Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Магомедов стал сопредседателем совета директоров Hyperloop One 15:58, Технологии и медиа «Детище оттепели»: история строительства Кремлевского Дворца съездов 15:51, Фотогалерея  Задорнов рассказал о сокращении притока средств в банковскую систему 15:47, Финансы Глава Минкомсвязи признал неэффективность блокировки в интернете 15:30, Общество Дочь фигуранта дела «Седьмой студии» пожаловалась в прокуратуру на СКР 15:27, Общество Путин обсудил с Нетаньяху Сирию, Иран и курдов 15:26, Политика Минюст вернул на доработку приказ об электронных посадочных талонах 15:20, Общество Медведев назначил гендира АИЖК главой Фонда защиты прав дольщиков 15:18, Деньги В Москве стартовала продажа браслетов для оплаты проезда 15:12, Общество «Роснефть» и ЛУКОЙЛ поспорили о цене нефти с Требса и Титова 15:10, Бизнес На территории «серого пояса» Петербурга построят Ligovsky City 15:04, Жилье Amnesty заявила о преступлениях против человечности в Мьянме 15:00, Общество Власти Свердловской области отказались строить храм на воде 14:59, Общество Погиб три года защищавший Дейр-эз-Зор от ИГ генерал 14:55, Политика «Яндекс» начнет зарабатывать на маркетинговых исследованиях 14:50, Технологии и медиа Росавиация собрала тысячу вакансий для сотрудников «ВИМ-Авиа» 14:45, Бизнес В поставляющее оперативникам спецтехнику НПО пришли с обысками 14:45, Политика Риелторы назвали стоимость самых дорогих квартир в Москве 14:43, Недвижимость Россия увеличила вложения в госдолг США на $2,3 млрд 14:39, Финансы Власти Подмосковья втрое увеличат площадь свалки вблизи Люберец 14:38, Общество Росгвардия откроет свой факультет в институте физкультуры Минобороны 14:34, Политика «Газпром нефть» увеличит заимствования в 2018 году в три раза 14:28, Бизнес «Магнит» купит красноярского ретейлера «Красный Яр» 14:24, Бизнес Главврач и 22 акушера помогли петербурженке родить четверню 14:14, Общество Физлица в сентябре вывели 55 млрд руб. из Бинбанка 14:07, Финансы В Иркутске возбудили уголовное дело после пожара в доме престарелых 14:06, Общество Мэр принимающего ЧМ-2018 города посоветовал жителям на время уехать 14:06, Общество Минтранс подтвердил данные о потенциальном покупателе «ВИМ-Авиа» 14:05, Бизнес
Париж: город романтиков
21 дек, 2007 11:53
0
Париж: город романтиков
Париж - это город романтических ожиданий, устойчивых литературных ассоциаций и непревзойденных культурных ценностей. Город любви и красоты, обладающий единственным в своем роде шармом. Романтика парижской жизни по-прежнему влечет к себе весь мир, а Париж по праву считается эпицентром европейской жизни.

Париж - это город романтических ожиданий, устойчивых литературных ассоциаций и непревзойденных культурных ценностей. Город любви и красоты, обладающий единственным в своем роде шармом. Романтика парижской жизни по-прежнему влечет к себе весь мир, а Париж по праву считается эпицентром европейской жизни.

"Прекрасные кварталы"

Официально французская столица делится на 20 муниципальных округов, наиболее престижными из которых являются так называемые "прекрасные кварталы".

1, 2 и 3 округа – исторический центр Парижа. Здесь сконцентрированы такие памятники культуры и архитектуры, как Лувр, дворец Пале-Рояйль, сад Тюильри, Вандомская площадь, арка Круазель, театр Комеди Франсез (бывший дом Мольера), Национальная библиотека (в прошлом - дом кардинала Мазарини), площадь Побед, улица Риволи и многие другие. В районе сосредоточено огромное количество пятизвездочных отелей, таких как The Ritz, The Meurice, Park Hyatt и Hotel Costes.

В 4 округе, в самом центре города на реке Сене, расположены два небольших острова – Сите, на котором стоит Собор Парижской Богоматери, и Сен-Луи. В этом изобилующем архитектурными памятниками районе можно найти и исключительные по своим характеристикам предложения с прекрасными видами на набережные и знаменитый Нотр-Дам.

Также интересны с точки зрения покупки недвижимости 6 и 7 округа – квартал Saint Germain des Pres и Марсово поле. Начиная с XVII века и по наши дни, живописный район Saint Germain des Pres, расположенный на левом берегу реки Сены, является излюбленным местом французской интеллигенции – писателей, художников и артистов. Saint Germain des Pres сохранил свой исторический дух: здесь сосредоточено множество старинных зданий, вызывающих восхищение своим благородным архитектурным обликом.

Квартал министров - так окрестили парижане район Марсово Поле из-за большой концентрации в этом месте министерств и ведомств Франции. Здесь также располагаются одни из самых известных достопримечательностей Парижа: Эйфелева башня, Дом Инвалидов, Марсово Поле. Покупателей недвижимости привлекают имеющиеся в районе дома и апартаменты с уникальными видами на Эйфелеву башню.

Золотой треугольник - самый престижный квартал Парижа, знаменитый 8 округ, являющийся для большинства парижан и туристов сердцем столицы. Он расположен между Елисейскими полями и фешенебельными авеню Монтень, и авеню Георга Пятого. В районе сосредоточено множество роскошных бутиков и дорогих ресторанов.

В 16 и 17 округах, расположенных на западе Парижа, всегда обитала аристократия. В элитном 16 округе находится эспланада Трокадеро с восхитительным видом на Эйфелеву башню, Булонский лес и престижнейшая авеню Фош, знаменитая своими роскошными особняками и квартирами. Одной из жемчужин Парижа является и великолепный старинный парк Монсо, расположенный в другом престижном районе - 17 округе, который также можно отметить с точки зрения очень качественных предложений.

Цены растут за счет иностранцев

Как отмечают в компании Belles demeures de France, в 2006 году общая сумма сделок, оцениваемая в 2,6 миллиарда евро, выросла на 40% по сравнению с 2005 годом. "При этом свыше 90% сделок на суммы свыше 1 миллиона евро, совершенные в 2006 году в Париже и департаменте О-де-Сен, приходятся на перечисленные выше престижные кварталы", - подчеркивают представители компании.

Наблюдаемая динамика в элитном сегменте, в частности, вызвана увеличением среди клиентуры числа иностранцев, которые по-прежнему находят Париж одной их самых прекрасных и привлекательных для проживания мировых столиц. Разнообразие географического происхождения приобретателей квартир очень высокого класса и, особенно, появление новых стран происхождения, таких как Россия и бывшие республики СССР, Пакистан, страны Дальнего Востока, Персидского залива, породило появление на парижском рынке недвижимости того, что называют "планетой new money" и что существенным образом изменило облик рынка. Также значительный интерес отмечается со стороны покупателей из Северной Америки, на чью долю приходится порядка 25 процентов сделок.

Интернационализация рынка порождает все больше мультимиллионеров, которые, желают разнообразить свои капиталы и вкладывать в страны с прочными социальными институтами и стабильной денежной единицей. Например, всего 5 или 6 лет назад число россиян, покупающих недвижимость в Париже, было незначительным, в то время как сегодня оно достаточно велико. При этом, как отмечают в компании Belles demeures de France, присутствие иностранных покупателей на рынке элитной парижской недвижимости гораздо более заметно в сегменте самых дорогих сделок. Для сравнения: если среди приобретателей на суммы свыше 1 миллиона евро всего лишь 20 процентов иностранных граждан, то на суммы свыше 4 миллионов евро – порядка 70 процентов.

По данным Belles demeures de France, в минувшем году наблюдалось значительное увеличение числа продаж на суммы до 3 миллионов евро. Этот рост можно считать тем более значительным, считают в компании, что с 2003 года он наблюдается ежегодно, опровергая тем самым некоторые прогнозы и противореча тенденции, наблюдаемой на общенациональном рынке. Специалисты Belles demeures de France объясняют это тем, что в Париже сегмент недвижимости, отвечающей международным стандартам, является небольшим, и, соответственно, число продаж подобных объектов невелико – всего лишь несколько десятков в год. По данным продаж Belles demeures de France, самой высокой отметкой в совершавшихся компанией сделках за 2006 год, является существенная для Парижа цена 27 000 евро за квадратный метр.

Елена Прогонова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости