Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Депутат всех созывов от КПРФ станет советником Володина 19:00, Политика Telegram и другие провокации: как запреты влияют на подготовку к выборам 18:59, Мнение Посещаемость музеев упала вдвое из-за сложности перевозки детей 18:45, Общество В проект застройки подмосковных Люберец внесли свалку площадью 93 га 18:43, Общество Греф заявил о намерении в 3 раза сократить число бухгалтеров Сбербанка 18:39, Бизнес Адвокат Дадаева заявил о фальсификации вердикта присяжных по делу Немцова 18:36, Политика СМИ узнали о возможном появлении эсминца «Лидер» к 2030 году 18:31, Технологии и медиа Задумали ремонт: тест поможет определиться со стилем интерьера 18:28, РБК и Экспострой на Нахимовском Нацбанк Украины провел валютную интервенцию из-за кибератаки 18:19, Финансы Бывший капитан «Спартака» рассказал о конфликте с Аленичевым 18:14, Спорт Москва отказалась помочь Подмосковью в рекультивации свалки в Балашихе 18:09, Политика Beijing Gas купила долю акций «дочки» «Роснефти» за $1,1 млрд 18:05, Экономика Особый подход: что объединяет Zippo, Xerox и отели Ritz-Carlton 17:59, РБК и Промсвязьбанк Завтрак с 25-летней замглавы МВД Украины продали за $383 17:52, Политика Кучерена раскритиковал установку мемориальной доски Сталину в МГЮА 17:48, Общество Германия заявила о запрете выступления Эрдогана в Гамбурге 17:43, Политика СМИ узнали об уходе PR-директора из «МегаФона» после твита о митингах 17:27, Бизнес ФСИН предупредила Навального о возможной замене условного срока реальным 17:18, Политика Проверьте, готовы ли вы купить автомобиль через интернет 17:15, РБК и Renault Сбежавший президент: что заставляло глав государств покинуть страну 17:05, Фотогалерея Кремль прокомментировал вердикт присяжных по делу об убийстве Немцова 16:55, Политика Беглец с гарантией: почему экс-президент Приднестровья уехал в Кишинев 16:53, Политика Испанскую компанию Zed заподозрили в даче взяток в России 16:51, Бизнес В Сколково построили элитный доходный дом 16:49, Жилье Полиция рассказала об ограблении Альфа-банка в Алма-Ате на $200 тыс. 16:40, Общество The Guardian узнала о просьбе Трампа подготовить список уступок России 16:36, Политика Сына замминистра МВД по Крыму арестовали по подозрению в мошенничестве 16:14, Политика Максакова признала отсутствие у Путина необходимости убивать Вороненкова 16:13, Общество
ЛЭК замахнулась на миллиард
09 апр, 2010 14:53
0
ЛЭК замахнулась на миллиард
Совладелец строительной компании ЛЭК Павел Андреев считает удачным альянс с московской группой НДВ. За месяц сотрудничества ЛЭК увеличила продажи квартир в 1,7 раза, реализовав в марте жилья на 500 млн руб. К лету альянс планирует преодолеть рубеж в 1 млрд руб.

В марте компания продала квартиры на 500 млн рублей и летом обещает удвоить показатель 

Совладелец строительной компании ЛЭК Павел Андреев считает удачным альянс с московской группой НДВ. За месяц сотрудничества ЛЭК увеличила продажи квартир в 1,7 раза, реализовав в марте жилья на 500 млн руб. К лету альянс планирует преодолеть рубеж в 1 млрд руб. Эксперты предостерегают ЛЭК от излишнего оптимизма - слава компании весьма неоднозначна.

Все стройки ЛЭК сейчас активизировались, говорит генеральный директор НДВ Александр Хрусталев. В 2010 году компания введет в эксплуатацию около 160 тыс. кв. м жилья, в том числе первую очередь комплекса "Граф Орлов". Через месяц-полтора на всех объектах установят камеры для отслеживания работ. Руководитель и совладелец ЛЭК Павел Андреев не исключает, что в конце года будет сдан комплекс "Империал" (около 100 тыс. кв. м). Разрешения на строитель­ство, отсутствие которых было главной претензией к ЛЭК, сейчас получены на 80% объектов.

До конца года ЛЭК планирует на всех объектах перейти на работу по федеральному закону "Об участии в долевом строительстве". "Подготовлен пилотный проект договора по этому закону для комплекса "Империал", с понедельника-вторника начнем работу", - сообщил г-н Хрусталев.

Г-н Андреев отмечает, что компания начала погашать долг, который на данный момент составляет более 6 млрд руб., а банки готовы давать кредиты даже на большие суммы, чем требуется.

ЛЭК не связывает успех марта с отказом от реализации квартир напрямую от компании и работу через агента - агентство недвижимости "НДВ-СПб", учрежденное ЛЭК (10%) и НДВ (90%) в феврале. "Цели уйти от бренда ЛЭК не было. Покупателю сейчас важно местоположение и потребительские характеристики объекта", - говорит директор по маркетингу НДВ Ирина Наумова. Александр Хрусталев объясняет рост продаж "кропотливой работой с покупателями".

На долю ЛЭК, по оценке АРИН, сейчас приходится до 20% строящегося жилья в Петербурге. Аналитики отмечают, что НДВ пока малоизвестна в городе, но имеет серьезный опыт работы с недвижимостью. Ставку на индивидуальную работу с клиентами заместитель директора департамента консалтинга Colliers International Санкт-Петербург Евгения Васильева называет правильной позицией. При этом директор департамента долевого строительства АРИН Елена Амирова уверена, что ЛЭК было бы грамотней работать с несколькими крупными петербургскими агентствами недвижимости.

Выйти на продажи в 1 млрд руб. за столь короткий срок будет сложно, отмечает Елена Амирова. "Достигнутые компанией в марте показатели нельзя назвать уникальными", - считает она.

Ведущий эксперт-аналитик GVA Sawyer в Санкт-Петербурге Анастасия Негребецкая также сомневается, что планы по объемам продаж реальны. "ЛЭК - один из известных игроков в сегменте массовой жилой недвижимости в Петербурге, однако слава компании неоднозначна, слишком много жалоб на качество строительства и переносы сроков реализации проектов", - добавляет она. "В ситуации с ЛЭК нужно понимать, чем они привлекают клиентов, может быть, занижением цен", - говорит заместитель директора АН "Бекар" Ольга Литвиченко.


ИРИНА ЛАПЕЧЕНКОВА  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости