Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как интерактивный шоурум заменил обычные магазины РБК и МегаФон, 12:53 10 принципов существования цифровых экосистем Pro, 12:33 Глава Федерации хоккея Белоруссии назвал IIHF жертвой политических игр Спорт, 12:31 Учителя будущего: как меняются роли специалистов образования Экономика образования, 12:30  Акции «Роснефти» впервые за два года обновили исторический максимум Инвестиции, 12:29 Названы сроки премьеры внедорожника Toyota Land Cruiser 300 Авто, 12:28 Правила жизни практикующего архитектора Марко Михича-Ефтича РБК Cтиль и Philips, 12:24 Банк «Дом.рф» назвал регионы-лидеры по выдаче ипотеки Недвижимость, 12:19 Прокуратура назвала причину схода лавины в Домбае Общество, 12:19 Два фонда инвестируют в российского разработчика технологичных протезов Общество, 12:00 В 2020 году в России камеры выписали 137 млн штрафов за нарушения ПДД Авто, 11:59 Семнадцать способов справиться со стрессом РБК и HP, 11:55 Как служба занятости Москвы справилась с коронакризисом Партнерский материал, 11:51 PickPoint опроверг информацию об утечке данных пользователей Общество, 11:50
Застройщики не собираются участвовать в госзакупках
 
0 

Застройщики не собираются участвовать в госзакупках

Известные на рынке строительные компании не будут участвовать в конкурсе на право заключения госконтрактов по приобретению в собственность Санкт-Петербурга квартир для работников бюджетной сферы в домах, вводимых в эксплуатацию в 2008-2009 годах.

По мнению вице-президента Ассоциации риэлтеров Петербурга и Ленинградской области Павла Созинова, предложенная цена закупки ниже себестоимости жилья, и поэтому продавать его крупным застройщикам нет смысла, поскольку вырученных средств будет не достаточно для завершения начатого строительства.

Кроме того в структуре предложений крупных компаний отсутствуют необходимые Петербургу 4 тыс. квартир в типовых панельных домах: такие девелоперы в основном строят кирпично-монолитные жилые объекты.

Отметим, что в структуре предложения на первичном рынке, по данным ассоциации, подобные дома составляют 80%, а панельные - 10 %. Таким образом, в конкурсе примут участие малоизвестные на Северо-Западе компании. При этом есть опасения, что, продавая Петербургу квартиры ниже себестоимости, эти застройщики не будут иметь достаточно оборотных средств, а следовательно могут не сдать строящиеся объекты в заявленный срок.

В то же время эксперты ассоциации не прогнозируют влияния госзакупок квартир на динамику рыночных цен в краткосрочной перспективе. Специалисты обуславливают это тем, что приобретенные Петербургом объекты не будут выведены на рынок. Однако покупка жилья в госсобственность приведет к сокращению предложения на рынке, что в долгосрочной перспективе с учетом сокращения объемов строительства приведет к дефициту предложения.

Напомним, конкурсы по приобретению в собственность Санкт-Петербурга жилых помещений для бюджетников у застройщиков в домах, которые должны быть введены в эксплуатацию до декабря 2009 года, состоятся 19 декабря 2008 года. Стартовая цена будет составлять 47,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Приобретаться за счет средств федерального и городского бюджетов будут одно-, двух- и трехкомнатных квартиры.

Проведение конкурсных процедур поручено ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга". Победитель конкурса будет определен по принципу предложения минимальной цены за 1 кв. м.

В настоящее время Петербургу на приобретение однокомнатных квартир в соответствии с требованиями указа президента РФ N714, выделено 9,8 млрд руб., на приобретение двух- и трехкомнатных квартир - 3,1 млрд руб.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента