Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Создатели Google построят в Торонто квартал для роботов и беспилотников 15:10, Фотогалерея  Опубликовано видео оставленного в Меядине оружия террористов 14:57, Политика Страх дедлайна, публичного выступления, критики: как побороть стресс 14:56, РБК и Philips Мединский рассказал о плюсах скандала вокруг его диссертации 14:55, Общество Поклонская ответила на сообщения о наличии у нее гражданства Украины 14:55, Политика Два дома Элвиса Пресли продадут на аукционе 14:51, Жилье Семья Этуша заподозрила в хищении денег экс-председателя Нацбанка Абхазии 14:49, Общество Греф счел завершенным «век программистов» и призвал не идти в профессию 14:48, Общество В МИД Финляндии появится посол по вопросам гибридных угроз 14:41, Политика Бывшего замглавы Мурманской области арестовали по делу о мошенничестве 14:36, Политика Компания экс-главы «Роснефти» занялась с Intesa проектом на $20 млрд 14:25, Бизнес Google будет добиваться права для детей-нелегалов остаться в США 14:25, Общество «Киевэнерго» Ахметова пригрозила оставить столицу Украины без воды 14:21, Общество Во Владивостоке начались российско-индийские учения «Индра-2017» 14:19, Политика 5 женщин, открывших бизнес благодаря своей изобретательности 14:13, Спецпроект РБК PINK В СК извинились перед внуком Визбора за шестичасовую задержку допроса 14:06, Общество МВД насчитало в России 2,6 млн нелегальных мигрантов 14:02, Общество Двое из яйца: как необычные игрушки принесли миллиарды 14:01, Свое дело В Германии предъявили обвинение надзирателю концлагеря Майданек 14:00, Общество 15 лет Top Gear: все самое интересное о легендарном шоу 13:56, Авто Сбербанк изучит жалобы «Транснефти» по спору на 66,5 млрд руб. 13:48, Финансы Футболиста «Зенита» номинировали на приз лучшему игроку в Лиге Европы 13:43, Спорт В Москве эвакуировали сотрудников посольства Японии 13:42, Общество Лавров заявил о мешающем договариваться «русофобском раже» конгресса США 13:41, Политика Проблема явки: почему часть сторонников Путина может не прийти на выборы 13:26, Мнение В мэрию Москвы подали заявку на проведение «Русского марша» 13:24, Политика Президиум ВАК счел несостоятельными претензии к диссертации Мединского 13:08, Общество Москалькова изучит материалы СК по жалобе на преследования геев в Чечне 13:08, Общество
Спортивный "Монолог"
31 мар, 2009 15:22
0
Спортивный "Монолог"
Строительная группа "Монолог" планирует построить в поселке Солнечное под Петербургом спортивно-оздоровительный комплекс. Инвестор запросил у города под проект участок земли площадью 9,1 га. Под застройку попадет 15% территории. По оценке аналитиков, инвестиции могут составить около 10 млн долл.

  

В Солнечном появится новый рекреационный комплекс

Строительная группа "Монолог" планирует построить в поселке Солнечное под Петербургом спортивно-оздоровительный комплекс. Инвестор запросил у города под проект участок земли площадью 9,1 га. Под застройку попадет 15% территории. По оценке аналитиков, инвестиции могут составить около 10 млн долл. Эксперты отмечают, что из-за дефицита ликвидных участков в районе все чаще появляются проекты, фактически предназначенные под жилье, но юридически оформленные как коммерческие объекты.

Инвестор намерен построить оздоровительный комплекс, в состав которого войдут коттеджи площадью не более 200 кв. м каждый и объекты инфраструктуры: волейбольные площадки, теннисные корты и ресторан. По своей концепции новый комплекс будет напоминать базу отдыха. Под застройку попадет около 15% участка, остальная территория, по согласованию с администрацией Курортного района, будет благоустроена.

По оценке экспертов, площадь нового комплекса составит 10-12 тыс. кв. м. "Себестоимость строительства может составить 8-10 млн долл. Если из-за кризиса заполняемость подобных проектов снизится до 20-30%, стандартные сроки окупаемости в пять лет могут увеличиться на 2-3 года", - считает директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. С коллегой согласен заместитель директора департамента консалтинга "Colliers International Петербург" Всеволод Щербаков. По его мнению, инвестиции в проект составят 5-7 млн долл., а срок окупаемости может дойти до 10-12 лет. Эксперты отмечают, что в Курортном районе осталось очень мало ликвидных участков. "На пятнах, предназначенных под рекреационные цели, все чаще появляются проекты, фактически (но не юридически) предназначенные под жилье. В качестве примера можно привести комплекс таунхаусов "Солнечный берег", реализуемый в поселке Солнечное, - по документам объект является курортной гостиницей", - добавила заместитель директора консалтингового центра "Петербургской недвижимости" Ольга Трошева.

По данным "Петербургской недвижимости", в настоящее время под Петербургом работают более 300 заведений, которые предоставляют услуги загородного отдыха. Более 60 из них находятся на территории Курортного района. По уровню комфортности их можно разделить на три группы: "бюджет" (пионерские лагеря, туристические базы классом до трех звезд) - их доля составляет порядка 58% от всего предложения, "средний" (пансионаты, гостиницы, предлагающие стандартный пакет услуг уровня три звезды) - 30% и "элита" (апарт-отели, элитные коттеджные комплексы, реконструированные дома отдыха, соответствующие европейским стандартам) - 12%. "Спрос на рекреационные объекты под Петербургом не падает. Из-за девальвации рубля в этом году он может вырасти на 15%", - заключил управляющий партнер ЛСМС Дмитрий Золин.

НАТАЛЬЯ КОВТУН  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости