Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Белый дом раскрыл детали телефонного разговора Трампа и Путина 17 дек, 23:59, Политика В Гамбурге на станции городской электрички произошел взрыв 17 дек, 23:29, Общество СМИ рассказали о возможном местонахождении главаря ИГ 17 дек, 23:09, Политика Глава Финляндии обеспокоился утечкой данных о слежке спецслужб за Россией 17 дек, 22:24, Политика Porsche изнутри: виртуальный тест-драйв на мобильном 17 дек, 22:10, РБК и Porsche Сборная России по плаванию установила мировой рекорд 17 дек, 21:59, Спорт В Израиле умерла учительница Путина по немецкому языку 17 дек, 21:43, Общество Жертвами оползней на Филиппинах стали 26 человек 17 дек, 21:33, Общество Капитальный евроремонт: чем закончился последний саммит ЕС 2017 года 17 дек, 21:32, Политика Бразильский футболист Кака объявил о завершении карьеры 17 дек, 21:15, Спорт Неизвестные изрубили топором крест в Спасо-Андрониковом монастыре Москвы 17 дек, 21:02, Общество Третий не лишний: о чем свидетельствует санация Промсвязьбанка 17 дек, 20:54, Финансы «Роснефть» рассказала о добыче в Венесуэле 6,5 млрд куб.м. газа в год 17 дек, 20:50, Бизнес Распознавание лиц: «Нас всех оцифруют, какое там будет прайваси?» 17 дек, 20:37, РБК и Henderson В Ливане нашли тело сотрудницы посольства Великобритании 17 дек, 20:29, Общество «Л’Этуаль» прокомментировала цифры на лицах своих сотрудников 17 дек, 20:02, Общество Сборная России по хоккею разгромила финнов на Кубке Первого канала 17 дек, 19:55, Спорт В штате Индиана при крушении легкомоторного самолета погибли три человека 17 дек, 19:51, Общество Путин поблагодарил Трампа за информацию ЦРУ о террористах в Петербурге 17 дек, 19:25, Политика В Афганистане погибли 14 полицейских при атаке талибов на два блокпоста 17 дек, 19:23, Общество Сбербанк пообещал акционерам 1 трлн руб. дивидендов к 2020 году 17 дек, 19:23, РБК и Сбербанк Сторонники Саакашвили штурмовали здание в центре Киева 17 дек, 19:20, Фотогалерея  Басурин назвал дату выхода российских военных в СЦКК из Донбасса 17 дек, 19:00, Политика СМИ показали вариант формы российских хоккеистов на Олимпиаде 17 дек, 18:45, Спорт Самолет экстренно сел в Волгограде из-за закурившего пассажира 17 дек, 18:45, Общество Связанная с Ковальчуком компания попробует купить крымский «Новый Свет» 17 дек, 18:38, Бизнес Квест-драйв: как доехать до Шереметьево за 30 минут 17 дек, 18:27, РБК и Porsche На Украине завели два дела после штурма Октябрьского дворца в Киеве 17 дек, 18:21, Политика
Без веры в недвижимость
21 июл, 2009 13:08
0
Без веры в недвижимость
Петербургская компания "М-Индустрия" исполнила оферту, почти полностью выкупив второй выпуск облигаций на 1,5 млрд руб. Вчера инициатор создания "Острова Федерация" в Черном море вблизи Сочи сообщил о выкупе 91,3% своих ценных бумаг, на что было потрачено почти 1,4 млрд руб.

Держатели девелоперских облигаций требуют назад свои деньги


Петербургская компания "М-Индустрия" исполнила оферту, почти полностью выкупив второй выпуск облигаций на 1,5 млрд руб. Вчера инициатор создания "Острова Федерация" в Черном море вблизи Сочи сообщил о выкупе 91,3% своих ценных бумаг, на что было потрачено почти 1,4 млрд руб. Средства по оставшимся 8,7% выпуска планируется выплатить позднее: застройщику просто не хватило свободных средств. Аналитики не видят ничего странного в том, что держатели бумаг предъявили компании весь выпуск облигаций. По словам экспертов, нестабильное положение застройщиков в кризис вынуждает инвесторов избавляться от долговых бумаг из сектора недвижимости.

О досрочном выкупе 91,3% своего второго облигационного займа на 1,5 млрд руб. говорится в официальном сообщении "М-Индустрии". Компания потратила на оферту 1,37 млрд руб., еще 130 млн руб. ей предстоит выплатить позже "по уже согласованному графику". "Задержка в перечислении средств связана со сложностью изъятия значительной суммы из оборота компании, - объясняется в релизе "М-Индустрии". - В настоящее время основные средства направлены на завершение строительства жилых комплексов в Санкт-Петербурге, где за последнее время удалось значительно увеличить темпы и объемы работ".

Второй облигационный заем на 1,5 млрд руб. был размещен в июле 2008 года. Срок обращения бумаг составлял пять лет, ставка по купону была определена в размере 15%. Организатором выпуска выступал "Уралсиб Кэпитал", однако перед офертой агентом по приобретению облигаций стала питерская "Планета Капитал".

"Сейчас весь сектор недвижимости является кредитным риском, который банки и кредиторы не очень хотят на себя брать, - замечает аналитик Банка Москвы Анастасия Михарская. - Они стараются снижать долю таких заемщиков в своих кредитных портфелях". Она добавляет, что такая ситуация характерна не только для России, а прослеживается по всему миру. К слову, на прошлой неделе еще одному питерскому застройщику - группе ЛСР был предъявлен почти весь выпуск облигаций на 3 млрд руб. В свою очередь ЛСР нашла деньги - 2,7 млрд руб. - на полное исполнение обязательства.

Эксперты напоминают, что бумаги "М-Индустрии" относятся к третьему эшелону. "Мы видим, что инвесторы в ходе оферт по бумагам третьего эшелона, как правило, приносят все, что находится в рынке", - констатирует аналитик ФК "Уралсиб" Станислав Боженко. Аналитики говорят, что в этом секторе инвесторов не заинтересуешь никакой ставкой купона. «На долговом рублевом рынке их интересуют только качественные заемщики первого-второго эшелонов, - рассказывает г-н Боженко. - И если срок новой оферты не очень долгий и ставки купона привлекательные, то участники рынка еще смотрят, приносить или не приносить бумаги. "М-Индустрия" точно не тот случай".

В то же время собеседник РБК dailу замечает, что компания искала различные способы реструктуризации. Г-н Боженко предполагает, что бумаги этого эмитента могли к моменту оферты в большинстве своем уйти с рынка, поскольку сделок по ним не было. Аналитик уточнил, что цена спроса по этим облигациям составляла 50% от номинала при цене предложения в 95%. "Облигации мог аккумулировать какой-то крупный держатель. И если это был банк, то он мог переквалифицировать долг в банковский кредит под какое-то обеспечение", - считает он. В самой "М-Индустрии" вчера не смогли прокомментировать оферту.

МАРГАРИТА ПАРФЕНЕНКОВА

  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.