Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин рассказал молодежи о технологии «страшнее ядерной бомбы» 17:51, Политика Трамп заявил о готовности обнародовать документы об убийстве Кеннеди 17:28, Политика Рособрнадзор отозвал лицензии у двух вузов 17:12, Общество Суд в Москве отправил под домашний арест главу подразделения МВД столицы 16:36, Политика Синоптики назвали дату прихода в Москву снежного сезона 15:51, Общество Турция выдала «Газпрому» заключение на участок «Турецкого потока» 15:15, Бизнес Власти Испании объявили о намерении распустить правительство Каталонии 15:04, Политика Победителем «Кубка Кремля» стала Юлия Гергес 15:01, Спорт Россия разрешила ввоз турецких помидоров 14:50, Политика В Ростовской области зафиксировали вспышку птичьего гриппа 14:24, Общество Самолет «Аэрофлота» экстренно сел в Екатеринбурге из-за неисправности 14:10, Общество «Коммерсантъ» узнал об аресте экс-главы строящей объекты к ЧМ-2018 фирмы 14:07, Общество Познер призвал поддержать Собчак 14:00, Политика Кадыров рассказал о найденных в Сирии российских женщинах и детях 13:41, Политика В Мюнхене полицейские арестовали подозреваемого в нападении с ножом 13:31, Общество На серой ветке метро Москвы произошел сбой из-за инцидента с пассажиром 13:08, Общество В Москве при пожаре в квартире погибла женщина 12:48, Общество В Киеве мужчина попытался пронести в палаточный городок у Рады оружие 12:35, Общество В НАТО отвергли обвинения в неспособности к быстрому развертыванию 12:30, Политика МАГАТЭ подтвердило соблюдение Ираном ядерной сделки 12:04, Политика Александр Овечкин установил рекорд результативности в НХЛ 11:45, Спорт В Мюнхене мужчина с ножом напал на прохожих 11:28, Общество Тегеран гарантировал бессрочный отказ от ядерного оружия 11:27, Политика Сборная Аргентины выбрала Россию для проведения матча с Нигерией 11:16, Спорт МВД проведет тотальную проверку частных клиник и домов престарелых 11:13, Общество СМИ сообщили о 58 погибших военных при столкновении с боевиками в Египте 11:10, Политика Вызовет на помощь: как россияне в Калифорнии сделали «умный» дом 10:58, Технологии и медиа В Оренбурге у пенсионерки украли 1,6 млн руб. 10:48, Общество
Виллы на Кипре: Афродита, гольф и англичане
10 мар, 2010 15:33
0
Виллы на Кипре: Афродита, гольф и англичане
Один из старейших, авторитетных и респектабельных девелоперов Республики Кипр - Lanitis Development - заинтересован в продаже своих жилых проектов российским инвесторам. В компании понимают, что спроса англичан, традиционных покупателей недвижимости на Кипре, в будущем вряд ли хватит для высоколиквидного рынка курортной недвижимости острова.

Один из старейших, авторитетных и респектабельных девелоперов Республики Кипр - Lanitis Development - заинтересован в продаже своих жилых проектов российским инвесторам. В компании понимают, что спроса англичан, традиционных покупателей недвижимости на Кипре, в будущем вряд ли хватит для высоколиквидного рынка курортной недвижимости острова.

В 30-х годах прошлого века один из основателей Lanitis Development - собственно сам г-н Ланитис - выгодно вложил 2 тыс. долларов. За эти деньги он приобрел 234 га земли на побережье, в непосредственной близости от места, где, по преданию, древнегреческая богиня любви Афродита вышла из пенистых волн Средиземного моря. Сейчас только самые доступные по цене двуспальные апартаменты в таунхаусах расположенного на этой земле курортного комплекса Aphrodite Hills стоят не менее 400 тыс. евро...

Aphrodite Hills - это курортный комплекс в 20 км от Пафоса. Здесь есть пятизвездочная гостиница InterContinential, спа-центр мирового уровня, теннисная академия и многие другие «мелочи», присущие фешенебельным рекреационным зонам. В Великобритании, кстати, на чей рынок был изначально ориентирован этот кипрский курорт, он известен в большей степени своими полями для гольфа: поиграть в аристократический вид спорта можно на 6 тыс. квадратных метров ухоженных лужаек. Но главной и отличительной особенностью Aphrodite Hills являются более 200 вилл и около 550 апартаментов и таунхаусов, разбросанных тут и там между газонами для гольфа небольшими районами застройки на двух живописных плато с видом на море. Каждый из этих объектов можно арендовать на каникулы, а свободные - приобрести.

"Россияне уже приобрели недвижимости в Aphrodite Hills более чем на 300 млн долларов", - сообщает главный управляющий курортного комплекса Деметрис Деметриу.

Сейчас абсолютное большинство недвижимости в Aphrodite Hills продано, свободными остаются лишь 25 вилл. Но к застройке готовится новый район, находящийся в непосредственной близости от самого отеля InterContinential и так называемой "Деревенской площади", на которой расположены магазины, рестораны, кафе, бары и часовня св. Екатерины в византийском стиле.

"Инвестировать в курортную недвижимость в таком высоколиквидном месте, как побережье Кипра, достаточно выгодно и безопасно, - говорит Елена Юргенева, руководитель отдела зарубежной недвижимости Knight Frank. -  За последнее время цены на жилье в Aphrodite Hills выросли вдвое. Если еще несколько лет назад двуспальные апартаменты стоили в среднем 200 тыс. евро, то теперь - более 400 тыс.".

По словам Елены Юргеневой, привлекательность Кипра для российских покупателей связана с возможностью получения вида на жительство при покупке недвижимости от 300 тыс. евро, доступностью ипотеки (4-5% годовых) и наличием международных школ для детей. В последнее время наметился интерес к Кипру со стороны взыскательных клиентов, которые ранее рассматривали только юг Франции и престижные курорты Италии. Связано это с появлением на Кипре высококлассных проектов, передовых как с точки зрения архитектуры, так и в плане уровня сервиса для жильцов и инфраструктуры.

Комментарий

Татьяна Каретникова, директор по продажам и развитию бизнеса в России компании Lanitis Development:

- В 2010 году  интерес российских покупателей к кипрской недвижимости будет расти, и сейчас мы наблюдаем увеличение активности в сегменте недвижимости класса люкс. С приходом кризиса британцы, которые приобретали недвижимость с целью инвестиций, частично потеряли интерес к рынку Кипра, а россияне проявляли интерес к более экономичным объектам в бюджете 150-300 тыс. евро, как это происходило в начале 90-х, во время первой волны спроса россиян на кипрскую недвижимость. Сейчас многие покупатели приобретают дорогую недвижимость в инвестиционных целях.

Игнат Бушухин. Фото автора 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости