жилье, 30 ноя, 13:15
Москва вошла в топ-3 городов, где сильнее всего упал спрос на новостройки Жилье, 30 ноя, 12:55
В промзоне на юго-востоке Москвы построят 445 тыс. кв. м недвижимости Город, 30 ноя, 12:13
Свыше 36 тыс. обманутых дольщиков восстановлены в правах в 2022 году Город, 30 ноя, 12:01
Москва почти на треть перевыполнила план ввода недвижимости в 2022 году Город, 30 ноя, 11:04
Названы города Подмосковья, где в 2022 году подешевело жилье Деньги, 30 ноя, 10:15
«Пионер» инвестирует 142 млрд рублей в строительство премиальных проектов Новости компаний, 30 ноя, 10:00
Минеральная вата: свойства и особенности использования Загород, 30 ноя, 09:45
ВТБ объявил о повышении ставок по ипотеке Деньги, 30 ноя, 09:06
Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.10.2008
Городская недвижимость ,  
0 

Индексы рынка недвижимости на неделю от 27.10.2008

Недвижимость в Москве от 27.10.08 к 03.11.08
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 6.068 долл./кв.м -0,5%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) -0,35%/мес -0,3%
Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банк. депозитами) +3,28 б.деп -0,3 б/д

Заметный рост курса доллара продолжает оказывать давление на долларовый индекс стоимости жилья. Так по данным аналитического центра www.irn.ru, , за неделю средний уровень долларовых цен на квартиры в Москве потерял еще полпроцента, снизившись до отметки в 6.068 пунктов. Рублевый индекс цен на жилье, отслеживаемый ж журналом о недвижимости www.metrinfo.ru, составил за прошедшую неделю около 162 тысяч рублей.

Последнее время высокая волатильность курсов валют вносит полную неопределенность в динамику ценовых показателей на рынке недвижимости. Так долларовые цены могут снижаться, в то время как рублевые – расти. При этом, реальная стоимость жилья (если исключить вариации курсов валют), по сути, остается на месте. Хотя по информации аналитического центра www.irn.ru, на рынке уже начинают появляться скрытые дисконты порядка 10%-15% под конкретного покупателя.

Цены на квартиры в Москве, долл. за кв.м (www.irn.ru) 27.10.08 20.10.08
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5693 -0,7%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 5712 -0,9%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 6034 -0,1%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 5978 -0,9%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небольших пл-дей) 6915 -0,2%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увелич. пл-дей) 6561 0,3%
Все панельные и блочные дома 5813 -0,6%
Все монолитные и кирпичные дома 6485 -0,3%

Индексы стоимости квартир в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.

Главное Лента