Лента новостей
Все новости Недвижимость
Савченко дала Зеленскому совет по управлению Украиной 11:44, Политика Стенка на стенку: главные тренды в российском мебельном ретейле 11:43, PRO После пожаров в Забайкалье завели уголовные дела о халатности 11:37, Общество Илон Маск пообещал выпустить на дороги 1 млн роботакси Tesla к 2020 году 11:36, Quote Не влететь в копеечку: как правильно и недорого эксплуатировать «Газель» 11:33, РБК и ГАЗ Уедут жить в Лондон: 10 самых дорогих британских особняков россиян 11:32, Фотогалерея  Гройсман заявил об участии в выборах в Раду с новой партией 11:30, Политика Чем заняться, когда все надоело: необычные развлечения и сервисы 11:26, Спецпроект РБК PINK Пресс-секретарь штаба Зеленского назвала фейком опрос о роспуске Рады 11:26, Политика В ФНС разъяснили условия налогообложения дачных теплиц 11:22, Деньги Домик у моря: сколько стоит жилье на российских курортах накануне сезона 11:20, Жилье В РЖД пообещали поездки в Петербург по ВСМ в два раза быстрее «Сапсана» 11:18, Бизнес Минстрой выступил за легализацию самостроев 11:11, Жилье Полиция Шри-Ланки задержала 40 человек после взрывов 11:10, Общество На юго-востоке Москвы зафиксировали превышение концентрации сероводорода 11:07, Общество Как придумать Tesla в мире музыкальных инструментов 11:07, Партнерский материал Как выбрать кроссовки для разных типов тренировок 11:05, Стиль Половина россиян поддержала помощь французам в восстановлении Нотр-Дама 10:57, Общество Овечкина удалили до конца игры в Кубке Стэнли за аплодисменты судье 10:55, Спорт Курс ATOM поднялся на 6982% с момента ICO 10:54, Крипто Назарбаев сообщил о трехлетней подготовке к уходу с поста президента 10:43, Политика Осторожно, гештальт закрывается: писательский взгляд на Москву 10:43, РБК и AFI Development Умер великий герцог Люксембурга Жан 10:40, Общество Минск приостановил экспорт бензина из-за российской нефти 10:36, Экономика Forbes назвал самые дорогие британские особняки российских миллиардеров 10:35, Общество Без права на ошибку: получить права станет сложнее 10:24, Авто Инвестиции в кетчуп: как заработать на смене директора Kraft Heinz 10:19, Quote Верховный суд Мьянмы отклонил апелляцию осужденных журналистов Reuters 10:15, Общество
Виллы на Кипре: Афродита, гольф и англичане
0
Виллы на Кипре: Афродита, гольф и англичане
Один из старейших, авторитетных и респектабельных девелоперов Республики Кипр - Lanitis Development - заинтересован в продаже своих жилых проектов российским инвесторам. В компании понимают, что спроса англичан, традиционных покупателей недвижимости на Кипре, в будущем вряд ли хватит для высоколиквидного рынка курортной недвижимости острова.

Один из старейших, авторитетных и респектабельных девелоперов Республики Кипр - Lanitis Development - заинтересован в продаже своих жилых проектов российским инвесторам. В компании понимают, что спроса англичан, традиционных покупателей недвижимости на Кипре, в будущем вряд ли хватит для высоколиквидного рынка курортной недвижимости острова.

В 30-х годах прошлого века один из основателей Lanitis Development - собственно сам г-н Ланитис - выгодно вложил 2 тыс. долларов. За эти деньги он приобрел 234 га земли на побережье, в непосредственной близости от места, где, по преданию, древнегреческая богиня любви Афродита вышла из пенистых волн Средиземного моря. Сейчас только самые доступные по цене двуспальные апартаменты в таунхаусах расположенного на этой земле курортного комплекса Aphrodite Hills стоят не менее 400 тыс. евро...

Aphrodite Hills - это курортный комплекс в 20 км от Пафоса. Здесь есть пятизвездочная гостиница InterContinential, спа-центр мирового уровня, теннисная академия и многие другие «мелочи», присущие фешенебельным рекреационным зонам. В Великобритании, кстати, на чей рынок был изначально ориентирован этот кипрский курорт, он известен в большей степени своими полями для гольфа: поиграть в аристократический вид спорта можно на 6 тыс. квадратных метров ухоженных лужаек. Но главной и отличительной особенностью Aphrodite Hills являются более 200 вилл и около 550 апартаментов и таунхаусов, разбросанных тут и там между газонами для гольфа небольшими районами застройки на двух живописных плато с видом на море. Каждый из этих объектов можно арендовать на каникулы, а свободные - приобрести.

"Россияне уже приобрели недвижимости в Aphrodite Hills более чем на 300 млн долларов", - сообщает главный управляющий курортного комплекса Деметрис Деметриу.

Сейчас абсолютное большинство недвижимости в Aphrodite Hills продано, свободными остаются лишь 25 вилл. Но к застройке готовится новый район, находящийся в непосредственной близости от самого отеля InterContinential и так называемой "Деревенской площади", на которой расположены магазины, рестораны, кафе, бары и часовня св. Екатерины в византийском стиле.

"Инвестировать в курортную недвижимость в таком высоколиквидном месте, как побережье Кипра, достаточно выгодно и безопасно, - говорит Елена Юргенева, руководитель отдела зарубежной недвижимости Knight Frank. -  За последнее время цены на жилье в Aphrodite Hills выросли вдвое. Если еще несколько лет назад двуспальные апартаменты стоили в среднем 200 тыс. евро, то теперь - более 400 тыс.".

По словам Елены Юргеневой, привлекательность Кипра для российских покупателей связана с возможностью получения вида на жительство при покупке недвижимости от 300 тыс. евро, доступностью ипотеки (4-5% годовых) и наличием международных школ для детей. В последнее время наметился интерес к Кипру со стороны взыскательных клиентов, которые ранее рассматривали только юг Франции и престижные курорты Италии. Связано это с появлением на Кипре высококлассных проектов, передовых как с точки зрения архитектуры, так и в плане уровня сервиса для жильцов и инфраструктуры.

Комментарий

Татьяна Каретникова, директор по продажам и развитию бизнеса в России компании Lanitis Development:

- В 2010 году  интерес российских покупателей к кипрской недвижимости будет расти, и сейчас мы наблюдаем увеличение активности в сегменте недвижимости класса люкс. С приходом кризиса британцы, которые приобретали недвижимость с целью инвестиций, частично потеряли интерес к рынку Кипра, а россияне проявляли интерес к более экономичным объектам в бюджете 150-300 тыс. евро, как это происходило в начале 90-х, во время первой волны спроса россиян на кипрскую недвижимость. Сейчас многие покупатели приобретают дорогую недвижимость в инвестиционных целях.

Игнат Бушухин. Фото автора 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости