Петербургу чистят крышу
В городе резко вырос спрос на профессиональных альпинистов
Рекордные снегопады в Петербурге резко подняли спрос на услуги по очистке крыш от снега и сосулек. Год назад такой работой занимались единицы клининговых компаний, сейчас - несколько сотен. При этом компании, эксплуатирующие жилой фонд, сетуют, что плата за чистку кровли в общую стоимость услуг ЖКХ не включена, и оценивают свои убытки в миллиарды рублей, ведь крыши все равно надо убирать.
По подсчетам жилищного комитета Санкт-Петербурга, за снегопады декабря-января на крышах скопилось около 2,5 млн куб. м снега. "В Петербурге скатных кровель жилых домов, которые нужно чистить, 13 млн кв. м. В обычных условиях хватает по нормативу одного кровельщика на 30 тыс. кв. м, но в этом году пришлось привлекать подрядные организации", - говорит председатель совета Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере Петербурга Евгений Пургин. По его словам, в тарифах на услуги ЖКХ затраты на борьбу со снегом в экстремальных условиях не предусмотрены. Жилкомсервисы получили бюджетную поддержку, а частным компаниям пришлось рассчитывать только на себя. Г-н Пургин отмечает, что «чистильщики» с декабря 2009 года подняли цены на очистку кровель примерно в полтора раза. "Убытки 60 частных управляющих компаний оцениваются в сотни миллионов, а то и в миллиарды рублей", - добавляет он.
Средняя стоимость очистки от сосулек метра кровли по периметру здания составляет 25-30 руб. Уборка снега обойдется в такую же сумму за 1 кв. м крыши. Цена зависит от площади и конфигурации кровли. В фирмах признаются, что зимой этого года цены выросли, но затем снова упали из-за обострившейся конкуренции. В убытке компании не остались, так как спрос увеличился в разы.
Участники рынка отмечают, что до декабря 2009 года единицы компаний предоставляли услуги по очистке крыш. Теперь фирм несколько сотен. Директор клининговой компании "КмК" Юрий Коновалов отмечает, что юридические лица, арендаторы или собственники зданий, как правило, заключают долгосрочные договоры. В то же время жилищные организации к серьезным фирмам обращаются редко - им проще и дешевле нанять мелкого частника. С ним согласен и главный инженер компании "Верхолаз" Михаил Капитонов, который отмечает, что основные клиенты сертифицированных промышленных альпинистов - торговые центры, складские комплексы, учреждения культуры. Директор по развитию компании "Союзхиминвест" Елена Колембет добавляет, что подготовка одного альпиниста обходится примерно в 12 тыс. руб.
Компания "Балтстройсервис" занялась чисткой крыш в этом году и заключила договор на обслуживание около 50 тыс. кв. м кровель в Центральном районе. "Но у нас ни дня не проходит без частного звонка или заказа", - говорит директор по развитию и связям с общественностью Павел Голуб.
Спросом пользуется и ликвидация последствий неквалифицированной уборки. "Жилищные организации гонятся за дешевой услугой, а потом обращаются к нам, чтобы устранить повреждения крыши", - отмечает менеджер проекта компании "Вестком" Юрий Котяшов. В крупных фирмах уверены: с приходом весны квалифицированная уборка снега с крыш будет пользоваться все большей популярностью у жилищников.
Системы антиобледенения крыш в Петербурге пока не приживаются. Директор "КмК" отмечает, что коммунальщики не готовы платить от 500 тыс. руб. за оборудование одного дома, хотя необязательно вкладывать всю сумму сразу. Много лет системы успешно работают на гостиницах Петербурга, на Русском музее, Театре комедии и на других исторических зданиях. "Я направил свои предложения губернатору Валентине Матвиенко, но пока ответа не получил", - говорит г-н Коновалов.
ИРИНА ЛАПЕЧЕНКОВА