Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Google представила новую версию Android 03:28, Технологии и медиа В дипломатическом районе Кабула прогремел взрыв 03:24, Общество Автомобиль наехал на группу наблюдавших за солнечным затмением в США 02:48, Общество Fox News сообщил о подписании Трампом новой стратегии по Афганистану 02:17, Политика Клуб «Рабица» в Москве закрылся после возбуждения дела о наркотиках 01:59, Общество После пожара в Ростове возбудили дело об умышленном уничтожении имущества 01:11, Общество На острове Искья в Испании произошло землетрясение 00:59, Общество ИГ опубликовала видеообращение напавшего на людей в Сургуте боевика 00:18, Общество США ответили на прибытие в Литву танкера с СПГ словами «отличный день» 00:14, Экономика Рынок коммерческих дата-центров в России вырос на 20% 00:00, Технологии и медиа Руни вторым в истории забил 200 голов в английской Премьерлиге 21 авг, 23:56, Спорт В Минприроды назвали невозможной продажу Лосиного Острова под застройку 21 авг, 23:38, Финансы Миллионы американцев вышли посмотреть на «великое» солнечное затмение 21 авг, 23:31, Фотогалерея  Вертолет Robinson потерпел крушение на Черноморском побережье 21 авг, 23:01, Общество Полиция нашла тело во время поисков пропавшей журналистки из Швеции 21 авг, 22:47, Общество В Ростове-на-Дону потушили уничтоживший 100 домов пожар 21 авг, 22:40, Общество СКА забросил четыре шайбы ЦСКА в матче за Кубок открытия 21 авг, 22:30, Спорт ВМС США приостановили все операции после столкновения эсминца с танкером 21 авг, 22:22, Политика Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 21 авг, 22:17, РБК и Билайн Платные дороги в России и за рубежом 21 авг, 22:15, Экономика  Число сгоревших в Ростове-на-Дону жилых домов увеличилось почти втрое 21 авг, 22:12, Общество Вице-губернатор Петербурга обвинил бакланов в порче крыши «Зенит Арены» 21 авг, 22:03, Общество Медведев поручил оказать помощь пострадавшим при пожаре в Ростове-на-Дону 21 авг, 21:58, Общество «Калашников» разработает бесшумный электромотоцикл для спецназа 21 авг, 21:51, Бизнес Женщина выиграла $417 млн у Johnson & Johnson по иску о заболевании раком 21 авг, 21:38, Бизнес АКРА заявило о возможном «ухудшении ликвидной позиции» у «ФК Открытие» 21 авг, 21:25, Финансы Стартап из России сообщил о заморозке средств на бирже Poloniex 21 авг, 21:21, Деньги «Слово за Вашингтоном»: чем известен новый посол России в США 21 авг, 21:16, Политика
ЛЭК замахнулась на миллиард
09 апр, 2010 14:53
0
ЛЭК замахнулась на миллиард
Совладелец строительной компании ЛЭК Павел Андреев считает удачным альянс с московской группой НДВ. За месяц сотрудничества ЛЭК увеличила продажи квартир в 1,7 раза, реализовав в марте жилья на 500 млн руб. К лету альянс планирует преодолеть рубеж в 1 млрд руб.

В марте компания продала квартиры на 500 млн рублей и летом обещает удвоить показатель 

Совладелец строительной компании ЛЭК Павел Андреев считает удачным альянс с московской группой НДВ. За месяц сотрудничества ЛЭК увеличила продажи квартир в 1,7 раза, реализовав в марте жилья на 500 млн руб. К лету альянс планирует преодолеть рубеж в 1 млрд руб. Эксперты предостерегают ЛЭК от излишнего оптимизма - слава компании весьма неоднозначна.

Все стройки ЛЭК сейчас активизировались, говорит генеральный директор НДВ Александр Хрусталев. В 2010 году компания введет в эксплуатацию около 160 тыс. кв. м жилья, в том числе первую очередь комплекса "Граф Орлов". Через месяц-полтора на всех объектах установят камеры для отслеживания работ. Руководитель и совладелец ЛЭК Павел Андреев не исключает, что в конце года будет сдан комплекс "Империал" (около 100 тыс. кв. м). Разрешения на строитель­ство, отсутствие которых было главной претензией к ЛЭК, сейчас получены на 80% объектов.

До конца года ЛЭК планирует на всех объектах перейти на работу по федеральному закону "Об участии в долевом строительстве". "Подготовлен пилотный проект договора по этому закону для комплекса "Империал", с понедельника-вторника начнем работу", - сообщил г-н Хрусталев.

Г-н Андреев отмечает, что компания начала погашать долг, который на данный момент составляет более 6 млрд руб., а банки готовы давать кредиты даже на большие суммы, чем требуется.

ЛЭК не связывает успех марта с отказом от реализации квартир напрямую от компании и работу через агента - агентство недвижимости "НДВ-СПб", учрежденное ЛЭК (10%) и НДВ (90%) в феврале. "Цели уйти от бренда ЛЭК не было. Покупателю сейчас важно местоположение и потребительские характеристики объекта", - говорит директор по маркетингу НДВ Ирина Наумова. Александр Хрусталев объясняет рост продаж "кропотливой работой с покупателями".

На долю ЛЭК, по оценке АРИН, сейчас приходится до 20% строящегося жилья в Петербурге. Аналитики отмечают, что НДВ пока малоизвестна в городе, но имеет серьезный опыт работы с недвижимостью. Ставку на индивидуальную работу с клиентами заместитель директора департамента консалтинга Colliers International Санкт-Петербург Евгения Васильева называет правильной позицией. При этом директор департамента долевого строительства АРИН Елена Амирова уверена, что ЛЭК было бы грамотней работать с несколькими крупными петербургскими агентствами недвижимости.

Выйти на продажи в 1 млрд руб. за столь короткий срок будет сложно, отмечает Елена Амирова. "Достигнутые компанией в марте показатели нельзя назвать уникальными", - считает она.

Ведущий эксперт-аналитик GVA Sawyer в Санкт-Петербурге Анастасия Негребецкая также сомневается, что планы по объемам продаж реальны. "ЛЭК - один из известных игроков в сегменте массовой жилой недвижимости в Петербурге, однако слава компании неоднозначна, слишком много жалоб на качество строительства и переносы сроков реализации проектов", - добавляет она. "В ситуации с ЛЭК нужно понимать, чем они привлекают клиентов, может быть, занижением цен", - говорит заместитель директора АН "Бекар" Ольга Литвиченко.


ИРИНА ЛАПЕЧЕНКОВА  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости