Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Роскосмос» начнет отправлять туристов в полеты по маршруту Гагарина 10:42, Технологии и медиа СК завел новые дела из-за обстрелов Донбасса украинскими военными 10:34, Политика «Краснодар» заплатил €5 млн «Ростову» за российского защитника 10:31, Спорт Чего ждать от Bitcoin: он стоит уже почти $4 тыс. 10:30, Крипто Экс-полковник ГРУ Квачков вышел на свободу 10:25, Общество В Москве проверяют торговый центр «Атриум» из-за угрозы минирования 10:22, Общество Как полюбить овощи и питаться правильнее 10:20, РБК и Philips Роспотребнадзор сообщил о сокращении заболеваемости гриппом в России 10:04, Общество Мадуро анонсировал поставку Россией 300 т гумпомощи в Венесуэлу 09:57, Политика МосБиржа попытается отыграть потери: помочь может нефть 09:55, Quote Ностальгия по 90-м: о каких технических новинках мечтали все 09:45, РБК и Porsche Антимонопольщики назвали необходимым рост цен на продукты 09:38, Экономика Посольство Украины потребовало у кинотеатров в США не показывать «Т-34» 09:36, Политика Business Insider назвал 20 лучших смартфонов 09:33, Технологии и медиа Основатель Huawei назвал арест финдиректора политически мотивированным 09:25, Политика Совет ЕС отнес Россию к «постоянным нарушителям» прав человека 09:20, Политика Магазины на дом: зачем «Пятерочке» сервис доставки продуктов 09:13, PRO Стабильности не существует: как создать сеть бургерных 09:12, РБК и «Билайн» Бизнес Эксперты при правительстве назвали «узкие места» в инфраструктуре 09:00, Бизнес Как правильно рассчитать налог на недвижимость 08:58, Недвижимость ДК Курчатовского института признали памятником архитектуры 08:50, Город В Индии грузовик врезался в свадебную процессию 08:48, Общество Прорабы и блокчейн: почему строители перестанут чураться новых технологий 08:30, PRO В Москве задержали главу Дзержинского по делу о взятке в $20 тыс. 08:27, Общество Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 08:20, РБК и Philips Минкомсвязь нашла применение оставшимся в России таксофонам 08:17, Общество В подмосковном Подольске нашли тела трех человек 07:51, Общество СМИ узнали об отстранении трех топ-менеджеров американской «дочки» PDVSA 07:40, Политика
ЛЭК замахнулась на миллиард
09 апр 2010, 14:53
0
ЛЭК замахнулась на миллиард
Совладелец строительной компании ЛЭК Павел Андреев считает удачным альянс с московской группой НДВ. За месяц сотрудничества ЛЭК увеличила продажи квартир в 1,7 раза, реализовав в марте жилья на 500 млн руб. К лету альянс планирует преодолеть рубеж в 1 млрд руб.

В марте компания продала квартиры на 500 млн рублей и летом обещает удвоить показатель 

Совладелец строительной компании ЛЭК Павел Андреев считает удачным альянс с московской группой НДВ. За месяц сотрудничества ЛЭК увеличила продажи квартир в 1,7 раза, реализовав в марте жилья на 500 млн руб. К лету альянс планирует преодолеть рубеж в 1 млрд руб. Эксперты предостерегают ЛЭК от излишнего оптимизма - слава компании весьма неоднозначна.

Все стройки ЛЭК сейчас активизировались, говорит генеральный директор НДВ Александр Хрусталев. В 2010 году компания введет в эксплуатацию около 160 тыс. кв. м жилья, в том числе первую очередь комплекса "Граф Орлов". Через месяц-полтора на всех объектах установят камеры для отслеживания работ. Руководитель и совладелец ЛЭК Павел Андреев не исключает, что в конце года будет сдан комплекс "Империал" (около 100 тыс. кв. м). Разрешения на строитель­ство, отсутствие которых было главной претензией к ЛЭК, сейчас получены на 80% объектов.

До конца года ЛЭК планирует на всех объектах перейти на работу по федеральному закону "Об участии в долевом строительстве". "Подготовлен пилотный проект договора по этому закону для комплекса "Империал", с понедельника-вторника начнем работу", - сообщил г-н Хрусталев.

Г-н Андреев отмечает, что компания начала погашать долг, который на данный момент составляет более 6 млрд руб., а банки готовы давать кредиты даже на большие суммы, чем требуется.

ЛЭК не связывает успех марта с отказом от реализации квартир напрямую от компании и работу через агента - агентство недвижимости "НДВ-СПб", учрежденное ЛЭК (10%) и НДВ (90%) в феврале. "Цели уйти от бренда ЛЭК не было. Покупателю сейчас важно местоположение и потребительские характеристики объекта", - говорит директор по маркетингу НДВ Ирина Наумова. Александр Хрусталев объясняет рост продаж "кропотливой работой с покупателями".

На долю ЛЭК, по оценке АРИН, сейчас приходится до 20% строящегося жилья в Петербурге. Аналитики отмечают, что НДВ пока малоизвестна в городе, но имеет серьезный опыт работы с недвижимостью. Ставку на индивидуальную работу с клиентами заместитель директора департамента консалтинга Colliers International Санкт-Петербург Евгения Васильева называет правильной позицией. При этом директор департамента долевого строительства АРИН Елена Амирова уверена, что ЛЭК было бы грамотней работать с несколькими крупными петербургскими агентствами недвижимости.

Выйти на продажи в 1 млрд руб. за столь короткий срок будет сложно, отмечает Елена Амирова. "Достигнутые компанией в марте показатели нельзя назвать уникальными", - считает она.

Ведущий эксперт-аналитик GVA Sawyer в Санкт-Петербурге Анастасия Негребецкая также сомневается, что планы по объемам продаж реальны. "ЛЭК - один из известных игроков в сегменте массовой жилой недвижимости в Петербурге, однако слава компании неоднозначна, слишком много жалоб на качество строительства и переносы сроков реализации проектов", - добавляет она. "В ситуации с ЛЭК нужно понимать, чем они привлекают клиентов, может быть, занижением цен", - говорит заместитель директора АН "Бекар" Ольга Литвиченко.


ИРИНА ЛАПЕЧЕНКОВА  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости