Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Словении сожгли деревянную статую Мелании Трамп близ ее родного города Общество, 04:51 Кадыров назвал убитого в Вене жертвой иностранных спецслужб Политика, 04:08 Появилось видео задержания губернатора Хабаровского края Общество, 04:00 Совбез ООН не поддержал проект российской резолюции по Сирии Политика, 03:26 СК опубликовал фото задержания хабаровского губернатора Общество, 03:25 Как доля онлайн-продаж «ВкусВилл» выросла в 30 раз РБК и #CloudMTS, 03:06 Часть жильцов дома на Сахалине эвакуировали после взрыва Общество, 02:28 Хабаровского губернатора задержали по подозрению в организации убийств Политика, 01:59 Губернатора Петербурга освистали во время его речи на «Газпром-арене» Спорт, 01:51 В Казани загорелся склад "Казаньнефтепродукта" на площади 1,2 тыс. кв. м. Общество, 01:48 Посол в США отверг обвинения России в сговоре с талибами Политика, 01:17 Свет, камера, смартфон: как снять виральное видео РБК Стиль и Huawei, 01:03 В подмосковной Рузе река смыла несколько домов Общество, 00:43 США оштрафовали Amazon за поставки в Крым Политика, 00:41
Виллы на Кипре: Афродита, гольф и англичане
Зарубежная недвижимость ,  
0 

Виллы на Кипре: Афродита, гольф и англичане

Один из старейших, авторитетных и респектабельных девелоперов Республики Кипр - Lanitis Development - заинтересован в продаже своих жилых проектов российским инвесторам. В компании понимают, что спроса англичан, традиционных покупателей недвижимости на Кипре, в будущем вряд ли хватит для высоколиквидного рынка курортной недвижимости острова.

Один из старейших, авторитетных и респектабельных девелоперов Республики Кипр - Lanitis Development - заинтересован в продаже своих жилых проектов российским инвесторам. В компании понимают, что спроса англичан, традиционных покупателей недвижимости на Кипре, в будущем вряд ли хватит для высоколиквидного рынка курортной недвижимости острова.

В 30-х годах прошлого века один из основателей Lanitis Development - собственно сам г-н Ланитис - выгодно вложил 2 тыс. долларов. За эти деньги он приобрел 234 га земли на побережье, в непосредственной близости от места, где, по преданию, древнегреческая богиня любви Афродита вышла из пенистых волн Средиземного моря. Сейчас только самые доступные по цене двуспальные апартаменты в таунхаусах расположенного на этой земле курортного комплекса Aphrodite Hills стоят не менее 400 тыс. евро...

Aphrodite Hills - это курортный комплекс в 20 км от Пафоса. Здесь есть пятизвездочная гостиница InterContinential, спа-центр мирового уровня, теннисная академия и многие другие «мелочи», присущие фешенебельным рекреационным зонам. В Великобритании, кстати, на чей рынок был изначально ориентирован этот кипрский курорт, он известен в большей степени своими полями для гольфа: поиграть в аристократический вид спорта можно на 6 тыс. квадратных метров ухоженных лужаек. Но главной и отличительной особенностью Aphrodite Hills являются более 200 вилл и около 550 апартаментов и таунхаусов, разбросанных тут и там между газонами для гольфа небольшими районами застройки на двух живописных плато с видом на море. Каждый из этих объектов можно арендовать на каникулы, а свободные - приобрести.

"Россияне уже приобрели недвижимости в Aphrodite Hills более чем на 300 млн долларов", - сообщает главный управляющий курортного комплекса Деметрис Деметриу.

Сейчас абсолютное большинство недвижимости в Aphrodite Hills продано, свободными остаются лишь 25 вилл. Но к застройке готовится новый район, находящийся в непосредственной близости от самого отеля InterContinential и так называемой "Деревенской площади", на которой расположены магазины, рестораны, кафе, бары и часовня св. Екатерины в византийском стиле.

"Инвестировать в курортную недвижимость в таком высоколиквидном месте, как побережье Кипра, достаточно выгодно и безопасно, - говорит Елена Юргенева, руководитель отдела зарубежной недвижимости Knight Frank. -  За последнее время цены на жилье в Aphrodite Hills выросли вдвое. Если еще несколько лет назад двуспальные апартаменты стоили в среднем 200 тыс. евро, то теперь - более 400 тыс.".

По словам Елены Юргеневой, привлекательность Кипра для российских покупателей связана с возможностью получения вида на жительство при покупке недвижимости от 300 тыс. евро, доступностью ипотеки (4-5% годовых) и наличием международных школ для детей. В последнее время наметился интерес к Кипру со стороны взыскательных клиентов, которые ранее рассматривали только юг Франции и престижные курорты Италии. Связано это с появлением на Кипре высококлассных проектов, передовых как с точки зрения архитектуры, так и в плане уровня сервиса для жильцов и инфраструктуры.

Комментарий

Татьяна Каретникова, директор по продажам и развитию бизнеса в России компании Lanitis Development:

- В 2010 году  интерес российских покупателей к кипрской недвижимости будет расти, и сейчас мы наблюдаем увеличение активности в сегменте недвижимости класса люкс. С приходом кризиса британцы, которые приобретали недвижимость с целью инвестиций, частично потеряли интерес к рынку Кипра, а россияне проявляли интерес к более экономичным объектам в бюджете 150-300 тыс. евро, как это происходило в начале 90-х, во время первой волны спроса россиян на кипрскую недвижимость. Сейчас многие покупатели приобретают дорогую недвижимость в инвестиционных целях.

Игнат Бушухин. Фото автора

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру