Арабы прокатятся на "Горной карусели"

Олимпийский курорт получил акционера из Абу-Даби и кредит от ВЭБа

Петербургский экономиче­ский форум принес хорошие новости компании "Красная Поляна", реализующей в Сочи олимпийский проект "Горная карусель" стоимостью 28,5 млрд руб. В пятницу одна из старейших арабских компаний Abu Dhabi Investment Company подписала на форуме соглашение о вхождении в уставный капитал "Красной Поляны". А в субботу ВЭБ пообещал компании кредит на 9,2 млрд руб. По мнению экспертов, интерес инвесторов к проекту "Горная карусель" и доверие банков обусловлены его финансовой поддержкой со стороны государства.

ОАО "Красная Поляна" создано в 2002 году для строительства в Сочи горнолыжного комплекса "Горная карусель". Акционерами до недавнего времени выступали Сбербанк, администрации Сочи и Краснодарского края, а также группа компаний, аффилированных с Нацбизнесбанком братьев Билаловых. Распределение долей акционеров не раскрывается, за исключением пакета Сбербанка, который в мае закрыл сделку по приобретению 25,01% акций.

Abu Dhabi Investment Company (ADIC) возникла в 1977 году как инвестиционная структура администрации Абу-Даби. В создании инвесткомпании принимал участие президент ОАЭ шейх Зайяд бен Султан аль-Нахьян. ADIC специализируется на управлении активами, ценными бумагами, корпоративными финансами, а также на инвестициях в объекты недвижимости, инфраструктурные проекты.

В пятницу ADIC распространила официальное сообщение о вхождении в проект строительства горнолыжного курорта "Горная карусель". Соответствующее соглашение было подписано на Петербургском экономическом форуме (ПЭФ). Размер приобретаемого пакета, его продавец, условия и структура сделки не раскрываются. Исполнительный директор ADIC Назем Фавваз Аль Кудси заявил, что компания намерена играть важную роль в девелопменте "Горной карусели", в частности в привлечении в проект новых инвесторов из стран Ближнего Востока и Северной Африки, а также компаний, имеющих опыт в создании инфраструктуры олимпийских игр. "Сделка с одним из крупнейших суверенных фондов ОАЭ - знак того, что иностранные компании оценили инвестпривлекательность олимпийского проекта", - считает исполнительный директор компании Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko Сергей Рябокобылко.

Проект "Горная карусель" предполагает создание спортивно-туристического комплекса, который войдет в инфраструктуру зимней Олимпиады-2014. До конца 2012 года в поселке Эсто-Садок планируется построить более 70 км горнолыжных трасс, комплекс олимпийских трамплинов с трибунами на 15 тыс. зрителей, а до конца 2013 года - олимпийскую медиадеревню на 2,15 тыс. номеров. На территории курорта также будет построен малоэтажный жилой комплекс с гостиницами и апарт-отелями, а также торгово-развлекательная инфраструктура общей площадью более 100 тыс. кв. м. Инвестиции в проект превысят 28,5 млрд руб.

Помимо нового акционера "Красная Поляна" получила в ходе ПЭФ новый кредит: ВЭБ подписал 6 июня соглашение о предоставлении компании кредитной линии на 9,2 млрд руб. на 12,5 лет. В компании "НББ-Девелопмент", которая входит в состав ГК "Нацбизнесбанк" и является оператором проекта "Горная карусель", подтвердили выделение кредитной линии и появление нового акционера, однако от дальнейших комментариев отказались. Директор управления общественных связей Сбербанка Ирина Кибина сообщила РБК daily, что банк не объявлял об изменении своей доли в "Красной Поляне", поэтому продавцом пакета ADIC не выступал. По данным источника, знакомого с деталями сделки, контрагентом арабской стороны являются структуры братьев Билаловых.

Опрошенные РБК daily эксперты затруднились оценить стоимость ОАО "Красная Поляна". Они отмечают тот факт, что Сбербанк получил четверть компании за открытую в декабре 2008 года кредитную линию объемом 2,5 млрд руб. Президент ИГ «Покров» Николай Крайнов полагает, что появление ADIC в "Горной карусели" обусловлено активной реализацией проекта и его финансовой поддержкой со стороны государства. В декабре 2008 года были запущены две первые очереди подъемников, а к сентябрю этого года планируется построить третью.

ВЭБ примерит "Золотое кольцо"

ВЭБ подписал соглашение с девелоперской компанией Rusresorts о кредитовании проекта строительства курорта "Золотое кольцо". Объем инвестиций в проект составит 10 млрд руб. В соответствии с соглашением ВЭБ согласен прокредитовать строительство первой очереди в размере 3 млрд руб. с возможностью финансирования всего проекта. Как рассказали РБК daily в компании Blackwood, выступающей генконсультантом проекта, рядом с Переславлем-Залесским планируется создать к 2017 году курортный комплекс площадью более 300 тыс. кв. м, способный принять одновременно 3 тыс. туристов. Проект предусматривает строительство 14 гостиниц, тематического парка, оздоровительного центра и торгово-развлекательной инфраструктуры.

НИКОЛАЙ МИХАЛЕВ